En venta

Svinningeuddsvägen 20

Utgångspris

6 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 495 000 kr



Svinninge— Åkersberga— Österåker

Svinningeuddsvägen 20


En venta
Utgångspris
6 495 000 kr

Österåker - Åkersberga - Svinninge

Välkommen till Svinningeuddsvägen 20, här erbjuds ett komplett boende med en fantastisk tomt som skapar flera möjligheter. Med ett insynsskyddat och högt läge, stor altan och med närhet till naturen finner ni denna charmiga villa med allt man kan önska.

Huset erbjuder ett härligt kök i öppen planlösning till vardagsrummet. Här finns plats för trevligt umgänge med familj och vänner, för extra mysfaktor finns även en braskamin. Två bra sovrum, gäst-WC, helkaklat badrum samt tvättstuga. Förvaringsmöjligheter finns det gott om i husets källare.

På både fram och baksida finns en väl tilltagen altan där du kan njuta av solens strålar under sommaren, här finns det plats för matbord, soffgrupp och mer där till. Det mysiga uterummet är den perfekta platsen för sena sommarkvällar där du kan avsluta med ett värmande dopp i spabadet. På den stora tomten kan du både plocka bär och spela kubb. För övernattande gäster kan dom ta plats i den charmiga friggeboden.

På fastigheten finns ett dubbelgarage där ovanvåningen på garaget är inrett med ett rymligt sovrum, matplats och kokvrå samt WC. Stor uppfart med plats för både ett flertal bilar och eventuellt båt.

På Svinningeuddsvägen bor du med direkt närhet till havet och skärgården. På promenadavstånd finns flertalet badplatser, båtbryggor och grönskande områden. Endast ett stenkast bort finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum .

Längs med Svinningevägen finns Svinninge Handel Tempo, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn som ligger på promenadavstånd. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-4) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast.

Välkommen till skärgårdsidyllen Svinninge - landet nära stan!


Utgångspris
6 495 000 kr
m2 útiles
90 m2
Gastos
65 752 SEK/año
Área parcela
3 113 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Österåker

Contactar Lina o Mathias para más información sobre Svinningeuddsvägen 20.

Mathias Gustavsson

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER SVINNINGE 1:158


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus

Byggnadsår

1999

Standardpoäng

33

Grundmur

Lecasten

Grund

Krypgrund, delvis betongplatta utan underliggande isolering

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor med underliggande papp

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

F - Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump, braskamin

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2024 - Ny diskmaskin
2024 - Ny altan framsida
2022 - Takrenovering
2021/2022 - Ommålning
2021 - Uterum
2020 - Nytt kök
2020 - Övriga vitvaror
2020 - Nya golv
2020 - Ommålning/tapetsering av tak och väggar
2018 - Renovering av altan baksida
2018 - Spabad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-05

Besiktningsman

Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Gemensamhetsanläggningar

Österåker svinninge ga:17


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3113 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Svinningeudd, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-03-07, Registreringsdatum: 2013-03-26)


07
Övrigt

Ovanvåningen på garaget har vatten från egen brunn endast sommartid.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 905 000 kr

Markvärde

2 249 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1999

Försäkring

10 847 kr/år

Vatten och avlopp

5 206 kr/år

Renhållning

3 281 kr/år

Elkostnad

20 274 kr/år

Årlig elförbrukning

21807 kWh/år

Hushållsström

21 515 kr/år

Samfällighet

4 629 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 752 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 277 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Trygg-Hansa.

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 3 905 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 905 000 kr
Markvärde
2 249 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1999
Försäkring
10 847 kr/år
Vatten och avlopp
5 206 kr/år
Renhållning
3 281 kr/år
Elkostnad
20 274 kr/år
Årlig elförbrukning
21807 kWh/år
Hushållsström
21 515 kr/år
Samfällighet
4 629 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 752 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 277 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Trygg-Hansa.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 905 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Solbrännan Restaurang och Café

1,29 km


ÖSTERSKÄR RESTAURANG & PIZZERIA

1,91 km


Svinninge Thai Food

2,02 km


Runö Möten & Events

2,28 km


Husmor Lisa AB

2,45 km


Förskola Svartgarn

1,46 km


Österskärsskolan

2,45 km


Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan

2,48 km


Tärnans förskola

2,6 km


Resarö Skola

2,69 km


Lidl

3,9 km


Nya Pulsen

4,22 km


Norrgårds Närlivs

4,42 km


Stora Coop Åkersberga

4,89 km


Stora Coop Täby/Arninge C

9,32 km


Svinningeuddsvägen

709 m


Nantes vägskäl

778 m


Björnhammarsvägen

1,08 km


Österskär station

1,81 km


Tunagård station

2,66 km


Åkersberga station

3,75 km


Åkers Runö station

4,3 km


Täljö station

4,8 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,69 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Al mar
    419 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    1,81 km
    17 min
    34 min
    -
  • Parada de autobús
    Svinningeuddsvägen
    709 m
    2 min
    34 min
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina o Mathias!

Mathias Gustavsson

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.