6 495 000 kr
Svinningeuddsvägen 20
6 495 000 kr
Välkommen till Svinningeuddsvägen 20, här erbjuds ett komplett boende med en fantastisk tomt som skapar flera möjligheter. Med ett insynsskyddat och högt läge, stor altan och med närhet till naturen finner ni denna charmiga villa med allt man kan önska.
Huset erbjuder ett härligt kök i öppen planlösning till vardagsrummet. Här finns plats för trevligt umgänge med familj och vänner, för extra mysfaktor finns även en braskamin. Två bra sovrum, gäst-WC, helkaklat badrum samt tvättstuga. Förvaringsmöjligheter finns det gott om i husets källare.
På både fram och baksida finns en väl tilltagen altan där du kan njuta av solens strålar under sommaren, här finns det plats för matbord, soffgrupp och mer där till. Det mysiga uterummet är den perfekta platsen för sena sommarkvällar där du kan avsluta med ett värmande dopp i spabadet. På den stora tomten kan du både plocka bär och spela kubb. För övernattande gäster kan dom ta plats i den charmiga friggeboden.
På fastigheten finns ett dubbelgarage där ovanvåningen på garaget är inrett med ett rymligt sovrum, matplats och kokvrå samt WC. Stor uppfart med plats för både ett flertal bilar och eventuellt båt.
På Svinningeuddsvägen bor du med direkt närhet till havet och skärgården. På promenadavstånd finns flertalet badplatser, båtbryggor och grönskande områden. Endast ett stenkast bort finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum .
Längs med Svinningevägen finns Svinninge Handel Tempo, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn som ligger på promenadavstånd. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-4) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast.
Välkommen till skärgårdsidyllen Svinninge - landet nära stan!
6 495 000 kr
90 m2
65 752 SEK/año
3 113 m2
3 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Österåker
Contactar Lina o Mathias para más información sobre Svinningeuddsvägen 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Friggebod med sovplats.
Svinningeuddsbadet
Badplats i Nantes
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
ÖSTERÅKER SVINNINGE 1:158
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1999
33
Lecasten
Krypgrund, delvis betongplatta utan underliggande isolering
Trä
Träfasad
Betongpannor med underliggande papp
3-glasfönster
F - Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump, braskamin
Jordat
2024 - Ny diskmaskin
2024 - Ny altan framsida
2022 - Takrenovering
2021/2022 - Ommålning
2021 - Uterum
2020 - Nytt kök
2020 - Övriga vitvaror
2020 - Nya golv
2020 - Ommålning/tapetsering av tak och väggar
2018 - Renovering av altan baksida
2018 - Spabad
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-05
Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Österåker svinninge ga:17
06
Tomt/Servitut
3113 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Svinningeudd, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-03-07, Registreringsdatum: 2013-03-26)
07
Övrigt
Ovanvåningen på garaget har vatten från egen brunn endast sommartid.
01
4 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 905 000 kr
2 249 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1999
10 847 kr/år
5 206 kr/år
3 281 kr/år
20 274 kr/år
21807 kWh/år
21 515 kr/år
4 629 kr/år
65 752 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 277 SEK/año)
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.
4
Trygg-Hansa.
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 905 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 905 000 krMarkvärde
2 249 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1999Försäkring
10 847 kr/årVatten och avlopp
5 206 kr/årRenhållning
3 281 kr/årElkostnad
20 274 kr/årÅrlig elförbrukning
21807 kWh/årHushållsström
21 515 kr/årSamfällighet
4 629 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 752 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 277 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Trygg-Hansa.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 905 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Solbrännan Restaurang och Café
1,29 km
ÖSTERSKÄR RESTAURANG & PIZZERIA
1,91 km
Svinninge Thai Food
2,02 km
Runö Möten & Events
2,28 km
Husmor Lisa AB
2,45 km
Förskola Svartgarn
1,46 km
Österskärsskolan
2,45 km
Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
2,48 km
Tärnans förskola
2,6 km
Resarö Skola
2,69 km
Lidl
3,9 km
Nya Pulsen
4,22 km
Norrgårds Närlivs
4,42 km
Stora Coop Åkersberga
4,89 km
Stora Coop Täby/Arninge C
9,32 km
Svinningeuddsvägen
709 m
Nantes vägskäl
778 m
Björnhammarsvägen
1,08 km
Österskär station
1,81 km
Tunagård station
2,66 km
Åkersberga station
3,75 km
Åkers Runö station
4,3 km
Täljö station
4,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,69 km5 min8 min31 min
-
Al mar419 m2 min2 min7 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station1,81 km17 min34 min-
-
Parada de autobúsSvinningeuddsvägen709 m2 min34 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina o Mathias!