5 350 000 kr
Näktergalsgatan 41
5 350 000 kr
Låt oss presentera denna härliga familjevilla på fin och uppvuxen hörntomt på populära Olsgården i Vellinge! Huset är välskött där ägare löpande har renoverat det. Det senast gjorda är ett alldeles nyrenoverat badrum! Bostaden är smart planerad med bottenplan som det sociala planet och ovanplan som det mer privata. Huset är som gjort att umgås i och alla trivs med de generösa rummen och med den mysiga braskaminen som är placerad i hjärtat av huset. Den stora familjen får plats här och med ett badrum på varje plan förenklar det vardagsbestyren. På sommaren umgås man också i det trevliga uterummet med utsikt över den gröna trädgården som är placerad i skönt syvästläge.
Detta är ett barnvänligt område med gång/cykelavstånd till Vellinge centrum, förskola och skola. Med naturen runt knuten och lekplats i närheten är Olsgården det perfekta området för barnfamiljen. Välkommen på visning!
5 350 000 kr
159/27 m2
6 780 SEK/año
609 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Vellinge
Contactar Annica para más información sobre Näktergalsgatan 41.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
6 (4 sovrum)
VELLINGE ESKILSTORP 14:80
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan
1974
39
Betong
Platta på mark
Trä
Tegel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
2024-helrenovering badrum bottenplan
03
TV/Internet
Via samfällighet 500/500.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för en bil och uppställningsplats för två bilar.
Gästparkering 50 meter från huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge eskilstorp ga:4
06
Tomt/Servitut
609 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2023-07-28)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-16, Senast ändrad: 2009-09-29)
01
3 645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 464 000 kr
1 181 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
6 780 kr/år
6 780 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 16 067 SEK/año)
I posten uppvärmning ingår även all hushållsel.
I posten vatten och avlopp ingår även renhållning.
I samfälligheten ingår det fiber 500/500 via bredband Telia till data och tv.
Observera att driftskostnaderna är individuella och baserade på nuvarande ägare.
3
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 860 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 464 000 krMarkvärde
1 181 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Samfällighet
6 780 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 780 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 067 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten uppvärmning ingår även all hushållsel.I posten vatten och avlopp ingår även renhållning.
I samfälligheten ingår det fiber 500/500 via bredband Telia till data och tv.
Observera att driftskostnaderna är individuella och baserade på nuvarande ägare.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 860 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,56 km6 min7 min31 min
-
Al mar4,74 km11 min15 min1 tim 4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica!
