Catarina Löfberg, ansvarig mäklare i Trelleborg

¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Catarina Löfberg

Agente inmobiliario

Tel

0410-37 94 07

070-841 07 55

Contactar

Enviar interés

Alla bilder

En venta

Västra Alstads byaväg 94

Utgångspris

1 995 000 kr

Utgångspris

1 995 000 kr

Västra Alstad— Trelleborg

Västra Alstads byaväg 94

En venta

Utgångspris

1 995 000 kr

Västra Alstad— Trelleborg

Njut i en parkliknande trägdård bland bl.a ginkoträd, bornholmsfikon, blåregn och vindruvor. Med utsikt mot en ljuvlig hästhage på slätten kan man inte tänka sig en bättre granne. Parhuset är trevligt planerat med ett ljust och väl tilltaget vardagsrum på bottenvåningen. Detta rum kan enkelt delas av till ytterligare ett sovrum och här ligger köket i öppen planlösning med matplats intill. Här finns rejält badrum i kombination med tvättstuga och separat finns ytterligare ett badrum med dusch. På ovanvåningen erbjuds två sovrum med separata trappor till vart och ett. I söt och personlig lantmiljö hittar ni detta teglade parhus från borjan av 1900-talet. Välkommen in !

Utgångspris

1 995 000 kr

m2 útiles

72 m2

Gastos

31 682 SEK/año

Área parcela

1 669 m2

Habitaciones

3 rum (2-3 sovrum)

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Mäklarhuset Trelleborg

Contactar Catarina para más información sobre Västra Alstads byaväg 94.

Deseo más información

Catarina Löfberg

Agente inmobiliario

Tel:

0410-37 94 07

070-841 07 55

Enviar email

reservar una reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

33 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG VÄSTRA ALSTAD 4:44 och 4:100

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plan parhus

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1998

Standardpoäng

Grund

Platta på mark och torpargrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2 glas och 3 glas-fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el /luft-luft-värmepump

El, stammar

Det finns golvvärme i hela bottenvåningen förutom i entrén mot gatan.

Renovering omarbetning etc

2015 Nytt golv i entrén och nytt golv på ovanvåningen + trappa. Isolering av innerväggare i hallen och sovrum
2018 Nytt golv i hallen
2023 Nytt kök samt mellanvägg på ovanvåningen

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

192 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-27

Besiktningsman

Fredrik Larsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ADSL

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns växthus och förråd

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats för 1 bil finns framför huset.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1669 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den angivna tomtytan gäller för båda fastigheterna och fördelar sig på 155 kvm för Västra Alstad 4:44 och 1.514 kvm för Västra Alstad 4:100

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Västra alstads by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2004-10-18, Registreringsdatum: 2005-11-11, Senast ändrad: 2022-11-22)

Samfällighet

Trelleborg västra alstad s:11

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 373 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

603 000 kr

Markvärde

770 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Av det angivna taxeringsvärdet är 375.000 kr marken på fastigheten Västra Alstad 4:100

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

23 220 kr/år

Vatten och avlopp

5 562 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Årlig elförbrukning

9288 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 682 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 485 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 167 SEK/año)

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 893 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration

Energirapport

Frågelista

Tomtskiss

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 373 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

603 000 kr

Markvärde

770 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Av det angivna taxeringsvärdet är 375.000 kr marken på fastigheten Västra Alstad 4:100

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

23 220 kr/år

Vatten och avlopp

5 562 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Årlig elförbrukning

9288 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 682 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 167 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 893 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Hook & Slice Restaurang & Catering AB

331 m

Alstad Grillen

854 m

Tegelberga Golfklubb

2,33 km

Idala Gård

6,65 km

Svedala Pizzeria

6,94 km

Västra Alstad skola

644 m

Förskola Alstad

749 m

Pilens Montessoriskola

2,76 km

Värnet resursskola: Gylle

4,36 km

Förskola

4,72 km

Hemköp

7,1 km

X:-tra Svedala

7,16 km

Stora Coop Svedala

7,96 km

Lidl

8,11 km

City Gross Trelleborg

8,25 km

Alstad byaväg

702 m

Alstad Stationsvägen

738 m

Rosenhill

837 m

Klörupskorset

1,17 km

Sjörup

1,28 km

Ö Grevie station

4,97 km

Svedala Station

6,82 km

Västra Ingelstad station

7,64 km

Trelleborg Centralstation

8,91 km

Oxie station

12,43 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

252 m

1 min

1 min

4 min
Al mar

9,01 km

16 min

47 min

-
Estación de ferrocarril
Ö Grevie station

4,97 km

8 min

19 min

1 tim 21 min
Parada de autobús
Alstad byaväg

702 m

2 min

3 min

11 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Catarina!

Deseo más información