En venta

Högalidsvägen 53d

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr

Centralt - Väster— Trelleborg

Högalidsvägen 53d

En venta

Utgångspris

1 695 000 kr

Trelleborg - Centralt - Väster

På bästa läget för pendling mot Malmö - Köpenhamn - Lund - Sturup, ligger denna ljusa och hemtrevliga lägenhet. Såklart finns här hiss och loftgångarna ger en luftig och modern känsla. Lägenheten har mycket förvaringsmöjligheter med garderober längst en hel vägg i hallen och med garderob och klädkammare i anslutning till det ena sovrummet. Badrummet är helkaklat och väl tilltaget med dusch och med tvättmaskin och torktumlare. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och här finns utgång till balkong i soligt söderläge med härlig utsikt in mot stan. Välkommen till visning !

Utgångspris

1 695 000 kr

m2 útiles

72 m2

Comunidad

5 955 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Aktuella visningar

Lördag 22 mars 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Contactar Catarina para más información sobre Högalidsvägen 53d.

Deseo más información

Catarina Löfberg

Agente inmobiliario

Tel:

0410-37 94 07

070-841 07 55

Enviar email

Habla inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021-2023

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme (fjärrvärme) och FTX-system.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV , fiber och bredband finns som bostadsrättsinnehavaren själv bekostar.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det är kösystem till parkering och just nu är där 6 st före i kön.

Ekonomi

01

Avgift

5 955 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som tillkommer utöver avgiften är vatten, el, tv och bredband (detta beställer man själv). Kallvatten tillkommer med en schablon avgift, varmvatten faktureras tillsammans med el som faktisk förbrukning 1 gång per kvartal.

Årlig elförbrukning

1170 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Vattenkostnad

294 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

544 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

1,93

Andel av årsavg.

0,0193

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med förvaltaren (Juph) 2024-09-11.

Föreningen

01

Benämning

BRF Terrasshusen i Trelleborg.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Terrasshusen i Trelleborg upplåter fyra stycken flerfamiljshus med 65 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal på fastigheten Trelleborg Spaljén 1. Huskropparna har mellan 3-5 våningsplan och ligger i anslutning till varandra. Fastigheten byggdes av 3HUS. Föreningen äger marken.

På fastigheten finns också 47st parkeringsplatser där kösystem tillämpas.
Se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan finns under fliken "dokument och länkar".

Total Bostadsrättsyta 3707kvm.
Total Tomtyta:4225Kvm.

Bostadsrätterna är fördelade enligt följande:
1 ROK=7st
2 ROK=34st
3 ROK=24st

Utförda renoveringar:
-Helt nytt.

Kommande renoveringar:
-Kommer att följa underhållsplan (helt nytt).

Avgiften höjdes innan inflyttning, inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med Joakim Lindahl
3Hus 2023-08-17.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Det finns inget planerat underhåll.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med ordförande 2024-12-03.

Andel av BRF nettoskuldsättning

994 119 kr

Documento

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 955 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Årlig elförbrukning

1170 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Vattenkostnad

294 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

544 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

1,93

Andel av årsavg.

0,0193

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med förvaltaren (Juph) 2024-09-11.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 288 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
254 250 kr (15 %)	2 401 kr/mån (2 %)
508 500 kr (30 %)	989 kr/mån (1 %)
847 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Södans Sportbar

805 m

Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

1,41 km

Huses Restaurang & Pizzeria

1,42 km

A&M Sushi Bar Trelleborg

1,63 km

Linnea & Basilika Trelleborg

1,63 km

Högalids förskola

195 m

Norlandia Förskolor Prisman

466 m

Bruksgårdens Förskola

705 m

Västervångsskolan

954 m

Parkering vannhögskolan

996 m

Lidl

1,34 km

Stora Coop

2,06 km

City Gross Trelleborg

3,17 km

Hemköp

13,87 km

X:-tra Svedala

13,96 km

Trelleborg Högalid

167 m

Trelleborg Högalidsvägen

358 m

Trelleborg Söderslättshallen

692 m

Trelleborg Lillevång

708 m

Trelleborg Västervång

903 m

Trelleborg

2,5 km

Östra Grevie station

8,37 km

Västra Ingelstad station

11,14 km

Svedala Station

13,56 km

Oxie station

16,87 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

805 m

3 min

6 min

21 min
Al mar

2,38 km

9 min

17 min

51 min
Estación de ferrocarril
Trelleborg

2,5 km

-

-
Parada de autobús
Trelleborg Högalid

167 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Deseo más información

Catarina Löfberg

Agente inmobiliario

Tel:

0410-37 94 07

070-841 07 55

Enviar email

Habla inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Trelleborg — Centrum - ripatorget

Visning mån 31 mar

Hesekillegatan 34

995 000 kr 55 m2 4 622 SEK/mes Apartamento

Trelleborg — Hallasvängen

Puja en proceso

Hallasvängen 31b

895 000 kr Bud 64,5 m2 4 218 SEK/mes Apartamento

Trelleborg — Centralt - granlunda

Visning tor 27 mar

Solsidan 5B

1 395 000 kr 72,6 m2 6 129 SEK/mes Apartamento

Trelleborg — Centrum - ripatorget

Hesekillegatan 34

1 895 000 kr 88 m2 6 552 SEK/mes Apartamento

Trelleborg — Högalid

Visning mån 31 mar

Högalidsvägen 55B

1 695 000 kr 72 m2 6 074 SEK/mes Apartamento

Trelleborg — Borggården

Engelbrektsgatan 50

1 100 000 kr 54 m2 5 662 SEK/mes Apartamento

En venta

Högalidsvägen 53d

1 695 000 kr

1 695 000 kr

Högalidsvägen 53d

1 695 000 kr

1 695 000 kr

72 m2

5 955 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

3 av 4 (Hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Trelleborg

Catarina Löfberg

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Högalidsvägen 53d

Reserva una valoración gratuita con Catarina

Catarina Löfberg

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:11 421 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Vattenkostnad

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Högalidsvägen 53d

Din kommande månadsutgift:

11 421 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Catarina Löfberg

Viviendas similares

Högalidsvägen 53d

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Högalidsvägen 53d