En venta

Frans Malmrosgatan 38 B

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Granlunda— Trelleborg

Frans Malmrosgatan 38 B


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Trelleborg - Granlunda

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet på första våningen i ett lugnt och eftertraktat område! Det är en välskött förening och avgiften är på 4500kr/mån.
Här bor du med en rymlig inglasad balkong som förlänger bostadens sociala ytor och ger ett extra rum att njuta av året runt. Det stilrena köket är utrustat med en nytt kyl/frysskåp och fin plats för köksbord. Två fina sovrum varav ett har inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är välvårdat och har dusch.
Området präglas av grönska och erbjuder närhet till både förskola och skola, perfekt för barnfamiljen. Det är gratis parkering längs Frans Malmrosgatan och det finns bra kommunikationer vilket gör det enkelt att ta sig till centrum och andra delar av staden.
Detta är en bostad som verkligen har allt – välkommen på visning!


Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
67.5 m2
Comunidad
4 500 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Trelleborg

Contactar Lars o Catarina para más información sobre Frans Malmrosgatan 38 B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Fin plats för middagsbjudning eller soffmys.
Vardagsrum

Fin plats för middagsbjudning eller soffmys.

Köket har fina arbetsytor och gott om plats till förvaring.
Vardagsrum

Fin plats för middagsbjudning eller soffmys.

Välvårdat kök

Köket har fina arbetsytor och gott om plats till förvaring.

Extrarum som förlänger dagen.
Inglasad balkong

Extrarum som förlänger dagen.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-29

Besiktningsman

Caspar Skog


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Innehavare av lgh har idag 250mb/150mb.


05
Balkong

Inglasad balkong i söderläge


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd tillhör lgh.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats: 100 kr/månad. Har separat kö.


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

4 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, värme, basutbud för TV och bredband.

Årlig elförbrukning

1740 kWh/år

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,88894%

Andel av årsavg.

0,0388894

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas from 2025-01-01 och den nya avgiften blir då 4 725 kr.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ander.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades år 1953 och förvaltar fastigheten Violen 8. Fastigheten består av ett flerfamiljshus med 30st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. För mer information se föreningens årsredovisning.
Total boyta 1724 kvm.

Utförda renoveringar:
-Fönster 1993
-Tak 2005
-Fjärrvärme 2008
-Balkonger (utbyggnad och inglasning) 2012
-Relining av köks stammarna 2021
-Relining av ventilationskanalerna 2022

Planerat underhåll:
-Byte av vattenledningar i källaren och installation av vattenmätare i varje bostadsrätt.

Föreningen har några parkeringsplatser på baksidan för uthyrning på 75kr/mån. Avgiften kommer att höjas till 100 kr/mån 2024. Det finns även garage som kostar 300 kr/mån. (kösystem tillämpas på både parkeringsplats och garage). Det finns gratis parkering på gatorna i området.

Avgiften höjs med 5% den 1/1 2025, enligt ordförande, kontrollerat 2024-09-24.

Kommande renoveringar

2026 Fasadarbete
2027-2028 Avloppsstammarna

Gjorda renoveringar

Man har nyligen gjort klart med byte av vattenledningar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga och torkrum.

Andel av BRF nettoskuldsättning

125 078 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, basutbud för TV och bredband.
Årlig elförbrukning
1740 kWh/år
Hushållsström
370 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,88894%
Andel av årsavg.
0,0388894
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas from 2025-01-01 och den nya avgiften blir då 4 725 kr.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Manges Kök & Catering

386 m


Akka Bistro

402 m


Pizza Butik Arena

515 m


City Pizza

642 m


Circle K Trelleborg Hesekillegatan

669 m


Liljeskolan F-3

131 m


Granlunda förskola

174 m


Fritidshem & förskoleklass

184 m


Liljeskolan 6-9

308 m


Förskolan Solrosen

479 m


Ranyah Livs

239 m


Lidl

1,1 km


City Gross Trelleborg

1,66 km


Stora Coop

2,64 km


Hönsinge

14,09 km


Hemköp

14,86 km


Trelleborg Skolgatan

82 m


Trelleborg Liljeborgsgatan

85 m


Trelleborg Akka

282 m


Trelleborg Hedvägen

327 m


Trelleborg Söderslättsgatan

382 m


Trelleborg

1,15 km


Östra Grevie station

9,87 km


Västra Ingelstad station

12,69 km


Svedala Station

14,57 km


Oxie station

18,39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    759 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Al mar
    1,27 km
    11 min
    22 min
    54 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    1,15 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Trelleborg Skolgatan
    82 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars o Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.