1 595 000 kr
Frans Malmrosgatan 38 B
1 595 000 kr
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet på första våningen i ett lugnt och eftertraktat område! Det är en välskött förening och avgiften är på 4500kr/mån.
Här bor du med en rymlig inglasad balkong som förlänger bostadens sociala ytor och ger ett extra rum att njuta av året runt. Det stilrena köket är utrustat med en nytt kyl/frysskåp och fin plats för köksbord. Två fina sovrum varav ett har inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är välvårdat och har dusch.
Området präglas av grönska och erbjuder närhet till både förskola och skola, perfekt för barnfamiljen. Det är gratis parkering längs Frans Malmrosgatan och det finns bra kommunikationer vilket gör det enkelt att ta sig till centrum och andra delar av staden.
Detta är en bostad som verkligen har allt – välkommen på visning!
1 595 000 kr
67.5 m2
4 500 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Lars para más información sobre Frans Malmrosgatan 38 B.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Fin plats för middagsbjudning eller soffmys.
Fin plats för middagsbjudning eller soffmys.
Köket har fina arbetsytor och gott om plats till förvaring.
Extrarum som förlänger dagen.
-
![Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong.]()
Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong.
![Trea på första våningen.]()
Trea på första våningen.
![Klinker och säkerhetsdörr.]()
Klinker och säkerhetsdörr.
![In mot lägenheten]()
In mot lägenheten
![Bra arbetsytor och fin förvaring bakom träluckor.]()
Bra arbetsytor och fin förvaring bakom träluckor.
![Utsikt ut mot Frans Malmrosgatan.]()
Utsikt ut mot Frans Malmrosgatan.
![]()
![Sovrum med inbyggda garderober.]()
Sovrum med inbyggda garderober.
![]()
![]()
![]()
![Bra med plats på inglasad balkong i söderläge.]()
Bra med plats på inglasad balkong i söderläge.
![Helkaklat med dusch.]()
Helkaklat med dusch.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lars
Lars SvenssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-29
Caspar Skog
04
TV/Internet
Innehavare av lgh har idag 250mb/150mb.
05
Balkong
Inglasad balkong i söderläge
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd tillhör lgh.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkeringsplats: 100 kr/månad. Har separat kö.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
4 500 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår vatten, värme, basutbud för TV och bredband.
1740 kWh/år
370 kr/mån
370 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,88894%
0,0388894
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer att höjas from 2025-01-01 och den nya avgiften blir då 4 725 kr.
01
Brf Ander.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades år 1953 och förvaltar fastigheten Violen 8. Fastigheten består av ett flerfamiljshus med 30st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. För mer information se föreningens årsredovisning.
Total boyta 1724 kvm.
Utförda renoveringar:
-Fönster 1993
-Tak 2005
-Fjärrvärme 2008
-Balkonger (utbyggnad och inglasning) 2012
-Relining av köks stammarna 2021
-Relining av ventilationskanalerna 2022
Planerat underhåll:
-Byte av vattenledningar i källaren och installation av vattenmätare i varje bostadsrätt.
Föreningen har några parkeringsplatser på baksidan för uthyrning på 75kr/mån. Avgiften kommer att höjas till 100 kr/mån 2024. Det finns även garage som kostar 300 kr/mån. (kösystem tillämpas på både parkeringsplats och garage). Det finns gratis parkering på gatorna i området.
Avgiften höjs med 5% den 1/1 2025, enligt ordförande, kontrollerat 2024-09-24.
2026 Fasadarbete
2027-2028 Avloppsstammarna
Man har nyligen gjort klart med byte av vattenledningar.
Det finns tvättstuga och torkrum.
125 078 kr
Avgift
4 500 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, basutbud för TV och bredband.Årlig elförbrukning
1740 kWh/årHushållsström
370 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,88894%Andel av årsavg.
0,0388894Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas from 2025-01-01 och den nya avgiften blir då 4 725 kr.Manges Kök & Catering
386 m
Akka Bistro
402 m
Pizza Butik Arena
515 m
City Pizza
642 m
Circle K Trelleborg Hesekillegatan
669 m
Liljeskolan F-3
131 m
Granlunda förskola
174 m
Fritidshem & förskoleklass
184 m
Liljeskolan 6-9
308 m
Förskolan Solrosen
479 m
Ranyah Livs
239 m
Lidl
1,1 km
City Gross Trelleborg
1,66 km
Stora Coop
2,64 km
Hönsinge
14,09 km
Hemköp
14,86 km
Trelleborg Skolgatan
82 m
Trelleborg Liljeborgsgatan
85 m
Trelleborg Akka
282 m
Trelleborg Hedvägen
327 m
Trelleborg Söderslättsgatan
382 m
Trelleborg
1,15 km
Östra Grevie station
9,87 km
Västra Ingelstad station
12,69 km
Svedala Station
14,57 km
Oxie station
18,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö759 m3 min3 min12 min
-
Al mar1,27 km11 min22 min54 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg1,15 km--
-
Parada de autobúsTrelleborg Skolgatan82 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!
