3 995 000 kr
Vårvindsvägen 2
3 995 000 kr
En stenbelagd uteplats välkomnar dig bakom det vita staketet. När du öppnar husets dörr träder du in i en hall med avskilt kapprum. Det finns ett stort kök med flödande ljus från fönster i söderläge, vita luckor och vitrinskåp. Köket ger fina förvaringsmöjligheter och det är tilltagna arbetsytor. Här kan alla hjälpas åt med veckans matkasse, utan trängsel.
Vardagsrummet går längs hela västergaveln, ett rum för stora umgänge. Uterummet, som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, ger möjligheter till avkopplande stunder eller minnesvärda tillställningar.
Bottenvåningen har två fina sovrum med garderober samt stor tvättstuga. Det helkaklade badrummet har badkar och golvvärme (el). Det finns även en gästtoalett, ett förrådsrum med extra frys samt stort garage med automatisk garageport.
Ovanvåningens allrum är rymligt, har öppet upp i nock och fint ljusinsläpp. På denna våning finns det stora sovrummet som har ett eget badrum. Detta badrum har även en bastu.
Huset fick nytt tak 2022 och solceller hösten 2023. Det är en lättskött trädgård och det finns plats för två bilar på uppfarten.
Välkommen hem till ett hus att trivas i....länge.
3 995 000 kr
190/45 m2
28 597 SEK/año
634 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Lars para más información sobre Vårvindsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Välskött villa på hörntomt med tre sovrum och härliga sällskapsytor på populära Knäckekärr.
Kök med plats för den stora familjen.
Stort vardagsrum för fin gemenskap.
Luftigt stort allrum på ovanvåning.
Ljust stilfullt uterum i söder/västerläge.
Reserva una valoración gratuita con Lars
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
5 (3-4 sovrum)
TRELLEBORG VÅRVINDEN 4
02
Byggnadssätt
1970
33
Uteluftsventilerad grund (huset), betongplatta isolerad (uterummet), betongplatta oisolerad
Trä, tegel
Tegel, träpanel
Betongpannor, plåt, papp på garaget/förråd/tvättstugan, kanaltak på
uterummet
3-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade), 2-glasfönster (snedtaksfönster)
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
luft/luft, direkt el
Nya fönster har installerats i vardagsrummet på entréplan
1999 Nytt kök
1999 Renoverades badrummet på ovanvåningen
2003 Byggdes uterummet
Ca 2016 Nytt papptak på garaget/förrådet
2022 Nytt tak, nya betongpannor, ny takduk
2023 Installerades solceller
Huset är förbesiktat.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-02
Fredrik Larsson, Larsson energi AB
Luft/luft-värmepump samt direktverkande el samt solceller.
04
Uteplats
Stenbelagd uteplats i söder/väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med automatisk port.
Uppfart med plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
634 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-11, Senast ändrad: 2023-09-27), Vårvinden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-08-20)
07
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
2 697 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 931 000 kr
766 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 770 kr/år
2 931 kr/år
17 896 kr/år
15901 kWh/år
28 597 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 122 SEK/año)
Beräknad årsförbrukning vatten: 71 kbm
2
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 793 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 697 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 931 000 krMarkvärde
766 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Vatten och avlopp
7 770 kr/årRenhållning
2 931 kr/årElkostnad
17 896 kr/årÅrlig elförbrukning
15901 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 597 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 122 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad årsförbrukning vatten: 71 kbmAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 793 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södans Sportbar
474 m
Manges Kök & Catering
1,12 km
Stek & Grillgott
1,14 km
Akka Bistro
1,15 km
Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
1,17 km
Vångavallen
448 m
Bruksgårdens Förskola
572 m
Norlandia Förskolor Prisman
575 m
Högalids förskola
648 m
Granlunda förskola
655 m
Lidl
1,14 km
City Gross Trelleborg
2,33 km
Stora Coop
2,43 km
Hönsinge
14,04 km
Hemköp
14,18 km
Trelleborg Högalidsvägen
499 m
Trelleborg Söderslättshallen
515 m
Trelleborg Högalid
717 m
Trelleborg Skolgatan
846 m
Trelleborg Liljeborgsg
867 m
Trelleborg Centralstation
1,89 km
Ö Grevie station
9,04 km
Västra Ingelstad station
11,86 km
Svedala Station
13,89 km
Oxie station
17,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö982 m2 min4 min15 min
-
Al mar1,93 km30 min30 min1 tim 2 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg Centralstation1,89 km6 min8 min31 min
-
Parada de autobúsTrelleborg Högalidsvägen499 m3 min8 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!