Stavstensvägen 31A
Stavstensvägen 31A
Catarina Löfberg, ansvarig mäklare i Trelleborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Catarina Löfberg

Agente inmobiliario

En venta

Stavstensvägen 31A

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Väster— Trelleborg

Stavstensvägen 31A


En venta
Utgångspris
3 195 000 kr

Väster— Trelleborg

Välkommen in till ett välplanerat och fräscht radhus, byggt 1992 med boyta om 108 kvm. Bottenvåningen är trevligt inredd med öppen planlösning och ljusa ytor. Badrummet är helkaklat med dusch och köket har vit köksinredning och burspråk mot norr. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffhörna och matplats och som en förlängning finns utgång till trädäck som forsätter med senlagd uteplats i olika sektioner med vattenspel och vacker ljussättning. Badrummet är helkaklat med dusch och renoverades tillsammans med köket 2015-2016. På ovanvåningen finns idag två sovrum som enkelt kan bli tre för den som önskar och här finns badrum med badkar. Intill huset parkerar man enkelt på de två bilplatserna och här finns isolerat förråd på södra sidan av tomten. Här bor man nära vackra promenadstråk vid Flaningen, nära skola och förskola och på kort cykelavstånd till stan och tågstationen. Vi ses på visning.


Utgångspris
3 195 000 kr
Útil/construido
108/9 m2
Gastos
26 869 SEK/año
Área parcela
241 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG FLUNDRAN 14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan parhus

Byggnadsår

1992

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Sector Alarm

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen el

Renovering omarbetning etc

Badrum på bottenvåningen 2016
Kupa i söder c:a 2019
Kök och hall 2016
Sovrum 1 2018
Innerdörrar 2018
Kattvindarna är tilläggsisolerade och inspektionsluckor finns


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-04

Besiktningsman

Fredrik Larsson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck och stenbelagd terrass i söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Söder om huset finns isolerat förråd om 9 kvm

Beskrivning, parkering

Två biluppställningsplatser


06
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg flundran ga:1 - parkering, väg, grönområde, dagvattenledningar, spillvattenledningar, hängrännor/stuprör,


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

241 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-09-09, Senast ändrad: 2001-09-13)

Samfällighet

Trelleborg flundran s:1

Övriga rättigheter och belastningar

Samfälligheten tar ut en avgift vid behov dock har det aldrig kostat över 1.000 kr/år.
Fastighetsägaren sköter själv om gräsmattan söder om huset.


08
Övrigt

Säljaren kommer att ta med sig två pioner och en hortensia "Annabelle"


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 952 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 424 000 kr

Markvärde

528 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Uppvärmning

14 200 kr/år

Vatten och avlopp

9 738 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Årlig elförbrukning

11200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 869 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 394 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Årsförbrukning, vatten : 138 KBM
Avfallshämtning fyrfackskärl 2x370 liter

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 952 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 424 000 kr
Markvärde
528 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Uppvärmning
14 200 kr/år
Vatten och avlopp
9 738 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Årlig elförbrukning
11200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 869 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 394 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Årsförbrukning, vatten : 138 KBM
Avfallshämtning fyrfackskärl 2x370 liter
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pasha Kolgrill

318 m


Pizzeria Monaco

505 m


P&P Thaifood Takeaway

506 m


Sarayli restaurang HB

514 m


Ivholts Restaurang & Hotell AB

770 m


Kattebäcksskolan

455 m


Månkattens förskola

616 m


Sjöviksskola

708 m


Sjöviksskolan

776 m


Förskolan Fågelsången

800 m


Lidl

1,16 km


Stora Coop

1,17 km


City Gross Trelleborg

3,45 km


Hemköp

16,2 km


Hönsinge

16,2 km


Trelleborg Tommarpsvägen

229 m


Trelleborg Östersjögatan

483 m


Trelleborg Möllegårdsv

602 m


Trelleborg Bryggaregatan

686 m


Trelleborg Hallasväng Ö

725 m


Trelleborg

1,68 km


Östra Grevie station

10,32 km


Västra Ingelstad station

12,94 km


Svedala Station

15,89 km


Oxie station

18,7 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    121 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    305 m
    6 min
    6 min
    20 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    1,68 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Trelleborg Tommarpsvägen
    229 m
    1 min
    7 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Catarina!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.