Próximas ventas

Majnyckelvägen 31

Utgångspris

6 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 295 000 kr

Gislövs Läge / Serresjö— Trelleborg

Majnyckelvägen 31

Próximas ventas

Utgångspris

6 295 000 kr

Trelleborg - Gislövs Läge / Serresjö

Med ett stenkast från hav och kommunikation har vi nu fått möjligheten att presentera detta välskötta 1,5-planshus i ett plan med lättskött tomt i västerläge med flera uteplatser. Bostaden är trevligt disponerad med sju rum varav fem sovrum, vardagsrum, allrum, bastu och tvättstuga samt två badrum och en toalett.

Huset byggdes 2007 av Ekohus och här har man valt material med omsorg. Detta praktiska 1,5-planshuset har precis allt, här är det bara att flytta rakt in och njuta!
Bostaden är välskött med ett fint kök från 2018 och trevliga badrum från 2018 samt rymlig tvättstuga med egen ingång.

Trädgården inbjuder till härliga grillkvällar med flera uteplatser och takterassen är ett perfekt avslut på dagen.
Poolen är fantastisk både för de vuxna men framförallt för barnen.
Uterummet är härligt när man har vänner på besök och här brukar oftast kvällen avslutas.

Bostaden ligger i Gislöv/Serresjö med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats. Gislöv/Serresjö är känt för sin trevliga förskola/skola men också för ett bra utbud av restauranger men framförallt för dess vackra sandstränder! Dalabadet som ligger några minuter bort och är fantastisk med härliga strandpromenader och här finns även en trevlig restaurang, Siluett, som bör besökas!

Kommunikation in till stan har man dessutom runt husknuten. Kan det bli bättre?!
Förskola/skola ligger på gångavstånd.

Detta hus är perfekt för den lite större barnfamiljen!
Det ges sällan tillfälle att förvärva bostäder i detta område!
Varmt välkomna till denna perfekta familjevilla nära hav, natur och kommunikation.

Utgångspris

6 295 000 kr

Útil/construido

166/17 m2

Gastos

45 125 SEK/año

Área parcela

750 m2

Habitaciones

7 rum (5-6 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Mäklarhuset Trelleborg

Contactar Louise para más información sobre Majnyckelvägen 31.

Deseo más información

Louise Nilsson

Agente inmobiliario

Tel:

0410-37 94 06

070-576 03 98

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Härlig takterrass i väster!

Det är här kvällen ska avslutas! och dessutom i härlig solnedgång.

Fastigheten erbjuder snygga materialval i kombination med en härlig braskamin.

Härlig takterrass i väster!

Det är här kvällen ska avslutas! och dessutom i härlig solnedgång.

Mysigt vardagsrum med braskamin.

Fastigheten erbjuder snygga materialval i kombination med en härlig braskamin.

Stor uterum i väster!

Bostaden erbjuder ett stort uterum i väster som förlänger sommaren.

30 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

17 kvm

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG KORALLROTEN 3

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

2007

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts(med luftspalt)

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Kommentar, skorsten

Eldstaden är kontrollerad och godkänd att elda i.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburenvärme med från-luftsvärmepump IVT, direktverkande el och braskamin

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-14

Besiktningsman

Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne A

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och fiberbredband finns i bostaden.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Serresjö 1:95 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-29, Registreringsdatum: 2005-06-15)

06 Övrigt

Fastighetsmäklaren informerar:

2007-Byggdes takterrassen och är ca 13,5 kvm.
2007-Byggdes uterummet och är ca 17 kvm.
2020-Byttes fasaden.
2007-Installation av växthus.
2007-Pool byggdes, liner och pump byttes 2016.

-Förråd är ca 21 Kvm.
-Braskamin installerades 2007.

-Bostaden är FÖRBESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 806 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 706 000 kr

Markvärde

1 100 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2007

Vatten och avlopp

9 298 kr/år

Renhållning

2 981 kr/år

Sotning

1 046 kr/år

Elkostnad

31 800 kr/år

Årlig elförbrukning

14300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 125 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 650 SEK/año)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 561 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 806 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 706 000 kr

Markvärde

1 100 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2007

Vatten och avlopp

9 298 kr/år

Renhållning

2 981 kr/år

Sotning

1 046 kr/år

Elkostnad

31 800 kr/år

Årlig elförbrukning

14300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 125 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 650 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 561 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Stetti Café & Bistro

482 m

Restaurang och pizzeria läget

497 m

Restaurang Siluett

1,49 km

Picadeli

3,13 km

Idala Gård

3,33 km

Serresjöskolan

278 m

Förskolan Dalajär

1,25 km

Förskolan Öster Jär

2,11 km

Värnet resursskola; Gislöv

2,58 km

Kullerbyttans Förskola

3,06 km

City Gross Trelleborg

3,13 km

Heselivs

4,71 km

Lidl

5,79 km

Stora Coop

7,29 km

Hönsinge

11,77 km

Gislöv Abborrvägen

221 m

Gislövs läge

422 m

Trelleborg Kaptensvägen

512 m

Trelleborg Sjöfarareväg

904 m

Trelleborg Dalabadet

1,27 km

Trelleborg

4,7 km

Östra Grevie station

13,56 km

Svedala Station

16,34 km

Västra Ingelstad station

16,5 km

Skurup station

21,45 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

3,2 km

9 min

20 min

1 tim 10 min
Al mar

493 m

4 min

1 min

7 min
Estación de ferrocarril
Trelleborg

4,7 km

-

-
Parada de autobús
Gislöv Abborrvägen

221 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!

Deseo más información