Nygård 1794

Jordvärme, vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer, elektrisk golvvärme, kakelugn

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1995
Ombyggnad av ovanvåning, badrum med dusch, 3 sovrum och hall. Byte 4 fönster till isolerglas. Ny el, vattenledningar, värmeledning och element.
1996
Dränering runt huset
1997
Ombyggnad av bottenplan. Nytt siporex bjälklag vardagsrum, kök, kontor och tvättstuga. Ny elcentral. Vattenburen golvvärme i dessa utrymmen samt vardagsförstuga. Nytt kök och tvättstuga. Installation av kakelugn. Nya fönster i kök, kontor och vardagsfarstu. Centraldammsugare.
2001-2002
Tillbyggnad av uterum
2003
Renovering av resterande del av bottenplan. Riktning av golv och ny parkett i ”finrummet” och slipning av golv i hall och trapp till ovanvåning. Byte av elledningar. Byte av fönster.
2007
Gavelvägg mot väster omfogad.
2012
Vid byte av tak förstärktes takstolar och ny isolering lades in.
2013
Klädkammare.
Installation av minireningsverk Evergreen
2022
Installation av jordvärme.

BOTTENVÅNING

HALL:
Stor och rymlig hall med plats för avhängning. Trägolv och tapetserade väggar. Förvaringsutrymme under trappan.

VARDAGSRUM:
Här kan du sitta och njuta av värmen från kakelugnen på vintern. Parkettgolv och tapetserade väggar, spotlights i tak. Utgång till uterummet.

UTERUM:
Stort uterum, isolerat och med skjutpartier med isolerglaskassetter, högt i tak, öppet upp i nock. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

VARDAGRSUM/FINRUM:
Rymligt rum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK:
Rymligt kök med plats för matgrupp. Luckor i björk kombineras med bänkskivor i mestadels granit, men även i bok. Här finns spishäll, ugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Klinker på golv och tapetserade väggar. Öppen planlösning in mot kontoret.

KONTOR:
I anslutning till köket med öppen planlösning finns ett kontor med ingång till tvättstuga och groventré. Klinker på golv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin, torktumlare, grovvask och vägghängda skåp. Klinker på golv. Utgång till groventré.

GÄST-WC:
Toalett med tvättställ, klinker på golv.

OVANVÅNING

ALLRUM:
Möblerbart allrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM:
Rymligt och ljust sovrum med parkettgolv och tapetserad väggar. Fyra garderober.

SOVRUM:
Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM:
Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM:
Helkaklat badrum med tvättställ, kommod, toalett och duschkabin.

Grund: Källare
Stomme: Tegel
Bjälklag: Siporex / Trä
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Betongpannor / Tegelpannor på uterum
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster & glasblock

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1995
Ombyggnad av ovanvåning, badrum med dusch, 3 sovrum och hall. Byte 4 fönster till isolerglas. Ny el, vattenledningar, värmeledning och element.

1996
Dränering runt huset

1997
Ombyggnad av bottenplan. Nytt siporex bjälklag vardagsrum, kök, kontor och tvättstuga. Ny elcentral. Vattenburen golvvärme i dessa utrymmen samt vardagsförstuga. Nytt kök och tvättstuga. Installation av kakelugn. Nya fönster i kök, kontor och vardagsfarstu. Centraldammsugare.

2001-2002
Tillbyggnad av uterum

2003
Renovering av resterande del av bottenplan. Riktning av golv och ny parkett i ”finrummet” och slipning av golv i hall och trapp till ovanvåning. Byte av elledningar. Byte av fönster.

2007
Gavelvägg mot väster omfogad.

2012
Vid byte av tak förstärktes takstolar och ny isolering lades in.

2013
Klädkammare.
Installation av minireningsverk Evergreen

2022
Installation av jordvärme.

UNGEFÄRLIGA MÅTT - BYGGNADRE/UTRYMMEN:
Loge: 12 m x 24 m varav magasin 5 m i 3 plan
Stall: 9,5 m x 24 m, 3 hästboxar (4,1 m x 3,2 m, 3,9 m x 3,4 m och 4,5 m x 3,2 m höjd 2,4 m).
Verkstad-garage: 23 m x 7 m.
Ridbana 20 m x 40 m
Befintliga hagar: ca 9 000 kvm
Total tomtyta 21 053 kvm

Totalt: 44 183 kr/år
Uppvärmning: 35 260 kr/år
Renhållning: 2 051 kr/år
Sotning: 375 kr/år
Evergreen serviceavgift (minireningsverk): 5 577 kr/år
Tömning minireningsverk: 920 kr/år
Årlig elförbrukning: 14 481 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Beskrivning av kostnader: I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel samt nätavgift.

Uppvärmning: Jordvärme, vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer, elektrisk golvvärme, kakelugn

Utförd datum: 2024-05-24
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 62 kWh/m²
Besiktningsman: Jonas Helmfrid, Skandek.

1,5 km till tågstationen. Ca 6 min med cykel, 20 min promenad, 3 min med bil.