Próximas ventas

Dalagatan 14

Utgångspris

2 875 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 875 000 kr



Simrishamn

Dalagatan 14


Próximas ventas
Utgångspris
2 875 000 kr

Simrishamn

Välkommen till denna rejäla familjevilla med stora sällskapsrum, tre sovrum och tilltagna fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus på båda plan. Kök och badrum har till viss del uppdaterats men i det stora hela 70-tals standard. Nyinstallerad fjärrvärmeanläggning.

Trädgården ligger med bra solläge och har en skyddad innergård i rakt västerläge, även öppet mot söder. Tomten är omgärdad av häck och plank med murgröna, vilket gör det privat. Här finns diverse perenner och en liten köksträdgård med bl.a svartvinbärsbuskar. Trädäck med markis att fälla ut och även markis som solskydd vid allrummets stora fönsterparti. Stenlagd biluppfart med praktiskt grov-/vardagsentré i anslutning. Garage-/ förrådsbyggnad ligger i vinkel med huset.

Läget är attraktivt i lugnt kvarter med promenadavstånd till stadskärnan med livsmedelsaffärer, diverse butiker samt kommunikationer. Även nära till fritidsbad, hav och sandstrand. Välkommen att boka visning.


Utgångspris
2 875 000 kr
Útil/construido
174/5 m2
Gastos
50 409 SEK/año
Área parcela
610 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN LÄKTAREN 7

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Nya låscylindrar till alla ytterdörrar, garage och förrådsdörr.

Standardpoäng

30

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel, träpanel

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glas, 2-glas

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Finns, men används inte.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Cetetherm

El, stammar

Gängsäkringar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-29

Besiktningsman

Stefan Polverari, SP Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt.
Förberett för fiber, men inte betalt/anslutet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Varmgarage med dörr in till förråd i två delar, dörr ut till trädgården härifrån.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

610 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

I rakt västerläge är det en skyddad innertärdgård, även öppet mot söder så det är ett bra solläge. Gräsmatta omgärdas av häckar och plank med murgröna. Hibiskus, rosor, syren, rosor och forsythia är några av de växter som finns. Köksträdgård med örter och svartvinbärsbuskar finns också. Trädäck med elstyrd markis ansluter till allrum och även till tvätt/groventré. Mot gatan är det mur, häck, liten gräsyta och en rosenrabatt. Stenlagd bilplats kantad av lavendel.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 975 000 kr

Markvärde

717 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Uppvärmning

25 829 kr/år

Försäkring

4 989 kr/år

Vatten och avlopp

8 885 kr/år

Renhållning

1 871 kr/år

Elkostnad

8 835 kr/år

Årlig elförbrukning

2274 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 409 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 934 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Angiven uppvärmningskostnad avser fjärrvärme baserat på en förbrukning om 21 486 kWh.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 177 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 975 000 kr
Markvärde
717 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
25 829 kr/år
Försäkring
4 989 kr/år
Vatten och avlopp
8 885 kr/år
Renhållning
1 871 kr/år
Elkostnad
8 835 kr/år
Årlig elförbrukning
2274 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 409 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 934 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven uppvärmningskostnad avser fjärrvärme baserat på en förbrukning om 21 486 kWh.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 177 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Aldo’s pizza och italienska delikatesser

729 m


Jacob's Streetfood

778 m


Ariana Smashburgare Hamburgare Simrishamn

781 m


Pizza House AB

835 m


Royal kebab

840 m


Förskolan Backstugan

354 m


Korsavadsskolan

484 m


Föräldrakooperativet Nils Holgerssonskolan

802 m


Förskolan Solrosen

832 m


The Swedish Academy of Realist Art

910 m


Ombud Systembolaget

15,43 km


Coop Tomelilla

23,88 km


Lidl

24,3 km


MyWay Ystad - Tobaksbutik Ystad

34,73 km


Simrishamn Korsavadsvägen

457 m


Simrishamn Nya Kyrkogården

573 m


Simrishamn Backgatan

721 m


Simrishamn Brunnsparken

886 m


Simrishamn Christian Barnekowsg

887 m


Simrishamn station

1,43 km


Gärsnäs station

9,64 km


Smedstorp station

13,56 km


Lunnarp station

18,38 km


Tomelilla

24,17 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    202 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    329 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Al mar
    807 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Estación de ferrocarril
    Simrishamn station
    1,43 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Simrishamn Korsavadsvägen
    457 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.