2 850 000 kr
Ängavångsgatan 91
2 850 000 kr
Har ni länge letat efter ett bostadsrättsradhus i ett barnvänligt villaområde? Välkomna till Ängavångsgatan 91 i Ödåkra!
Nu ges det ett ypperligt tillfälle att förvärva detta fina radhus om 107 kvm i omtyckta Ödåkra. Här parkerar ni smidigt bilen på uppfarten och stiger in i en ljus och välkomnade hall med god plats till att häng av sig ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen finner ni ett utav de två badrummen som bostaden har att erbjuda och detta utrustat med dusch. Vidare in möts ni av en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartierna. Här står ni och lagar mat i detta fina och praktiska köket från IKEA med plats till stort matbord. Här kan ni vara sociala med nära och kära medans ni står och lagar mat. Vardagsrummet erbjuder sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp samt en utgång till den fina uteplatsen där man har ett trädäck som är fullt möblerbart samt en liten gräsmatta för barnen att leka på. Ni finner även ett förråd på baksidan med goda förvaringsmöjligheter för diverse redskap.
På ovanplan finner ni det andra badrummet som är utrustad med dusch, allrum som rymmer soffa, soffbord samt tv-bänk samt tre väldisponerade sovrum som enkelt inreds med säng, skrivbord samt förvaring.
Här bor ni i ett omtyckt område som bara växer som har naturen som granne och stora köpcentrumet Väla med sina 200 butiker på andra sidan. På promenadavstånd har man bra bussförbindelser, pågatåget, skolor, apotek, träningsanläggningar och mycket mer. Ett lugnt och barnvänligt område, välkomna till Ödåkra!
2 850 000 kr
107.7 m2
6 347 SEK/mes
4 rum (3-1 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Ängavångsgatan 91.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107,7 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3-1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
2-plans parhus i bostadsrättsform.
FTX som ventilation och fjärrvärme som värme.
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-25
Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”.
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har egen parkering intill huset.
06
Tomt/Servitut
Björka 16:1, bostäder Etapp i, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080131, Registreringsdatum: 20080220)
01
6 347 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carport
Avgiften är 5887 kr/mån men det tillkommer obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån avseende ventilation och 385 kr/mån avseende varmvatten vilket blir en totalsumma om 6347kr/mån.
Avgiften är kallhyra, Kostnaden för värme, varmvatten, el, samt tv och bredband ingår inte i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 75 kr avseende ventilation och 385 kr avseende vatten.
1 350 kr/mån
224 kr/mån
1 574 kr/mån
4
1350kr/mån avser hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3.84620000
3.84620000
Uppgiften saknas i föreningens register
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren Breda Blick står det följande:
Andel förening (%): 3.84620000
Andel årsavgift (%): 3.84620000
Andel kapital (%): 0.00000000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 20 %, och
debiteringen för varmvatten höjdes med 35kr/mån per lägenhet. (Kontrollerat 2024-07-01)
01
Brf Ödåkra Vångar.
Föreningen äger marken
Brf Ödåkra Vångar (org nr: 769632-4578) äger fastigheterna Berättaren 1, Diktaren 1, Kåsören 1, Poeten 1, Skalden 1 med byggår 2017-2018 och består av 13 småhus. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar Sydost. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Juridiska personer kan accepteras som medlemmar efter prövning. Föreningen har strikta regler avseende andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Delat ägande accepteras.
Samtlig information är inhämtad vi stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
I dagsläget rådet inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerad med styrelsen 2022-05-18).
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
1 230 256 kr
Uppgiften är uträknad från uppgifter som är inhämtade ur årsredovisningen 2021.
Den egentliga summan blir 1 230 256,339822
Avgift
6 347 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carportBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 5887 kr/mån men det tillkommer obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån avseende ventilation och 385 kr/mån avseende varmvatten vilket blir en totalsumma om 6347kr/mån.Avgiften är kallhyra, Kostnaden för värme, varmvatten, el, samt tv och bredband ingår inte i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 75 kr avseende ventilation och 385 kr avseende vatten.Hushållsström
1 350 kr/månRenhållning
224 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 574 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
1350kr/mån avser hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3.84620000Andel av årsavg.
3.84620000Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren Breda Blick står det följande:Andel förening (%): 3.84620000
Andel årsavgift (%): 3.84620000
Andel kapital (%): 0.00000000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 20 %, ochdebiteringen för varmvatten höjdes med 35kr/mån per lägenhet. (Kontrollerat 2024-07-01)
Björka Församlingsgård
303 m
Papa Piada
597 m
Grillmaster Väla
831 m
Leo's Lekland
833 m
RUFF Indoor Golf - Helsingborg
851 m
Gläntans förskola
324 m
Gläntanskolan
350 m
Sagoträdets Förskola
485 m
Förskola Vintergatan
565 m
Forskola Tenorgatan
580 m
Stora Coop Väla
1,46 km
Strömbergs Pgross AB
1,91 km
Lidl
3,68 km
City Gross Helsingborg Berga
4,06 km
Hemköp
5,21 km
Ödåkra Merkuriusgatan
474 m
Ödåkra Ravinen
550 m
Ödåkra Spritan
601 m
Bagare
609 m
Helsingborg
699 m
Ödåkra station
795 m
Maria station
3,14 km
Kattarp station
5,64 km
Helsingborg C
6,71 km
Ramlösa
8,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar467 m5 min3 min11 min
-
Al mar5,46 km13 min24 min-
-
Estación de ferrocarrilÖdåkra station795 m4 min3 min12 min
-
Parada de autobúsÖdåkra Merkuriusgatan474 m2 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!