2 750 000 kr
Ängavångsgatan 83
2 750 000 kr
Har ni länge letat efter ett bostadsrättsradhus i ett barnvänligt villaområde? Välkomna till Ängavångsgatan 83 i Ödåkra!
Nu ges det ett ypperligt tillfälle att förvärva detta fina radhus om 107 kvm i omtyckta Ödåkra. Här parkerar ni smidigt bilen på uppfarten och stiger in i en ljus och välkomnande hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen finner ni ett utav de två badrummen som bostaden har att erbjuda och detta utrustat med dusch. Vidare in möts ni av en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartierna. Här står ni och lagar mat i detta fina och praktiska köket från Vedum med plats till stort matbord. Här kan ni vara sociala med nära och kära medans ni står och lagar mat. Vardagsrummet erbjuder sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp samt en utgång till den fina uteplatsen där man har ett trädäck som är fullt möblerbart samt en liten gräsmatta för barnen att leka på. Ni finner även ett förråd på baksidan med goda förvaringsmöjligheter för diverse redskap.
På ovanplan finner ni det andra badrummet som är utrustad med dusch, liten kontorshörna för er som vill kunna jobba hemifrån samt tre väldisponerade sovrum som enkelt inreds med säng, skrivbord samt förvaring.
Här bor ni i ett omtyckt område som bara växer som har naturen som granne och stora köpcentrumet Väla med sina 200 butiker på andra sidan. På promenadavstånd har man bra bussförbindelser, pågatåget, skolor, apotek, träningsanläggningar och mycket mer. Ett lugnt och barnvänligt område, välkomna till Ödåkra!
2 750 000 kr
107 m2
6 347 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Ängavångsgatan 83.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2017
2-plans parhus i bostadsrättsform.
FTX som ventilation och fjärrvärme som värme.
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-25
Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”.
04
TV/Internet
Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har egen parkering/Carport intill huset.
01
6 347 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och carport
Avgiften är 5887 kr/mån men det tillkommer obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån avseende ventilation och 385 kr/mån avseende varmvatten vilket blir en totalsumma om 6347kr/mån.
Avgiften är kallhyra, Kostnaden för värme, varmvatten, el, samt tv och bredband ingår inte i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 75 kr avseende ventilation och 385 kr avseende varmvatten.
1 327 kr/mån
127 kr/mån
7774 kWh/år
448 kr/mån
264 kr/mån
2 166 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,84620000
3,84620000
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 20 %, och
debiteringen för varmvatten höjdes med 35kr/mån per lägenhet.
Utöver årsavgiften debiteras samtliga lägenheter för varmvatten och ventilation.
01
Brf Ödåkra Vångar.
Föreningen äger marken
Brf Ödåkra Vångar (org nr: 769632-4578) äger fastigheterna Berättaren 1, Diktaren 1, Kåsören 1, Poeten 1, Skalden 1 med byggår 2017-2018 och består av 13 småhus. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar Sydost. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Juridiska personer kan accepteras som medlemmar efter prövning. Föreningen har strikta regler avseende andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Delat ägande accepteras.
Samtlig information är inhämtad vi stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
I dagsläget rådet inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerad med styrelsen 2022-05-18).
Tidigare utfört underhåll År:
Underhåll dörrar 2023
Underhåll ventilation 2023
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
1 201 777 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
6 347 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och carportBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 5887 kr/mån men det tillkommer obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån avseende ventilation och 385 kr/mån avseende varmvatten vilket blir en totalsumma om 6347kr/mån.Avgiften är kallhyra, Kostnaden för värme, varmvatten, el, samt tv och bredband ingår inte i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 75 kr avseende ventilation och 385 kr avseende varmvatten.Uppvärmning
1 327 kr/månFörsäkring
127 kr/månÅrlig elförbrukning
7774 kWh/årLarm
448 kr/månRenhållning
264 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 166 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,84620000Andel av årsavg.
3,84620000Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 20 %, ochdebiteringen för varmvatten höjdes med 35kr/mån per lägenhet.
Utöver årsavgiften debiteras samtliga lägenheter för varmvatten och ventilation.
Papa Piada
655 m
Haralds Grill & Kök
774 m
Matmaster Balkan och Orient
840 m
Burger King
911 m
Pho Viet
982 m
Gläntans förskola
293 m
Gläntanskolan
316 m
Sagoträdets Förskola
491 m
Förskola Vintergatan
552 m
Norlandia Förskolor Drivhuset
629 m
Stora Coop Väla
1,42 km
Strömbergs Pgross AB
1,89 km
Lidl
3,67 km
City Gross Helsingborg Berga
4,04 km
X:-tra
4,04 km
Ödåkra Merkuriusgatan
436 m
Ödåkra Ravinen
499 m
Ödåkra Spritan
643 m
Ödåkra Jupitergatan
797 m
Väla Centrum
814 m
Ödåkra station
832 m
Maria station
3,13 km
Kattarp station
5,68 km
Helsingborg C
6,69 km
Ramlösa
8,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö492 m2 min3 min12 min
-
Al mar5,46 km12 min24 min-
-
Estación de ferrocarrilÖdåkra station832 m7 min4 min17 min
-
Parada de autobúsÖdåkra Merkuriusgatan436 m2 min4 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!