2 495 000 kr
Tellusgatan 13b
2 495 000 kr
Nu ges möjligheten att bli den nya ägaren av detta fina radhus om 104 kvm med gavelläge, Välkomna till Tellusgatan 13b!
Här möts ni av en rymlig och välkomnande hall med anslutning till ett modernt kök utrustat med en komplett maskinpark, ett perfekt kök för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vidare in finner ni vardagsrummet som är hjärtat i hemmet, där fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet når ni det inglasade uterummet, en perfekt plats för avkoppling året om. Vidare ut från uterummet når ni ett generöst trädäck som erbjuder plats för både grillkvällar och soliga dagar.
På entréplan finns även ett helkaklat badrum, smakfullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen.
En trappa upp finner du tre välplanerade sovrum, alla med gott om utrymme och förvaring. Det största sovrummet har en privat balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. På ovanvåningen finns dessutom ytterligare ett helkaklat badrum, vilket ger bekvämlighet för hela familjen.
Här bor man i ett omtyckt område med goda kommunikationer och service. Det är ett barnvänligt område med lekplatser och grönområden som har promenadavstånd till skola, förskola, idrottshall, bibliotek, köpcentrumet Väla med dess breda utbud av cirka 200 butiker. Runt Väla finns även annat utbud som Nordic Wellness, apotek, restauranger, flera livsmedelsaffärer m.m.
Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!
2 495 000 kr
104 m2
7 414 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Tellusgatan 13b.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-16
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Tele2 via ett gruppavtal, där internet ingår i avgiften. Föreningen kommer att dra in Fiber och 10g teknik från och med måndag den 16/9-2024.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Kall förråd på framsidan samt isolerat på baksidan som går att utnyttja som kontor etc.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 43 parkeringsplatser som kostar 250 kr/ mån med separat kö.
Garagelängor med sammanlagt 48 platser som kostar 350 kr/ månad med separat kö.
I området finns möjlighet till allmänna p-platser med elstolpe.
01
7 414 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Grundutbudet av TV samt Bredband ingår i avgiften.
Föreningen har städdagar årligen och är man som medlem med i dessa så får man reducerad avgift i januari månad året därpå.
200 kr/mån
700 kr/mån
900 kr/mån
4
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,51
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att göra en sista höjning på avgiften med ca 3,5% 2024-10-01. Senaste höjningen skedde 2023-05-01 med 4,5%.
Dessa två höjningar är de första höjningar föreningen gjort på 10 år. De planeras inga fler höjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-08-02)
01
Rävabackens BRF.
Föreningen äger marken
Brf Rävabacken (org nr: 716406-9655) är en bostadsrättsförening belägen i Ödåkra strax utan för Helsingborg. Bostadsområdet heter Björka och ligger inom Kropps församling. Föreningens äger fastigheterna Kv. Åsen 1 och Kv. Slänten 2. Till föreningen hör 69 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt, dvs. att man äger nyttjanderätten till bostaden, man äger alltså inte bostaden.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar.
Delat ägande accepteras inte. Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida. https://www.ravabackensbrf.se/ där får ni bra information gällande gruppavtalet hos Tele2, kommande och utförda renoveringar mm.
Samtlig information är inhämta via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar och underhåll:
- Förrådstak baksida
- Garagetak
- Belysning
- Asfalt
- Grönytor
- Stensättning
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-09-13)
2019 -Renovering av Tvättutrymmen
2019 - Bommar och låsanordning uppsatta på samtliga in- och utfarter
2019 - 10 nya p-platser anlagda
2020 - Ombyggnad av parkeringsplatser på Saturnusgatan, utökning av p-platser med el-laddningsstolpar
2020 - Omplantering Saturnusgatan
2020 - Lekplats på Tellusgatan + iordningställande av promenadstråk
2020 - Papplagning på förråd
2020 - Ombyggnad och modernisering av övernattningsrum
- Gemensamhetslokal som rymmer 45 personer.
- Solarium.
- Tvättstuga med torkrum.
- Övernattningsrum.
- Grönytor och lekplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
402 105 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
7 414 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbudet av TV samt Bredband ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har städdagar årligen och är man som medlem med i dessa så får man reducerad avgift i januari månad året därpå.Försäkring
200 kr/månHushållsström
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
900 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,51Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att göra en sista höjning på avgiften med ca 3,5% 2024-10-01. Senaste höjningen skedde 2023-05-01 med 4,5%.Dessa två höjningar är de första höjningar föreningen gjort på 10 år. De planeras inga fler höjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-08-02)
Bastard Burgers
258 m
Pho Viet
264 m
Sumo Sushi Väla
272 m
Restaurang Ajvar & Halloumi AB
309 m
Subway
317 m
Gläntanskolan
603 m
Gläntans förskola
637 m
Förskola Vintergatan
681 m
Snöbollsgatans förskola
745 m
Sagoträdets Förskola
844 m
Stora Coop Väla
530 m
Strömbergs Pgross AB
2,25 km
Lidl
3,79 km
X:-tra
3,97 km
City Gross Helsingborg Berga
4,2 km
Väla Marknadsvägen
187 m
Ödåkra Ravinen
418 m
Väla Centrum
432 m
Ödåkra Jupitergatan
432 m
Väla Restaurangtorget
479 m
Ödåkra station
1,35 km
Maria station
3,59 km
Kattarp station
5,69 km
Helsingborg C
6,86 km
Påarps
8,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö810 m0 min0 min0 min
-
Al mar5,99 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilÖdåkra station1,35 km6 min5 min23 min
-
Parada de autobúsVäla Marknadsvägen187 m2 min5 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
