3 995 000 kr
Regementsgatan 23
3 995 000 kr
På en av Malmös paradgator finner ni denna 1930-tals dröm om 107 kvm, med generös takhöjd och öppen spis.
En halv trappa upp välkomnas vi in till denna välplanerade och ombonade bostad. Här bereds möjlighet att njuta av tidstypiska detaljer så som öppen spis, stuckatur, välbevarad fiskbensparkett och spegeldörrar. Kök och badrum är moderna i klassiska utföranden. De sociala ytorna är väl tilltagna med 2,5 rum i fil att njuta av. Det ena rummet lämpar sig även som sovrum om behovet av tre sovrum finns. I samtliga rum har material och detaljer valts i tidlös och enhetlig stil, detta är verkligen en harmonisk bostad. Dessutom är det goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober.
Föreningen har en trevlig inhägnad innergård med flera sittgrupper och massor av grönska.
Lägenheten ligger i ett av Malmös mest restaurang och cafétäta områden, här finns något för alla smaker. Andra bekvämligheter för vardagen finns runt knuten, samtidigt som man har väldigt kort sträcka till såväl havet, flera olika parker och även in till city tar bara några minuter med cykel. Detta är lägenheten för den som vill ha en praktisk bostad och har högt ställda krav på sitt boende.
Detta är en bostad som måste ses och upplevas, varmt välkommen på visning!
3 995 000 kr
107 m2
6 694 SEK/mes
4,5 rum (3 sovrum)
1 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Simon o Alexandra para más información sobre Regementsgatan 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4,5 (3 sovrum)
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1937
Flerbostadshus.
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-21
04
TV/Internet
Telenor levererar kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Föreningen ansvar för tv-uttag och kablar innan uttaget, så man ska inte utför egna reparationer eller installationer då man kan störa grannarnas mottagning.
Ownit levererar bredband på 100Mbit/s genom optikfiber. Detta till en fastkostnad på ca 115 kr som debiteras månadsvis i samband med den vanliga månadsavgiften. Man kan även beställa TV-tjänst genom Ownits optikfibermodem. Modemet som finns i alla lägenheter hör till huset och ska aldrig monteras ned på något sätt (optikfibern kan gå av).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 6 bilplatser och 4 motorcykelplatser som hyrs ut mot betalning.
Bredablick Förvaltning tar hand om kölistan. Max en plats per hushåll. Intresse kan anmälas till Bredablick förvaltning.
01
6 694 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift om 115 kr för bredband.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,46000%
4,57000%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01,
01
Brf Inland 4.
Föreningen äger marken
Brf Inland 4 är en äkta förening med friköpt tomt, föreningen bildades 2006 och består av 26 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en hyresrätt. Hyresrätten är en butikslokal som hyrs ut till en restaurang, "Mat och dryck på Hörnet" och ett källarförråd på 84 kvm som också är uthyrt.
Föreningen har tecknat ett gemensamt s.k. bostadsrättstillägg genom deras försäkringsbolag.
Bredablick Förvaltning står för ekonomisk och teknisk förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01,
1988: Balkongrenovering
1995: Renoverades taket.
2007: El-stigare byttes ut och omdragning av elkablar i alla gemensamma utrymmen
2008: Avloppsstammarna åtgärdades. Relining.
2009: Målning av fasad, samtliga fönster och balkongdörrar.
2011: Nya torkskåp.
2013: Ny torktummlare.
2014: Nya tvättmaskiner.
2014: Garage renoverades. Underhåll av stålbalkar. Nytt tätskikt mellan gården och garaget, och uppbyggnad av innergården.
2017: Tappvattenstambyte i hela fastigheten, både på Skvadronsgatan och Regementsgatan.
Ny värmeväxlare och styrcentral. Alla värmeelement i huset ha fått nya ventiler och vred.
2018: Tätning av samtliga ventilationskanaler, badrum och kök.
Tätning av samtliga rökkanaler.
2019: Utfört förbättringsmåleri på samtliga fönster samt plåtarna utvändigt.
2021: Målning av trapphus.
2021: Diamantpolering av stengolv.
2021: Installation av ny belysning i entréer samt garage.
2022: Nya insatsrör till fyra badrum.
2023: Underhållsspolning.
2023: Underhåll av entrédörrar.
Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar mellan kl 07.00 - 21.00. Instruktioner/bokningsschema är monterat på väggen i tvättstugan. Tvättstugan består av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel och ett vindsutrymme där man kan hänga större plagg på tork.
Mysig innergård som under sommarhalvåret har möbler och gasol- och kolgrillar att tillgå. Kol och tändvätska köps in av föreningen, men om det tar slut bidrar den som känner sig manad. Alla tillbehör inkl filtar finns i en förvaringslåda. I kryddlandet i en av de stora krukorna finns färska örter som kan vara gott till marinad eller sallad.
Cykelparkering finns på gatan och nere i garaget.
Privatbostadsföretag (äkta)
898 131 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
6 694 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift om 115 kr för bredband.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,46000%Andelstal insats
4,57000%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01,Hörnet
17 m
Picadeli
43 m
Sushibaren
56 m
Ojisan Sushi Malmö
75 m
St. Jakobs Stenugnsbageri
106 m
Förskolan Slottsstaden
128 m
Ribersborgs förskola
134 m
Sverigehälsan
148 m
Lyckans förskola
159 m
Ribersborgsskolan
174 m
Coop
45 m
Kronprinsen Köpcenter
383 m
Lidl
945 m
Tempo
1,11 km
Hemköp
1,59 km
Malmö Skvadronsgatan
73 m
Malmö Kronprinsen
294 m
Malmö Tessins väg
317 m
Malmö Fridhemstorget
477 m
Malmö Rönneholm
564 m
Station Triangeln
1,43 km
Malmö Centralstation
1,76 km
Malmö Rosengård station
3,44 km
Malmö Östervärn station
3,46 km
Malmö Persborg
3,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö469 m3 min2 min9 min
-
Al mar952 m4 min8 min18 min
-
Estación de ferrocarrilStation Triangeln1,43 km--
-
Parada de autobúsMalmö Skvadronsgatan73 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon o Alexandra!