3 100 000 kr
Manetgatan 7
3 100 000 kr
Välkommen till denna charmiga villa från 1920-talet, belägen i det centrala och populära området Eriksfält i Malmö. Här bor du i ett lugnt och trevligt villakvarter med närhet till stadens alla bekvämligheter.
Villan har en boarea på 92 kvm och en biarea på 57 kvm, fördelade på fyra rum, inklusive två sovrum. Det luftiga sällskapsrummet har vacker fiskbens- och stavparkett som ger en klassisk och tidlös känsla, perfekt för både avkoppling och umgänge.
Utomhus väntar en grönskande trädgård som omger huset – en oas mitt i stan där man kan njuta av lugnet och skapa sin egen trädgårdsdröm. För bekvämlighetens skull finns en rymlig biluppfart och ett garage, idealiskt för familjen med bil.
Källaren erbjuder generöst med förvaringsutrymme och möjlighet att anpassa efter dina behov, vilket ger stor flexibilitet för framtiden. Att anpassa boendet efter behov.
3 100 000 kr
92/57 m2
56 685 SEK/año
481 m2
4 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Mattias para más información sobre Manetgatan 7.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Mattias
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![Originalritning]()
Originalritning
![Bygglovsritning]()
Bygglovsritning
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
57 kvm
4 (2 sovrum)
MALMÖ GLASBLÅSAREN 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1927
26
Betong
Tegel
Trä
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
3-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade), glasblock, 1-glasfönster (vinden)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Gaspanna
Märke på värmeanläggning: Viessman
16 A
Ledningar bytta
Ojordat
1991 teglade man fasaden och byggde till vindskivor. Tillbyggd toalett 1997. Delvis fönsterbyte på bottenplan 2005.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-04
04
TV/Internet
För att anluta sig till fiber och TV i området ska fastighetsägaren skicka in en intresseanmälan till Sydantenn, som sedan gör en förfrågan hos Malmö Stad. Pris för detta får man vid intresseanmälan. Man kan läsa mer om detta på Kulladal-Eriksfälts fiberförening. www.koeff.org/
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och uppfart med plats för en bil.
06
Tomt/Servitut
481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-08-23, Senast ändrad: 2023-10-18), Glasblåsaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-09-25)
Malmö hyllie s:33
01
2 930 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 411 000 kr
1 519 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
32 200 kr/år
6 935 kr/år
2 050 kr/år
4242 kWh/år
15 500 kr/år
56 685 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 210 SEK/año)
Driftskostnaderna hushållsel och uppvärmning är från 2023. VA och renhållning är den beräknade kostnaden för 2024.
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 9 998 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Området är väl anslutet med kollektivtrafik. Linjebuss 8 och 84 trafikerar Eriksfältsgatan, vilket ger enkel tillgång till närliggande stadsdelar. För längre resor finns regionsbussarna 15 och 146 som avgår från Trelleborgsvägen, vilket gör det smidigt att ta sig till andra delar av regionen.
Taxeringsvärde
2 930 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 411 000 krMarkvärde
1 519 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
32 200 kr/årVatten och avlopp
6 935 kr/årRenhållning
2 050 kr/årÅrlig elförbrukning
4242 kWh/årHushållsström
15 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 685 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 210 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna hushållsel och uppvärmning är från 2023. VA och renhållning är den beräknade kostnaden för 2024.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 9 998 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,38 km5 min8 min24 min
-
Al mar3,78 km12 min16 min57 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mattias!
