1 845 000 kr
Berguvsgatan 13b
1 845 000 kr
Varmt välkomna till denna lägenhet på våning 3 på Söderkulla. Bostaden är totalrenoverad 2023 med samtliga kvalitetsdokument och garantier. Den inglasade balkongen är på 10 kvm med utsikt över föreningens innegård i söder. Detta gör att man har sol största delen av dagen. Som man även ser på bilderna är detta en genomgående hörnlägenhet vilket medför att man har ett ljusinsläpp från tre vädersträck och tvärdag på sommarens varma dagar. Bostaden är i ett mycket gott skick där färg och materialval harmoniserar för att bilda en trivsam och ljus tillvaro. I lägenheten finns även möjlighet att bygga två toaletter alternativt ett större badrum (se alternativ planlösning).
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
1 845 000 kr
80 m2
4 475 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Herman para más información sobre Berguvsgatan 13b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1964
Flerbostadshus
Till bostaden tillhör ett källarförråd.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-18
04
TV/Internet
Kabel-Tv, basutbudet från Com-Hem ingår i avgiften.
Bredband via Ownit ingår ej i avgiften utan tecknas separat av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
05
Balkong
Ca 10 kvm möblerbar inglasad balkong med sydväst läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 119 st parkeringsplatser som kan hyras för ca 156kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
I övrigt fri parkering i området.
Garage finns i grannföreningar att hyra i mån av plats för ca. 350 kr/månad.
01
4 475 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållsel.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,5422
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2024-07-01.
Kontrollerat med föreningen 1/10-24
01
HSB Brf Artisten. I föreningen finns 186 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Cirkusprinsessan 1 och 2 med adresserna Berguvsgatan 9 A-F, 11 A-B, 13 A-B samt Tornfalksgatan 10 A-B. Fastigheterna ägs med äganderätt (dvs friköpt tomt).
Byggnaderna omfattar totalt 186 lägenheter som fördelar sig enligt följande: 14 st 1 rok, 37 st 2 rok, 93 st 3 rok, 36 st 4 rok, 6 st 5 rok. Dessutom finns en lokal (upplåts med bostadsrätt) och två miljöhus.
Föreningen har samordnad fastighetsskötsel genom ABDS (kontor beläget på Söderkullatorget 3) . Gemensamma kostnader fördelas i förhållande till föreningarnas storlek. Inom föreningarna finns även ett samarbete med diverse fritidsaktiviteter. Källsortering sker i två miljöhus.
Bostadsrättstillägg betalas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.
Köparen behöver bli/vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB också ut en avgift på 300 kr av köparen.
I dagsläget har inte föreningen några större renoveringar/projekt på gång.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2024-07-01.
Kontrollerat med föreningen 1/10-24
2014 - Relining av avloppsstammar.
2014 - Byte av tappvattenstammar.
2014-2015 - Tak och hängrännor renoverades på Berguvsgatan 9, 11 och 13.
2014 - Alla tvättstugor har fått moderna tvättmaskiner.
2015 - Hissbyte, byte av trapphusfläktar och innertak i höghuset.
2016 - Renoverat fasader.
2018 - Bytat el i fastigheterna till 3-fas.
2019 - OVK-besiktning i låghusen.
2019 - Ny utebelysning.
2020 - Översyn av låssystem/taggsystem.
2020 - Ny ventilation i höghusen.
2020 - Spolning avloppsstammar.
2020 - Installation av laddstolpar för elbilar.
2021 - Uppdatering av tappvatten enligt underhållsplan.
- Gjort om 30 min parkering till MC parkering.
- Uppfräschning av hörnet Berguvsgatan 9 A.
- Bänkar runt träd.
- Installation av nya bommar.
2021 - OVK.
2021 - Påbörjat Radiatorprojektet.
2021 - Slutfört klinker i källargångarna-
2022 - Indragning av nya ledningar för dricksvattnet från kommunala ledningar.
2022 - Slutfört projektet kring porttelefonerna.
2023 - Avslutat radiatorprojekt
2023 - Utbyte av befintliga armaturer till LED i källaren.
2023 - Utbyte av fönsterbleck till alla fönster i källaren
Tillgång till gemensam tvättstuga i källaren. Dessutom finns i föreningen motionslokal och cykelförråd. I Söderkullaparken kan man spela Boule och det ordnas även biljardspel på Berguvsg 1H. Fritidskommittén ordnar med aktiviteter löpande.
Privatbostadsföretag (äkta)
100 216 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
Avgift
4 475 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,5422Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% 2024-07-01.Kontrollerat med föreningen 1/10-24
FOSIE pizzeria
126 m
Rekas Burgers
137 m
Söderkullas Pizzeria
201 m
Pizzeria Verona
257 m
OKQ8
596 m
Sånglärkans Förskola
192 m
Söderkullaskolan
211 m
Tornfalkens Förskola
248 m
Ormvråkens Förskola
264 m
Söderkulla fritidshem
295 m
Prinsessan Livs
74 m
Reka Kött
116 m
X:-tra
123 m
AKT Städ & Service
978 m
Stora Coop Stadion
1,83 km
Alseedawi Kryddor & Nötter
1,91 km
Present Huset På Söder
1,92 km
Malmö Tornfalksgatan
87 m
Malmö Söderkulla
131 m
Malmö Kungsörnsgatan
377 m
Malmö Helenetorpsgången
523 m
Malmö Professorsgatan
727 m
Malmö Persborg
1,77 km
Malmö Hyllie station
2,19 km
Malmö Hyllie
2,2 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
2,27 km
Malmö Rosengård station
2,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,86 km5 min9 min31 min
-
Al mar4,64 km15 min19 min1 tim 10 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Persborg1,77 km--
-
Parada de autobúsMalmö Tornfalksgatan87 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!