1 750 000 kr
Mobäcksgatan 17
1 750 000 kr
En av de snyggaste lägenheterna i området? Välplanerade, trivsamma och snyggt renoverade 83,5 kvm, fördelade på 3 eller 4 rum, en våning upp och med en härlig inglasad balkong i syd/väst. Utanför finns den välskötta innergården med trevlig lekplats. och hundra meter bort ligger mataffären. Den mycket väl renoverade och praktiskt planerade lägenheten har tilltalande detaljer och verkligheten är här bättre än bilderna. Välkomna på visning av en mycket trivsam lägenhet i bra skick i en mycket bra förening.
1 750 000 kr
83.5 m2
5 670 SEK/mes
3,5 rum (2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Kåre para más información sobre Mobäcksgatan 17.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Trivsamt]()
Trivsamt
![Välskött förening]()
Välskött förening
![Tidlöst kök]()
Tidlöst kök
![Trappentré]()
Trappentré
![Klädkammare i hallen]()
Klädkammare i hallen
![Hall med badrum till vänster och gästtoalett rakt fram]()
Hall med badrum till vänster och gästtoalett rakt fram
![Badrum]()
Badrum
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Tidlöst praktiskt kök]()
Tidlöst praktiskt kök
![Matplats med utsikt]()
Matplats med utsikt
![Ingång till stora sovrummet från köket.]()
Ingång till stora sovrummet från köket.
![Rymligt]()
Rymligt
![Rejält med förvaring]()
Rejält med förvaring
![Sovutrymme/arbetsrum även det ingång från kök]()
Sovutrymme/arbetsrum även det ingång från kök
![Trivsamt vardagsrum]()
Trivsamt vardagsrum
![Utgång till inglasad balkong i bästa solläge]()
Utgång till inglasad balkong i bästa solläge
![Mysigt]()
Mysigt
![Lekplatser och fotbollsplan utanför med koll på barnen]()
Lekplatser och fotbollsplan utanför med koll på barnen
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Entré på väg ut]()
Entré på väg ut
![Sovrum med ingång från hall]()
Sovrum med ingång från hall
![Grönt och snyggt]()
Grönt och snyggt
![Uteplatser]()
Uteplatser
![Klätteraktiviteter]()
Klätteraktiviteter
![Flera uteplatser]()
Flera uteplatser
![Biljard i källaren]()
Biljard i källaren
![Planritning]()
Planritning
![Planritning 3 D]()
Planritning 3 D
Reserva una valoración gratuita con Kåre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3,5 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Gulteglat 3 våningshus med platt tak.
Fjärrvärme och självdrag
HSB Brf Kroksbäck innehar fastigheterna Kroksbäck 1,2,3 och 4 med tomträtt som skrivs om 2030. Föreningen består av 4 åttavåningshus , 5 trevåningshus, fördelat på 459 lägenheter, samt två hyreslokaler varav en är en vårdcentral. Föreningen har en egen informativ hemsidahttps://www.hsb.se/malmo/brf/kroksback/. Mail: [email protected]
2009- 2011 - Breddat och glasat in balkongerna
2009- 2011 - Sett över och renoverat tak
2009- 2011 - Byte av fönster
2012 - Taggsystem
2014 - Underhåll av markytor, renovering av garage
2014 - Underhåll av värmesystem i hus 8-9
2015 - 2016 - Målades källarna i låghusen.
2015 - 2016 - Renovering av fönster och värmesystemet.
2017 - sattes staket upp och parkeringen hägnades in.
2021 - Relining av avloppsstammar samt byte av radiatorer.
2023 - Renovering av garage och parkeringsdäck.
2024-2025 - Hissar
2025-2027 - Planerar föreningen att se över vattenstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Till lägenheten hör ett större källarförråd och ett matkällare förråd. I källaren ligger också de snyggt renoverade tvättstugorna. Föreningen tillhandahåller även fritidslokaler för verksamheter som Dart, Väveri , Snickeri, Måleri , Biljard , Gymnastik och man har en aktiv Pensionärsförening. Miljöhus för sopsortering finns.
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-18
Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
04
TV/Internet
Kabel tv och bredband ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 261 p-platser, kostnad ca 200 kr samt 219 st garage-platser, kostnad ca 500 kr. Det finns även MC-platser. Separat kö tillämpas. Det finns 12 st laddplatser för 375kr/mån för, 3,5 kr per kwh ink moms till Eon. I övrigt råder fri parkering i området. Avgifter för parkerings- och garageplatser samt extra förråd höjs årligen med 3 % enligt avtal. Parkeringen administreras av HSB.
06
Övrigt
En del av möblerna ingår i köpet i det fall köparen önskar.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB innebär att man deponerar 500 kr/person vilket man får tillbaka då man går ur HSB. En engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med en överlåtelse och tillåter inte inflytning innan tillsyn är genomförd. Tillsynen sker endast mellan kl 10.00-12.00 (10.00 eller 11.00) på tillträdesdagen (undantag om det är en helgdag) eller dag före tillträdet.
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information som säljaren lämnat, samt föreningens årsredovisning och hemsida. Uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren i det fall omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen.
01
5 670 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg TV och internet.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel (IMD) vilken debiteras efter förbrukning. Nuvarande ägare debiteras 268 kr/mån.
2
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkringen står bostadsrättsinnehavaren för. Hemförsäkringen är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kolla gärna vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,2124
0,2124
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet med 5 %
01
HSB Brf Kroksbäck
Marken är tomträtt
Privatbostadsföretag (äkta)
248 669 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad ur 2023 års årsrwdovisning.
01
Buss 8 går från Hyllie, stannar vid Kroksbäck och fortsätter till Kronprinsen - Centralstationen- Gustav Adolfs Torg - Triangeln - Södervärn - Mobilia och vänder sedan ute i Lindängen.
Avgift
5 670 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg TV och internet.Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel (IMD) vilken debiteras efter förbrukning. Nuvarande ägare debiteras 268 kr/mån.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkringen står bostadsrättsinnehavaren för. Hemförsäkringen är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kolla gärna vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,2124Andelstal insats
0,2124Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet med 5 %OKQ8
284 m
Matstugan Grill & Pizza
356 m
P&P Restaurang & Pizzeria i Malmö
414 m
Persepolis pub HB
414 m
Pölsemannen
889 m
Hyllievångens förskola
242 m
Mellanbäcks förskola
312 m
Ärtans förskola
393 m
Kullabäckens Förskola
395 m
Bullerbäcks förskola
398 m
Lidl
197 m
Stora Coop Stadion
879 m
City Gross Malmö Hyllie
1,84 km
Malmö Kroksbäcksparken
138 m
Malmö Bellevuegården
237 m
Malmö Gamlegård
279 m
Malmö Bellevueallén
407 m
Malmö Kroksbäck
562 m
Malmö Hyllie
1,62 km
Malmö Hyllie station
1,62 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
1,66 km
Station Triangeln
2,38 km
Malmö Persborg
3,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,07 km4 min8 min17 min
-
Al mar2,84 km9 min16 min49 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Hyllie1,62 km--
-
Parada de autobúsMalmö Kroksbäcksparken138 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kåre!
