En venta

Mobäcksgatan 17

Utgångspris

1 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 650 000 kr

Kroksbäck— Malmö

Mobäcksgatan 17

En venta

Utgångspris

1 650 000 kr

Malmö - Kroksbäck

En av de snyggaste lägenheterna i området? Välplanerade, trivsamma och snyggt renoverade 83,5 kvm, fördelade på 3 eller 4 rum, en våning upp och med en härlig inglasad balkong i syd/väst. Utanför finns den välskötta innergården med trevlig lekplats. och hundra meter bort ligger mataffären. Den mycket väl renoverade och praktiskt planerade lägenheten har tilltalande detaljer och verkligheten är här bättre än bilderna. Välkomna på visning av en mycket trivsam lägenhet i bra skick i en mycket bra förening.

Utgångspris

1 650 000 kr

m2 útiles

83.5 m2

Comunidad

5 670 SEK/mes

Habitaciones

3,5 rum (2-3 sovrum)

Planta

1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Söndag 16 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Kåre para más información sobre Mobäcksgatan 17.

Deseo más información

Lämna bud

Kåre Brodin

Agente inmobiliario

Tel:

073-987 91 60

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

28 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 (2-3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Kommentar, byggnad

Gulteglat 3 våningshus med platt tak.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

Allmän information

HSB Brf Kroksbäck innehar fastigheterna Kroksbäck 1,2,3 och 4 med tomträtt som skrivs om 2030. Föreningen består av 4 åttavåningshus , 5 trevåningshus, fördelat på 459 lägenheter, samt två hyreslokaler varav en är en vårdcentral. Föreningen har en egen informativ hemsidahttps://www.hsb.se/malmo/brf/kroksback/. Mail: hsb@kroksback.com

Kommande renoveringar

2024-2025 - Hissar
2025-2027 - Planerar föreningen att se över vattenstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett större källarförråd och ett matkällare förråd. I källaren ligger också de snyggt renoverade tvättstugorna. Föreningen tillhandahåller även fritidslokaler för verksamheter som Dart, Väveri , Snickeri, Måleri , Biljard , Gymnastik och man har en aktiv Pensionärsförening. Miljöhus för sopsortering finns.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-18

Besiktningsman

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel tv och bredband ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 261 p-platser, kostnad ca 200 kr samt 219 st garage-platser, kostnad ca 500 kr. Det finns även MC-platser. Separat kö tillämpas. Det finns 12 st laddplatser för 375kr/mån för, 3,5 kr per kwh ink moms till Eon. I övrigt råder fri parkering i området. Avgifter för parkerings- och garageplatser samt extra förråd höjs årligen med 3 % enligt avtal. Parkeringen administreras av HSB.

06 Övrigt

Lägenheten är i mycket gott skick då den skötts exemplariskt och säljarna ej bott i lägenheten under långa tider.
En del av möblerna ingår i köpet i det fall köparen önskar.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB innebär att man deponerar 500 kr/person vilket man får tillbaka då man går ur HSB. En engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med en överlåtelse och tillåter inte inflytning innan tillsyn är genomförd. Tillsynen sker endast mellan kl 10.00-12.00 (10.00 eller 11.00) på tillträdesdagen (undantag om det är en helgdag) eller dag före tillträdet.
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information som säljaren lämnat, samt föreningens årsredovisning och hemsida. Uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren i det fall omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 670 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg TV och internet.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel (IMD) vilken debiteras efter förbrukning. Nuvarande ägare debiteras ca 268 kr/mån.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkringen står bostadsrättsinnehavaren för. Hemförsäkringen är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kolla gärna vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,2124

Andelstal insats

0,2124

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet med 5 %

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Kroksbäck

Markägare

Marken är tomträtt

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

248 669 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad ur 2023 års årsrwdovisning.

Området

01

Kommunikationer

Buss 8 går från Hyllie, stannar vid Kroksbäck och fortsätter till Kronprinsen - Centralstationen- Gustav Adolfs Torg - Triangeln - Södervärn - Mobilia och vänder sedan ute i Lindängen.

Documento

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 670 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg TV och internet.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel (IMD) vilken debiteras efter förbrukning. Nuvarande ägare debiteras ca 268 kr/mån.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,2124

Andelstal insats

0,2124

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet med 5 %

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 280 560 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
247 500 kr (15 %)	2 338 kr/mån (2 %)
495 000 kr (30 %)	963 kr/mån (1 %)
825 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

OKQ8

284 m

Matstugan Grill & Pizza

356 m

P&P Restaurang & Pizzeria i Malmö

414 m

Persepolis pub HB

414 m

Pölsemannen

889 m

Hyllievångens förskola

242 m

Mellanbäcks förskola

312 m

Ärtans förskola

393 m

Kullabäckens Förskola

395 m

Bullerbäcks förskola

398 m

Lidl

197 m

Stora Coop Stadion

879 m

City Gross Malmö Hyllie

1,84 km

Malmö Kroksbäcksparken

138 m

Malmö Bellevuegården

237 m

Malmö Gamlegård

279 m

Malmö Bellevueallén

407 m

Malmö Kroksbäck

562 m

Malmö Hyllie

1,62 km

Malmö Hyllie station

1,62 km

Hyllie St. (Malmö Arena)

1,66 km

Station Triangeln

2,38 km

Malmö Persborg

3,29 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,07 km

4 min

8 min

17 min
Al mar

2,84 km

9 min

16 min

49 min
Estación de ferrocarril
Malmö Hyllie

1,62 km

-

-
Parada de autobús
Malmö Kroksbäcksparken

138 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kåre!

Deseo más información

Lämna bud

Kåre Brodin

Agente inmobiliario

Tel:

073-987 91 60

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

1 595 000 kr 83,5 m2 6 306 SEK/mes Apartamento

Malmö — Segevång

Kronetorpsgatan 52b

1 395 000 kr 71,5 m2 5 974 SEK/mes Apartamento

Malmö — Segevång

Kronetorpsgatan 74b

1 295 000 kr 71,5 m2 5 822 SEK/mes Apartamento

1 595 000 kr 83,5 m2 6 306 SEK/mes Apartamento

Malmö — Segevång

Kronetorpsgatan 52b

1 395 000 kr 71,5 m2 5 974 SEK/mes Apartamento

Malmö — Segevång

Kronetorpsgatan 74b

1 295 000 kr 71,5 m2 5 822 SEK/mes Apartamento

1 595 000 kr 83,5 m2 6 306 SEK/mes Apartamento

Malmö — Segevång

Kronetorpsgatan 52b

1 395 000 kr 71,5 m2 5 974 SEK/mes Apartamento

Malmö — Segevång

Kronetorpsgatan 74b

1 295 000 kr 71,5 m2 5 822 SEK/mes Apartamento

En venta

Mobäcksgatan 17

1 650 000 kr

1 650 000 kr

Mobäcksgatan 17

1 650 000 kr

1 650 000 kr

83.5 m2

5 670 SEK/mes

3,5 rum (2-3 sovrum)

1 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kåre Brodin

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

Mobäcksgatan 17

Reserva una valoración gratuita con Kåre

Kåre Brodin

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:10 462 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Övrigt

01

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Mobäcksgatan 17

Din kommande månadsutgift:

10 462 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Kåre Brodin

Viviendas similares

Mobäcksgatan 17

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas