1 750 000 kr
Falsterbogatan 18B
1 750 000 kr
Högst upp i huset njuter man i ett vackert burspråk av en magisk utsikt över Folkets Park och tack dess väderstreck gör att man sitter på första parkett även vid vackra solnedgångar!
Det är få bostäder som utstrålar en sådan harmoni, alla väggar är nymålade, stora fönster med mycket ljusinsläpp, vacker utsikt och ingen som helst insyn. Huset är en 30-talspärla i stilren funkisstil och tack vare högt våningsplan kommer man bort från staden myller, vilket man istället kan njuta av från ovan, gärna ifrån det tidstypiska burspråket i vardagsrummet och här kan man dessutom se fantastiska solnedgångar på kvällen!
Bostaden har plats dubbelsäng i halvan och separat kök med plats för matbord. Rymlig klädkammare och ett badrum i fint skick. Vackra brädgolv i hela lägenheten förhöjer känslan.
Belägen i en anrik välskött bostadsrättsförening med låg belåning, gör detta till ett tryggt köp.
Vid Folkets Park bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet bästa möjliga från jordens alla hörn, allt från torghandel, spännande matbutiker, falafelställen och mängder små krogar ända upp till den berömda restaurangen Lyran. På gångavstånd finns S:t Knut, Friisgatan, Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn.
Välkommen att uppleva denna trevliga bostad på plats, du kommer att älska utsikten över Folkets Park!
1 750 000 kr
44 m2
2 868 SEK/mes
1,5 rum
4 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Simon o Emil para más información sobre Falsterbogatan 18B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1,5 rum
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-11
04
TV/Internet
Bredband levereras av Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 165 kr/mån som tillkommer på månadsavin.
Det finns ingen aktiv TV-anslutning i huset utan bostadsrättsinnehavarna får själva teckna TV/playtjänster.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
01
2 868 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 165 kr/mån.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,44
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 7%
01
BRF Fyndet. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Fyndet bildades i samband med att fastigheten uppfördes 1939 och består av 35 bostadsrättslägenheter samt 1 bostadsrättslokal. Föreningens adresser är Falsterbogatan 18A-B samt Listergatan 1. Marken är friköpt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår ej.
Bredablick Förvaltning har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 7%
1997 Asfaltering av delar av gården
2001 Anläggning av trädgården
2004 Trapphusrenovering
2007 Inköp av brandvarnare till samtliga lägenheter
2008 Upprättande av underhållsplan, inköp av grillar och sandlåda samt OVK-besiktning med godkänt resultat
2009 Inköp av två tvättmaskiner och byte av glasblock
2010 Inköp av torktumlare
2011 Målning av smidespartierna av balkongerna
2012 Relining av avloppsstammarna, ombyggnad av cykelskjul samt installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2013 Slipning och omlackering av träportar samt lokalens fönster
2014 Installation av bredband via Bredbandsbolaget och uppfräschning av övernattningsrum
2015 Restaurering av utomhustrappor, inköp av nya trädgårdsmöbler och uppfräschning av gamla, inköp av brandsläckare och brandvarnare till allmänna utrymmen
2016 Uppdatering underhållsplan
2017 Genomförd och godkänd OVK
2018 Ny energideklaration
2019 Upprättande av ny underhållsplan samt installation av ny torktumlare i tvättstugan och ny termotork i torkrummet
2020 Rensning av ventilation
2022 Radonmätning med godkänt resultat och besiktning av balkonger
2022 Byte av portbelysning
2022 Elektriska utrymmningskyltar på vind och i källare
2022 Byte av cirkulationspump i undercentralen
2023 Totalrenovering av ventilation med nya insatsrör i frånluftskanalerna, renovering av skorstenarna och rengöring/justering av tilluft . Det är numera tillåtet att ha mekanisk köksfläkt och/eller badrumsfläkt kopplad på frånluftsventilerna.
2023 Installation av råttstopp på huvudstammen i källaren.
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med grill och utemöbler.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren på Falsterbogatan 18B. Tvättstugan nås från innergården eller från trapphuset på Falsterbogatan 18B. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. I torkrummet finns en termotork.
I föreningens källare finns det cykel- och barnvagnsförråd samt ett hobbyrum där man kan låna verktyg och t ex utföra snickeriarbeten.
Föreningen erbjuder även ett gästrum som kan hyras för 50 kr/natt. Gästrummet ligger på Listergatan 1 och är utrustat med två sängar, wc och handfat.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 868 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 165 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,44Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 7%Folkparksgrillen
56 m
Folkets park
97 m
Far i Hatten
98 m
Folkets Food Corner
104 m
Flax
119 m
Öppen förskola Norra Parkgatan
241 m
Solkattens förskola
246 m
Källans förskola
276 m
Mindful Music
301 m
Drakens förskola
309 m
CIDRA LIVS AB
337 m
"Nära dej" Nobels Livs
436 m
Shamshad
529 m
Sara Livs
601 m
Lidl
727 m
Malmö Karlskronaplan
151 m
Folkets Park
304 m
Malmö Nobeltorget
320 m
Malmö Falsterboplan
367 m
Malmö Trelleborgsgatan
373 m
Station Triangeln
967 m
Malmö Rosengård station
1,06 km
Malmö Persborg
1,62 km
Malmö Östervärn station
1,92 km
Malmö Centralstation
2,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö150 m1 min4 min9 min
-
Al mar2,18 km9 min12 min35 min
-
Estación de ferrocarrilStation Triangeln967 m--
-
Parada de autobúsMalmö Karlskronaplan151 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon o Emil!