Fågelbacksgatan 31

Fastigheten är ansluten till kabel-TV. Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för alla medlemmar med Ownit, fast fibernät med kapacitet upp till 100/100 Mbit/s.
Kostnad för internet uppgår till 90 kr/månad och är ett obligatoriskt tillägg.

Till fastigheten finns det 20 parkeringsplatser som föreningen tillämpar ett kösystem på. Intresseanmälan görs direkt till Riksbyggen Bostadsadministration. Parkeringsavgiften är för närvarande 500 kr/månad och den aviseras i samband med ordinarie månadsavgift. I övrigt kan boendeparkering ansökas hos Malmö Stad till en kostnad om för närvarande 15 kr/dygn.

Brf Vemmenhygge är beläget i det charmiga, populära och lugna området Rönneholm i stadsdelen Slottsstaden i Malmö.
Fastigheten stod färdig 1945 och föreningen bildades 2005. I föreningen ingår 47 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal som hyrs ut till näringsverksamhet. Det finns totalt 21 lägenheter med 1 rok i storleken 36-40 kvm, 13 stycken 2 rok i storleken 57-67 kvm och 14 stycken 3 rok i storleken 70-76 kvm.

Föreningen anlitar Riksbyggen för ekonomisk förvaltning och SCB för fastighetsskötsel.

Föreningen har i samarbete med Riksbyggen uppfört en underhållsplan för fastigheten, vilken uppdateras varje år. Många av de stora underhållsposterna på fastigheten är utförda. Det närmsta större planerade underhållet är byte av fönster, planerat till 2028.

Ekonomin i föreningen är god och stabil. Föreningen har för avsikt att höja avgiften med 1-3% per år för att bibehålla en sund ekonomisk stabilitet. Senaste avgiftshöjningen skedde den 2024-01-01 med 8%.

1987 - Byte av fönster
2004 - Byte av tappvattenledningar
2006 - Spolning av avloppsstammarna
2007 - Byggande av ett miljöhus
2007 - Installation av 100/100 Mbit/s bredband
2007 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Elstambyte, utbyte av elcentraler samt elledningar i lägenheterna.
2011 - Relining av avloppsstammar
2011 - Byte av tvättmaskiner samt installation av torkskåp
2012/2013 - Renovering av tak och balkonger
2012/2013 - Renovering och målning av fasad
2012/2013 - Byte av källarfönster
2012/2013 - Renovering och målning av barnvagnsförråd samt byte till säkerhetsdörr.
2013 - Byte av torktumlare
2014 - Installation av EB-don i alla radiatorer
2014 - Renovering av takterrass
2014 - Värmeinjustering
2014 - Installation av avfuktningsenhet i källare
2015 - Byte av fjärrvärmeväxlare samt installation av avkalkningsmaskin för tappvatten.
2016 - Installation av brandlarm i gemensamma utrymmen
2016 - Nya utemöbler till takterrassen
2016 - Installation av individuell elmätning
2017 - Taksäkerhet
2018 - Installation av laddstolpar till parkeringen
2021 - Dränering & dagvatten
2021 - Gårdsprojekt, utemiljö
2022 - Renovering av tvättstuga

Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och möblemang.
Cykelställ på gården, det finns även plats för cyklar i källaren men dessvärre begränsat.
Gemensam tvättstuga, där det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett separat torkrum.


Föreningen har en gemensam takterass med utgång från vinden (mellan A-B trappan). Takterassen kan disponeras av föreningens medlemmar. Här finns bord och stolar för 8 personer, samt två solstolar. På takterrassen råder grillförbud.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.