1 195 000 kr
Vårgatan 13
1 195 000 kr
Visningar sker löpande - kontakta ansvarig mäklare för att boka tid!
Varmt välkomna till denna trivsamma och mysiga 1,5a i populära Östervärn! Här bor ni på mysig gata på ett attraktivt läge med bra förbindelser ifrån Värnhemstorget. Närhet till flertalet mataffärer och restauranger samt grönskande rörsjöparken!
Den optimala planlösningen bidrar till sociala ytor i vardagsrum samt ett fint burspråk som ger bra ljuinsläpp. Dessutom plats för en stor säng i en avskild sovalkov samt en anslutande walk-in closet för extra förvaring. Utöver detta erbjuds det ett helkaklat fräscht badrum som renoverades i samband med stambyte 2012 samt ett mycket trevligt kök som renoverades 2017. Som pricken över i:et har ni även tillgång till en gemensam balkong en halv trappa ner i trapphuset. Stabil förening med solig och grönskande innergård perfekt för grillkvällar med vänner och familj.
Populär adress i stan med närhet till bland annat Värnhemstorget och optimal närservice samt kommunikation. Bostaden är registrerad som 1 rok enligt föreningens register men disponeras idag som en 1,5 rok.
Välkomna på visning!
1 195 000 kr
43 m2
3 062 SEK/mes
1,5 rum (1 sovrum)
4 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Emil para más información sobre Vårgatan 13.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1938
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-12
04
TV/Internet
Tv och internet-anslutning via Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det är gatuparkering i området, boendeparkering finns. För mer information besök www.malmostad.se
01
3 062 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,52359
5,52196
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3% 2024-03-01.
Föreningen kommer höja avgiften vid årsskiftet 2024/2025, exakt med hur stor höjningen blir är inte beslutat än.
01
Brf Balder 5.
Föreningen äger marken
BRF Balder 5 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 18 bostäder. Föreningen äger marken.
Avgiften höjdes med 3% 2024-03-01. Föreningen kommer höja avgiften vid årsskiftet 2024/2025. Exakt med hur stor höjningen blir är inte beslutat, troligtvis 7-10% (kontrollerat 2024-10-31).
2013: Stambyte samt nya badrum, Elen byttes samma år.
2013 installerades en ny värmeväxlare och samtliga fönster i fastigheten byttes ut.
2018 rensades ventilationskanaler, OVK genomfördes med godkänt resultat.
2019 rensades avlopp och dagvattenledningen filmades samt torktumlare och torkskåp byttes i tvättstugan.
2019-2020 byte av enstaka radiatorer.
2020: Renovering av skorstenar, fasad, balkonger och ommålning av väggar vid portingång.
2021: Byte till säkerhetsdörrar
2023: Renovering av lägenhet i föreningen.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har även en trivsam innergård med cykelställ på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
543 043 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 062 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,52359Andelstal insats
5,52196Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3% 2024-03-01.Föreningen kommer höja avgiften vid årsskiftet 2024/2025, exakt med hur stor höjningen blir är inte beslutat än.
Café Grannen
108 m
Family Pub
109 m
Tintin Bar-Restaurang
111 m
Pizzeria Lazio
173 m
Jamshan Eb
173 m
Lek&Lär Pedagogisk Barnomsorg
220 m
Skolstart Malmö
331 m
Rörsjöns förskola
356 m
Förskolan Ellstorp
358 m
Dibber Östra Skolan
363 m
Hemköp
288 m
NORMAL Malmö - Värnhemtorget
313 m
Rara Livs
582 m
Livs Amar
717 m
Lidl
835 m
Malmö Östervärn station
378 m
Malmö Rosengård station
1,75 km
Malmö Centralstation
1,81 km
Station Triangeln
2,1 km
Malmö Persborg
2,73 km
Malmö Värnhem
293 m
Malmö Celsiusgatan
449 m
Malmö Celsiusgården
474 m
Malmö Katrinelund
493 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar817 m5 min5 min14 min
-
Sjö1,5 km5 min7 min27 min
-
Al mar1,26 km5 min8 min29 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Östervärn station378 m--
-
Parada de autobúsMalmö Värnhem293 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
