En venta

Kronetorpsgatan 44a

Utgångspris

1 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 395 000 kr



Segevång— Malmö

Kronetorpsgatan 44a


En venta
Utgångspris
1 395 000 kr

Malmö - Segevång

Nu har du chansen att förvärva denna hörnlägenhet i ett av Malmös mest populära och lugna områden. Tack vare sin placering som hörnlägenhet bjuds du på ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden.

Köket är modernt i ljusa och hållbara materialval, med gott om arbetsyta och plats för ett matbord, vilket gör det perfekt för både vardagsmiddagar och socialt umgänge. Hallen är välplanerad med gott om förvaringsmöjligheter, vilket hjälper till att hålla ordning och reda.

Bostaden erbjuder dessutom rymliga sovrum där du enkelt får plats med både säng och förvaring, och det harmoniska lugnet i området bidrar till en trivsam boendemiljö.

Segevång är ett populärt område som är särskilt uppskattat av pendlare tack vare närheten till såväl kommunikationer som grönområden. Här bor du med goda förbindelser till både centrala Malmö och vidare ut i regionen.

Missa inte denna möjlighet – varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
72 m2
Comunidad
5 268 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 03 november 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Premiärvisning - anmälan krävs!

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Emil para más información sobre Kronetorpsgatan 44a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-TV via Tele2. Digitalt basutbud ingår i avgiften. Föreningen har ett kollektivt avtal för fiber via Bredband2, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån tillkommer på avin.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 123 st parkeringsplatser att hyra för ca 150 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I föreningen finns 4 st gästparkeringar. Det finns också flera gratisparkeringar i området som du eller dina gäster kan använda. Förråd till moped och MC finns på Kronetorpsgatan 50. Kostnad 50 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 268 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,5971

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 8 % den 1 januari 2024 för att täcka föreningens kostnader samt friköp av tomt. 1 januari 2025: + 8% (baserat på faktisk budget) (inkl. höjning pga friköp av tomt)


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Västkusten. I föreningen finns 199 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Västkusten är en äkta förening som bildades år 1958. Föreningens hus byggdes år 1960 på fastigheten Ögonlocket 9 som innehas med äganderätt. Fastigheternas adress är Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50 i Malmö. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).

Föreningen tillämpar tillsyn innan tillträdet och godkänner ej ny medlem förrän tillsyn är gjord.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. Beslut har tagits om renovering av spill- och dagvattenstammar, där arbetet förväntas påbörjas vår/sommar 2024 och preliminärt pågå till december 2025. Renovering av el-system (beslut ej taget). Omläggning av asfalt på gångar och parkeringsplatser (beslut ej taget). Under 2024/2025 (information om exakta datum kommer efter hand) införs gemensam el samt individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 8 % den 1 januari 2024 för att täcka föreningens kostnader samt friköp av tomt. 1 januari 2025: + 8% (baserat på faktisk budget) (inkl. höjning pga friköp av tomt)

Gjorda renoveringar

2024 - Stämmolokalen har renoverats
2024 - Festlokalen har renoverats
2024 - Stämmobeslut har tagits att utöka antalet gästparkeringar till ca 8 st (4 i nuläget)
2023 - Nytt taggsystem
2022/2023 - Renovering av tappstammar, kall och varmvatten.
2022 - Målning av p-platser genomfört.
2022 - Asbestsanering av rör i samtliga källare genomförts.
2022 - Belysning i festlokalen bytts till energisparande LED-lampor.
2022 - Föreningens skyddsrum inventerats och uppdaterats.
2022 - Köpeavtal för friköp av tomt signerats.
2021 - Hissarna i hus 50 renoverats och bytts ut.
2021 - Brandsäkerheten i föreningens gemensamma inomhusmiljöer (tvättstugor, källare och miljöhus) har setts över och åtgärdats.
2021 - Brandvägar kring hus 50 förstärkts och breddats enligt nya regler.
2020 - Spolning och filmning av spill- och dagvattenstammar utfört.
2020 - Nya armaturer i trappentréer, energisparande LED-lampor med tidsstyrning.
2020 - Nya armaturer i trapphus, energisparande LED-lampor med rörelsesensorer.
2020 - Nybyggnation av tvättstuga i hus 48 slutförts.
2020 - Ytterligare cykelplatser har anlagts på innergården.
2019 - En översyn av alla el-anläggningsutrymmen genomförts.
2019 - Radonmätning utförts (stickprov i några lägenheter, bra resultat).
2019 - Nya armaturer i utemiljön, LED-lampor.
2019 - Spolning av avlopp.
2019 - Underhåll av utemiljö (målning av bänkar, bord samt byte av stuprör).
2018 - Miljöhus byggts, samt ny asfaltering på infarten.
2017 - Målning av cykelförråd.
2015/2016 - Lagt om tak.
2015/2016 - Utbyte av stuprör, hängrännor samt fönsterbleck.
2015/2016 - Omfogning av fasad.
2015/2016 - Omdrevning av fönster samt balkongdörrar.
2015/2016 - Tilläggsisolering av vindar.
2011 - Underhåll av utemiljö.
2010 - Nya radiatorer installerade.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd (låst) finns vid Kronetorpsgatan 50 samt vid gaveln på Kronetorpsgatan 48. I källaren av hus 44 finns ett hobbyrum/verkstad för föreningens medlemmar. I källaren av hus 46 finns ett pingisrum samt ett bibliotek för medlemmar att nyttja. I föreningen finns en festlokal att hyra med plats för 28 personer, kostnad per hyrestillfälle är 500 kr. Bokning och uthämtning av nyckel sker via styrelsens ledamot.

Föreningen har totalt fem tvättstugor och en grovtvättstuga. Grovtvättstugan finns i hus 46. Bokning av tvättid sker på den elektroniska bokningstavlan som finns på väggen utanför respektive tvättstuga. I hus 50 finns en tvättstuga med två uppsättningar maskiner (tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel). I hus 44 finns två tvättstugor med ny självdoserande utrustning (juli 2023). I hus 46 finns två tvättstugor. I hus 48 finns en ny (2020) tvättstuga med automatisk tvättmedelsdosering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 268 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,5971
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 8 % den 1 januari 2024 för att täcka föreningens kostnader samt friköp av tomt. 1 januari 2025: + 8% (baserat på faktisk budget) (inkl. höjning pga friköp av tomt)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Segevångs falafel & kebab

95 m


Segevång Restaurang & Pizzeria - Malmö

227 m


San Remo Pizzeria

296 m


Restaurang Tryck

345 m


Twins Video & Pizzeria

380 m


Östra Fäladens förskola

243 m


Backaskolan

298 m


Sege Parks Förskola

360 m


Segevångs Förskola

387 m


Rostorps förskola

423 m


Sege Livs

58 m


X:-tra

743 m


Rara Livs

1,25 km


Frisörgrossist Hair Trend

1,49 km


Lucu Food

1,62 km


Hemköp

1,78 km


Malmö Östervärn station

1,41 km


Malmö Rosengård station

3,05 km


Malmö Centralstation

3,22 km


Burlöv station

3,45 km


Station Triangeln

3,86 km


Malmö Rostorp

70 m


Malmö Kronetorpsgatan

161 m


Malmö Östra Fäladen

227 m


Malmö Östra Fäladsgatan

285 m


Malmö Krusegatan

389 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    428 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    1,32 km
    4 min
    7 min
    24 min
  • Estación de ferrocarril
    Malmö Östervärn station
    1,41 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Rostorp
    70 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.