8 395 000 kr
Bågängsvägen 57
8 395 000 kr
På populära och lugna Bågängsvägen finns detta läckra 60-talshus med flera tidsenliga detaljer vackert bevarade. Hela huset är fint och varsamt renoverat med vackra golv, både i sten och trä, i samtliga rum.
Det stora vardagsrummet har mycket ljusinsläpp tack vare flera stora fönster, och har yta nog för en mysig matplats. Den karaktäristiska fiskbensparketten ihop med det fantastiska fönsterpartiet gör rummet mer än vackert! Tre sovrum, där två ligger separat och kan passa till en egen barnavdelning, med ett av de två badrummen intill.
Källarvåning med praktisk tvättstuga, bastu och sällskapsrum/sovrum. Ytterligare ett rum finns på vindsvåningen som är delvis inredd. Så i denna villa finns plats för den stora familjen. Ett nybyggt och fullt inrett Attefallshus ger fastigheten än mer utrymme, perfekt för en tonåring, eller när släkt och vänner kommer på besök eller för uthyrning, vilket skulle finansiera alla driftkostnader och mer där till.
Den lummiga och uppvuxna trädgården är insynsskyddad av både träd, buskar och staket. Flera olika träd och växter gör tomten blommande och inbjudande med bland annat magnolia och syrener, bärbuskar och fruktträd. Poolen utgör den naturliga samlingsplatsen med praktisk trätrall runt hela, med plats för sitt- och liggplatser. Tomten rymmer även gräsmatta, odlingsplats, växthus och flera sittplatser.
2021 installerades flera solceller på halva yttertaket, vilket verkligen drar ner elkostnaderna. Samma år byttes även all el i huset.
I området finns mataffär, skola och flera förskolor, och stationen i Hyllie där tågen till och från Malmö, vidare till Köpenhamn, stannar, vilket gör det enkelt att pendla. Det är heller inte långt till köpcentrumen Emporia , Svågetorp och Mobilia.
8 395 000 kr
141/88 m2
44 931 SEK/año
800 m2
6 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Simon o Emil para más información sobre Bågängsvägen 57.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Attefall
Attefall
Attefall
Attefall
Attefall
Attefall
Attefall
Attefall
Vill du ha en fri värdering av Simon?
Simon FalkeAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, danska ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
88 kvm
6 (4-6 sovrum)
MALMÖ PEPPARSOPPEN 5
02
Byggnadssätt
Villa
1964
30
Krypgrund, källare
Betong
Betong/trä
Tegelstensfasad
Glaserade takpannor
Koppar/plåt
Teakbågar med 3-glas kasetter, 2-glas i badrum
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2013 - mätvärden som angavs
Källare - 90Bq/m3
Entreplan - 100 Bg/m3
Fjärrvärme
Vattenburen golvvärme i kök och stora badrummet.
16 A
2011 - Nytt plankstaket runt sidan av tomten
2013 - Nytt golv i två av sovrummen och i klädkammaren
2014 - Spacklat och målat alla väggar
2014 - Nytt kök och vitvaror
2014 - Installation av golvvärme i stora badrummet
2014 - Jordfelsbrytare installerad och vattenrör bytta ( förutom i tvättstuga och garage )
2017 - Installation av Larm
2017 - Slipad och oljad parkett i vardagsrummet
2019 - Ny värmepanna
2020 - Byggt nytt sovrum samt platsbyggd bokhylla i sovrummet
2020 - Bytt tak (både papp och pannor)
2021 - Bytt ut all el
2021 - Installation av solceller på taket
2021 - Ny takpapp på garaget
2022 - Installation av FTX-ventilationssystem
2022 - Installation av pool samt nytt trädäck
2022 - Staket på framsidan
2022 - Nytt Velux-takfönster och parkettgolv på ovanvåningen
2023 - Byggt attefallshus på tomten
2023 - Växthus och trädgårdsskjul
2024 - Slipat och oljat fönster, garageport och teakpartier på baksidan.
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-26
04
TV/Internet
Bredband via Banhof 10Gbit
05
Uteplats
Härlig tomt med ett stort magnoliaträd, flera stora syréner, flera paradisbuskar, körsbärsträd och fläderträd. Det finns planterat flertalet nya träd, som tex. katsura, lönn, trumpetträd, persikoträd, mullbär, plommon, äppleträd. Det finns även satt hallonbuskar, vinbär, smulgubbar, smultron och flertalet hortensior.
På tomten finns ett stort trädäck med plats för utemöbler och härliga solstolar, det finns även en stor pool som är installerad från 2022.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns det ett attefallshus, ett växthus och trädgårdsskjul
07
Tomt/Servitut
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-16, Senast ändrad: 2020-03-27), Pepparsoppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-06-14)
01
4 053 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 191 000 kr
1 862 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
21 772 kr/år
6 644 kr/år
700 kr/år
15 815 kr/år
44 931 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 456 SEK/año)
Kostnaderna är för 2023.
2
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 965 834 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 053 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 191 000 krMarkvärde
1 862 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
21 772 kr/årVatten och avlopp
6 644 kr/årRenhållning
700 kr/årHushållsström
15 815 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 931 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 456 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är för 2023.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 965 834 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.L'Acquafarina
652 m
OKQ8
688 m
Mazaia Food Ab
740 m
Aiko Sushi Hyllie
805 m
P&P Restaurang & Pizzeria i Malmö
830 m
Lilla Viljaskolan Malmö
125 m
Lillbäckens förskola
269 m
Bullerbäcks förskola
435 m
Mellanbäcks förskola
444 m
Knäbäcks Förskola
462 m
Lidl
756 m
Stora Coop Stadion
1,45 km
City Gross Malmö Hyllie
1,75 km
Malmö Gamlegård
307 m
Malmö Bågängsvägen
346 m
Malmö Rudbecksgatan
469 m
Malmö Grönbetet
487 m
Malmö Kroksbäck
489 m
Malmö Hyllie
1,42 km
Malmö Hyllie station
1,42 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
1,45 km
Station Triangeln
2,92 km
Malmö Svågertorp
3,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar690 m0 min0 min0 min
-
Al mar2,88 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Hyllie1,42 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsMalmö Gamlegård307 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Simon o Emil!