En venta

Formgatan 25

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr

Limhamns Sjöstad— Limhamn— Malmö

Formgatan 25

En venta

Utgångspris

3 295 000 kr

Malmö - Limhamn - Limhamns Sjöstad

Denna trea med havsutsikt är verkligen är optimalt planerad, har fina materialval och en stor balkong i sydvästläge!

Lägenheten är genomgående och har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och balkong med eftermiddags/kvällssol och havsutsikt! Sovrummen ligger bra placerade på andra sidan av bostaden och i mitten av bostaden finns ett välutrustat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Det finns ett stort förråd som hör till lägenheten, det är placerat i källaren. Det finns även garage i huset, vilket man når direkt från hissen.

Detta är ett havsnära boende med en härlig balkong där du har utsikt mot kajkanten och ser solnedgången över havet. Njut av lyxen av att ha S:t Jakobs Stenugnsbageri i samma byggnad eller någon av alla bra restauranger i stadsdelen. Ta vackra promenader längs kajen eller Limhamnsfältet och njut av ett dopp från kajen eller sandstranden, här finns allt man önskar bara några minuter från din ytterdörr!

Varmt välkommen att boka dig för visning!

Utgångspris

3 295 000 kr

m2 útiles

78.5 m2

Comunidad

4 900 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

2 av 6 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Torsdag 27 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Simon o Alexandra para más información sobre Formgatan 25.

Deseo más información

Simon Falke

Agente inmobiliario

Tel:

070-188 00 22

Enviar email

Habla sueco, inglés, ...+1

Reservar reunión

Alexandra Möller

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-296 65 96

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

38 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Friliggande flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme - E.ON
Ventilation: Ftx och F

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-03

Besiktningsman

Kaisa Nordh, Skanska

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal via Tele2 gällande bredband, TV och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån tillkommer på avin.

05 Balkong

Stor balkong i sydvästläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med 61 garageplatser varav 1 är
handikapplats och 43 är laddstationer för elbilar.

Garageplatserna kan hyras för 1050 kr/mån.

För platserna med laddstationer tillkommer kostnad för elförbrukningen. För de medlemmar som aktivt använder en laddstolpe tillkommer det en kostnad på 75 kr per månad fr o m 1 januari 2023.

Kösystem nyttjas. Frågor gällande kö vänligen kontakta Bredablick 010-177 59 00

I anslutning till fastigheten finns parkeringsplatser utomhus som kan hyras via P-Malmö. Parkeringen har ingenting med föreningen att göra.

Ekonomi

01

Avgift

4 900 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Obligatoriskt tillägg, 189 kr, tillkommer för bredband, TV och telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Utöver grundavgiften tillkommer kostnad för:

- Hushållsel med inviduell avläsning. Faktisk förbrukning och kostnad debiteras medlem.

- Varmvatten med inviduell avläsning. Faktisk förbrukning och kostnad debiteras medlem.

Fr o m 1 januari 2023 är kostnaden 67,20 kr exklusive moms per 1 000 liter.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i hyran.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,95

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lanternan. I föreningen finns 105 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lanternan på Limhamn är en äkta förening som registrerades år 2017. Föreningen äger fastigheten Malmö Formen 1 (ej tomträtt). Föreningen finns på adresserna Formgatan 25, 27, 29 samt Barlastgatan 26, 28 och 30 och består av 105 lägenheter som innehas med bostadsrätt och 1 lokal som innehas med hyresrätt. Föreningens lägenheter fördelas på 1 st 1 rok, 30 st 2 rok, 50 st 3 rok, 22 st 4 rok samt 2 st 5 rok. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning AB.

Kommande renoveringar

Nej. Huset blev klart 2020.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Gjorda renoveringar

Nej. Huset blev klart 2020.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam innergård för medlemmar att nyttja. Det finns även cykelparkering och miljöhus under tak.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 029 108 kr

Documento

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 900 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Obligatoriskt tillägg, 189 kr, tillkommer för bredband, TV och telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i hyran.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,95

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 560 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
494 250 kr (15 %)	4 668 kr/mån (2 %)
988 500 kr (30 %)	1 922 kr/mån (1 %)
1 647 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Picadeli

422 m

Fusion Sushi

459 m

Portalen Limhamn

462 m

Little Italy

465 m

Mastio

498 m

Glasbrukshallen

373 m

Bojens Förskola

383 m

Tärnans förskola

387 m

Glasbrukskolan

388 m

Multihuset Limhamns Läge

426 m

Lidl

1,32 km

Kronprinsen Köpcenter

3,54 km

Hyllie St. (Malmö Arena)

4,26 km

Malmö Hyllie

4,27 km

Malmö Hyllie station

4,27 km

Station Triangeln

4,46 km

Malmö Centralstation

4,86 km

Malmö Dragörkajen

430 m

Malmö Ön

479 m

Malmö Valborgsgatan

529 m

Malmö Packhusgatan

559 m

Malmö Geijersgatan

782 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,01 km

4 min

5 min

18 min
Al mar

136 m

1 min

1 min

2 min
Estación de ferrocarril
Hyllie St. (Malmö Arena)

4,26 km

-

-
Parada de autobús
Malmö Dragörkajen

430 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon o Alexandra!

Deseo más información

Simon Falke

Agente inmobiliario

Tel:

070-188 00 22

Enviar email

Habla sueco, inglés, ...+1

Reservar reunión

Alexandra Möller

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-296 65 96

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Malmö — Västra sorgenfri

Visning sön 30 mar

Eslövsgatan 9G

2 995 000 kr 78 m2 4 725 SEK/mes Apartamento

Malmö — Kroksbäck

Visning mån 31 mar

Mobäcksgatan 17

1 650 000 kr 83,5 m2 5 670 SEK/mes Apartamento

Malmö — Elinegård - limhamn

Harvgränd 4

2 875 000 kr 84 m2 5 893 SEK/mes Apartamento

Malmö — Limhamn

Próximas ventas

Tegnérgatan 58

2 195 000 kr 64 m2 4 835 SEK/mes Apartamento

Malmö — Västra sorgenfri

Visning sön 30 mar

Eslövsgatan 9G

2 995 000 kr 78 m2 4 725 SEK/mes Apartamento

Malmö — Kroksbäck

Visning mån 31 mar

Mobäcksgatan 17

1 650 000 kr 83,5 m2 5 670 SEK/mes Apartamento

Malmö — Elinegård - limhamn

Harvgränd 4

2 875 000 kr 84 m2 5 893 SEK/mes Apartamento

Malmö — Limhamn

Próximas ventas

Tegnérgatan 58

2 195 000 kr 64 m2 4 835 SEK/mes Apartamento

Malmö — Västra sorgenfri

Visning sön 30 mar

Eslövsgatan 9G

2 995 000 kr 78 m2 4 725 SEK/mes Apartamento

Malmö — Kroksbäck

Visning mån 31 mar

Mobäcksgatan 17

1 650 000 kr 83,5 m2 5 670 SEK/mes Apartamento

Malmö — Elinegård - limhamn

Harvgränd 4

2 875 000 kr 84 m2 5 893 SEK/mes Apartamento

Malmö — Limhamn

Próximas ventas

Tegnérgatan 58

2 195 000 kr 64 m2 4 835 SEK/mes Apartamento

En venta

Formgatan 25

3 295 000 kr

3 295 000 kr

Formgatan 25

3 295 000 kr

3 295 000 kr

78.5 m2

4 900 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

2 av 6 (Hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Simon Falke

Alexandra Möller

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

38 bilder

38 bilder

38 bilder

38 bilder

38 bilder

38 bilder

Formgatan 25

Reserva una valoración gratuita con Simon

Simon Falke

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:14 469 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Formgatan 25

Din kommande månadsutgift:

14 469 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Simon Falke

Alexandra Möller

Viviendas similares

Formgatan 25

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Formgatan 25