2 195 000 kr
Tegnérgatan 58
2 195 000 kr
- Ljus & luftig atmosfär
- Minimal insyn
- Charmiga 1920-talsdetaljer
- Genomgående ljusinsläpp
- Generös takhöjd
- Smart planlösning
- Vackra brädgolv
- Lamprosetter & spegeldörrar
- Hall med bra förvaring
- Familjär förening
- Lugnt läge vid Limhamns torg
- Mysiga gathuskvarter
- Ca 450 m till stor matbutik
- Flera caféer i närheten
- Populära matställen
- Nära till småbåtshamnen
- Bra bussförbindelser till city
Mitt på Limhamns torg, i den vackra fastigheten från 1929, ligger detta smakfulla och ljusa hem med fri utsikt över trädtoppar och takåsar i en lugn omgivning. Här möts man av generösa ytor med vitoljade trätiljor, lampstuckaturer och härlig takhöjd.
På våning tre välkomnar hallen med ett generöst ljusflöde och ett vackert, vitoljat trägolv. Härifrån nås vardagsrummet som är stort med plats för både soffa och matbord. Från hallen når man även bostadens andra del med två välplanerade sovrum. Även här har man vackert vitoljat brädgolv och sobert ljusa väggar med lampstuckatur i taket. Bostaden är registrerad som en 2 rok men disponeras idag som en 3 rok då de två sovrummen tidigare varit ett stort rum.
Köket är vänt mot den fina och privata gården där man kan njuta av både frukost, lunch och middag under den varma årstiden.
Vita, spårade luckor, bänkskiva av praktisk och snygg laminat. Här finns gott om skåpsförvaring och arbetsyta för dig som älskar att laga mat. Kyl/frys, ugn med spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Badrummet är helkaklat i gråmelerad kakel och vitt mosaikgolv. Här finns wc, badkar, handfat och tvättmaskin med inbyggd torktumlare.
Ett unikt tillfälle för dig som vill bo i ett vackert hus från 20-talet, i lugn och grönskande omgivning, helt utan insyn. Läget kan inte bli bättre, med småbåtshamnen, Limhamns centrum med matbutiker och havet endast några minuters promenad bort.
Varmt välkommen på visning!
2 195 000 kr
64 m2
4 835 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Emil para más información sobre Tegnérgatan 58.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1929
Flerbostadshus
Gas och fosill.
03
Energideklaration
388 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-06
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
01
4 835 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
9,22251
10,29726
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Rudan 13.
Föreningen äger marken
Brf Rudan 13 innehar 10 lägenheter (varav 1 hyresrätt) och fyra lokaler. Föreningen är en äkta förening som bildades 2010. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Tomten är friköpt. Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger per år och ser gärna att medlemmarna medverkar.
2003 byttes fönster till 2-glasfönster.
2011 renoverades fasad och tak.
2013 byttes värmesystem och gaspanna.
2017 byttes fönster på översta våningen och relining utfördes av stamrören.
2020 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2021-2022 byttes portar och entré mot Tegnérgatan.
2022 installerades fiber till samtliga lägenheter och lokaler.
2023 byttes värmesystem från gaspanna till luft/vattenvärmepump.
2023 samtliga lägenhetsdörrar har blivit ersatta med säkerhetsdörrar.
Gemensam tvättstuga finns i husets källare.
Cyklar kan ställas i källaren för vinterförvaring och det finns även cykelställ på innergården.
Innergård med möjlighet till plantering och en mysig uteplats, innergården brukar vara mycket populär för middagar, grillning och lek.
Föreningen har en gemensam vårdag där man hjälps åt att göra fint.
Privatbostadsföretag (äkta)
861 105 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 835 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
9,22251Andelstal insats
10,29726Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Chill Out Sushi
94 m
Thai House
98 m
New Star Saigon
125 m
Kochi
147 m
Tre Colori
156 m
Tegnérs Förskola
49 m
Ängsdals förskola Limhamn
138 m
Järavallens förskola
318 m
Karl Johansskolan
353 m
Fritidshemmet Karl Johansskolan
369 m
Lidl
486 m
Stora Coop Stadion
3,88 km
Kronprinsen Köpcenter
3,88 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
3,74 km
Malmö Hyllie
3,77 km
Malmö Hyllie station
3,77 km
Station Triangeln
4,69 km
Malmö Centralstation
5,33 km
Malmö Limhamns torg
108 m
Malmö Limhamn Gamla gatan
137 m
Malmö Valborgsgatan
322 m
Malmö Stranden
362 m
Malmö Hyllie kyrkoväg
452 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö496 m2 min2 min7 min
-
Al mar568 m4 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie St. (Malmö Arena)3,74 km13 min18 min1 tim 4 min
-
Parada de autobúsMalmö Limhamns torg108 m1 min18 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!