En venta

Sjöfartsgatan 29

Utgångspris

7 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 095 000 kr



Norra Borstahusen— Landskrona

Sjöfartsgatan 29


En venta
Utgångspris
7 095 000 kr

Landskrona - Norra Borstahusen

På naturskönt läge, i hjärtat av Norra Borstahusen erbjuds nu möjligheten att bli ägare till detta ytterst välplanerade kedjehus i nyskick som stod färdigt för inflyttning 2023. Här bor man på ett fantastiskt läge med direkt närhet till skolor, badplatser, golfbanor, restauranger och underbara naturupplevelser längs med havet.

Genomgående enhetliga ytskikt med ljus 1-stavsparkett, kamin, två helkaklade badrum i stilfullt utförande samt Marbodalkök bidrar till en modern, påkostad känsla.

Den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum förenas erbjuder sociala umgängesytor för hela familjen och utgör husets mittpunkt med gott om sittplatser och skönt häng runt köksön. Entréplanet kompletteras av ett rum som idag nyttjas som hemmakontor samt ett badrum och den praktiska groventrén/tvättstugan i direkt anslutning till carporten.

Ovanvåningen erbjuder ett generöst tilltaget allrum som kan delas av till ett femte sovrum samt ytterligare tre sovrum med varierande storlek och ett badrum.

Trädgård med anlagt trädäck där solen kan avnjutas från morgon till kväll och om så önskas finns utrymme för såväl pool som uterum.

Förmånliga driftskostnader och lågt energivärde (B) garanteras med en effektiv kombination av frånluftsvärmepump och solcellspaneler samt att huset är befriat från fastighetsavgift (10 074 för 2025) i hela 15 år från och med byggåret 2023.

Det utmärkta läget erbjuder direkt närhet till såväl Engelska skolan F-9 som Montessori F-9 liksom välsorterad COOP-butik med STC-gym på ovanvåningen. Dessutom gångavstånd till härliga badplatser, två 18-håls golfbanor, underbara promenadstråk och motionsslingor. Gastronomiska upplevelser och trevligt häng erbjuds på Kvarteret Erikstorp som även driver Brasseriet vid golfbanan samt Pumphuset, Kompass och Hamnkrogen nere i Borstahusens hamn. Motorvägen i såväl norr- som södergående riktning nås inom ett par minuter med bil och utmärkta kommunikationer med buss är bara en kort promenad bort.

Välkommen på visning!

Leer más

Utgångspris
7 095 000 kr
Útil/construido
136/6 m2
Gastos
24 164 SEK/año
Área parcela
281 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Casa de cadena


Aktuella visningar


Onsdag 09 april 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Contactar Rickard para más información sobre Sjöfartsgatan 29.

Rickard Lind

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

Ekonomi

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Sjöfartsgatan 29

Din kommande månadsutgift:

23 225 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)11 161 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering10 051 kr
  • Driftkostnad2 013 kr
  • Lagfart106 425 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift7 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 1 206 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
1 064 250 kr (15 %)10 051 kr/mån (2 %)
2 128 500 kr (30 %)4 139 kr/mån (1 %)
3 547 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Lugares

Distancia

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!

Rickard Lind

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.