3 895 000 kr
Havsgatan 40
3 895 000 kr
18 kvm balkong / Toppskick / Norra Borstahusen / Garageplats med billaddare
I hjärtat av Norra Borstahusen med direkt närhet till såväl hav & bad som golfbanor, skolor och välrenommerade restauranger finner man denna föredömligt planerade 3:a med generöst tilltagen balkong i söderläge. Balkongen erbjuder gott om utrymme för såväl matplats som loungemöblemang och då inglasning upphandlas i skrivande stund kommer möjligheten finnas att glasa in hela eller varför inte bara halva.
Lägenhetens planlösning fördelas på en luftig, välkomnande entré som övergår i en öppen yta där vardagsrum, kök från Marbodal och matplats förenas med dubbla utgångar mot den längsgående balkongen. Dessutom två sovrum av varierande storlek samt ett väl tilltaget badrum med tvättsektion samt en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.
Separat förråd i källaren tillhör lägenheten och garageplats med elbilsladdare garanteras i underjordiskt garage med hiss hela vägen ner.
Borstahusens hamn där restaurangerna Pumphuset, Kompass och Hamnkrogen erbjuder god mat och skönt sommarhäng i anslutning till stans populäraste badplats ligger endast en kort promenad bort. Promenerar man istället lite norrut så kommer man snart till restaurang Kvarteret Erikstorp och Brasseriet som ligger i direkt anslutning till två fantastiskt fina 18-håls golfbanor på Landskrona golfklubb. Här finner man även en av Sveriges få 5-stjärniga campingplatser med stugby samt badplatsen lill-Olas, natursköna motionsslingor och ett nyligen upprustat utomhusgym. Engelska skolan, Montessori, välsorterad COOP-butik och STC-gym återfinns österut och motorvägen mot Helsingborg - Lund/Malmö nås inom ett par minuter med bil. Helt enkelt en underbar livskvalitet som få platser kan erbjuda på en så begränsad yta.
OBS! Annonsen kommer inom kort att kompletteras med viss information, planskiss samt årsredovisning för 2023.
Välkommen på visning!
3 895 000 kr
86 m2
5 560 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Landskrona
Contactar Rickard para más información sobre Havsgatan 40.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Underbart ljus när solen tittar fram]()
Underbart ljus när solen tittar fram
![Vardagsrum mot kök & matplats]()
Vardagsrum mot kök & matplats
![Kök med utrymme för matplats]()
Kök med utrymme för matplats
![Balkongvy mot sydöst]()
Balkongvy mot sydöst
![Dubbla utgångar]()
Dubbla utgångar
![Underbara omgivningar]()
Underbara omgivningar
![Utmärkt läge mitt i Norra Borstahusen]()
Utmärkt läge mitt i Norra Borstahusen
![Vy mot entrésida och mot garagenedfart]()
Vy mot entrésida och mot garagenedfart
![Balkong i söderläge]()
Balkong i söderläge
![Nyanlagd torgmiljö framför huset]()
Nyanlagd torgmiljö framför huset
![Entré mot sovrum 2]()
Entré mot sovrum 2
![Entré mot vardagsrum, klädkammare & sovrum 1]()
Entré mot vardagsrum, klädkammare & sovrum 1
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot kök och balkong]()
Vardagsrum mot kök och balkong
![Matplats mot balkong]()
Matplats mot balkong
![Härlig, överbyggd balkong]()
Härlig, överbyggd balkong
![Utrymme för hemmakontor]()
Utrymme för hemmakontor
![Vardagsrum mot sovrum 1]()
Vardagsrum mot sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Vy från sovrum 1]()
Vy från sovrum 1
![Sovrum 1 mot vardagsrum]()
Sovrum 1 mot vardagsrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum med TM & TT]()
Badrum med TM & TT
![]()
![]()
![Ombonat & trevligt]()
Ombonat & trevligt
![Innergård med grillplats & cykelparkering]()
Innergård med grillplats & cykelparkering
![Cykelpump på nya torget]()
Cykelpump på nya torget
![Promenadavstånd till morgondoppet]()
Promenadavstånd till morgondoppet
![Här möts det gamla och nya]()
Här möts det gamla och nya
![Vy mot gamla Borstahusen med småbåtshamn]()
Vy mot gamla Borstahusen med småbåtshamn
![Borstahusens hamn]()
Borstahusens hamn
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Underbara solnedgångar]()
Underbara solnedgångar
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
- Fjärrvärme.
- Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning (FTX / Aggregatet är placerat i badrummet).
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-13
04
TV/Internet
- Fiber via Landskrona stadsnät där valfri leverantör och abonnemang kan väljas mot tillkommande avgift.
05
Balkong
Generöst tilltagen balkong som löper längs hela lägenheten med utgångar från såväl kök som vardagsrum. Söderläget innebär att solen strilar in från tidig morgon till tidig kväll och gott om plats finns för möblemang efter behov och önskemål.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 700 kr/månad fast kostnad.
- Egen bilplats med elbilsladdare finns.
- Installation av laddbox bekostas av bostadsrättsinnehavaren och kopplas sedan till bostadsrättsinnehavarens abonnemang för hushållsel.
01
5 560 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Den angivna månadskostnaden inkluderar en obligatorisk avgift för varmvatten om 165 kr/mån.
600 kr/mån
600 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,66190
0,0370343
3,66190
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Strandkorgen.
- Fastigheten Strandkorgen 1 har totalt 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt två butikslokaler i bottenplan för uthyrning.
- Totalt 29 parkeringsplatser i underjordiskt garage med hiss hela vägen ner.
- Föreningen håller på att ta in offerter för inglasning av balkonger så möjligheten kommer att erbjudas (mot tillkommande kostnad) att glasa in sin balkong, helt eller delvis.
- Garage
- Till lägenheten hör ett separat förråd i källarplan.
- Miljöhus på innergården samt anlagd uteplats med sittplatser och grill.
842 290 kr
Andelen av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande:
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal för avgiften .
Beräkningen är baserad på uppgifter från den senast tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
5 560 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Den angivna månadskostnaden inkluderar en obligatorisk avgift för varmvatten om 165 kr/mån.Hushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,66190Andel av årsavg.
0,0370343Andelstal insats
3,66190Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kvarteret Erikstorp
364 m
Mötesplats Borstahusen
384 m
Kvarteret Erikstorp
448 m
Bengt - Hugos Erikstorp
577 m
Pumphuset Borstahusen
583 m
Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
586 m
Pumphuset
595 m
Internationella Engelska Skolan Landskrona
337 m
Engelska skolan
347 m
Ängens förskola
665 m
Friluftsförskolan Landskrona I Ur och Skur
772 m
Svaneholms Förskola
1,07 km
Säbyholms Montessoriskola
1,07 km
Coop
901 m
X:-tra
1,98 km
Hvilans Livs
2,95 km
Lidl
3,6 km
City Gross Landskrona
3,82 km
Landskrona Alfredsvägen
123 m
Landskrona Erikstorps kungsgård
332 m
Landskrona Mantalsgatan
381 m
Landskrona Kalkugnsgatan
426 m
Landskrona N Fiskehamnsgatan
465 m
Landskrona station
3,88 km
Glumslöv
4,89 km
Rydebäck station
7,43 km
Rydebäck
7,43 km
Vallåkra station
7,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö200 m1 min1 min2 min
-
Al mar285 m1 min1 min6 min
-
Estación de ferrocarrilLandskrona station3,88 km--
-
Parada de autobúsLandskrona Alfredsvägen123 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!
