5 195 000 kr
Kvarnbacken 5
5 195 000 kr
** Visas enligt överenskommelse ** På lugnt och idylliskt läge, intill kvarnbacken i de gamla kvarteren kring Kvarntorget, ligger detta stora och mycket välhållna 1,5-planshus med vinkelbyggnad inåt gården och med två tillhörande garage! Lummig och grönskande trädgård kringbyggd med uterum och två garagebyggnader tillhörande fastigheten. Huset är uppdelat i en entrévåning och en ovanvåning, med kök och badrum på vardera plan. Optimalt för den stora familjen, som generationsboende eller varför inte hyra ut ovanvåningen för att täcka kapitalkostnader. Interiört finns många äldre och charmfulla detaljer såsom fiskbensparkett, öppen spis och inslag av blyinfattade fönster. Taket är nyligen omlagt och badrummet på ovanvåningen är helt nytt! Välkomna att boka visning!
5 195 000 kr
289/87 m2
45 955 SEK/año
462 m2
11 rum (5-6 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Landskrona
Contactar Jonny para más información sobre Kvarnbacken 5.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Biluppställning och garage x 2]()
Biluppställning och garage x 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Trädgårdsrum/uterum]()
Trädgårdsrum/uterum
![]()
![Tvättrum med bastu i källare]()
Tvättrum med bastu i källare
![]()
![Kök ovanvåning]()
Kök ovanvåning
![Kamin ovanvåning (anmärkning finns)]()
Kamin ovanvåning (anmärkning finns)
![Vardagsrum ovanvåning]()
Vardagsrum ovanvåning
![Matrum alt sovrum ovanvåning]()
Matrum alt sovrum ovanvåning
![Sovrum 2 ovanvåning]()
Sovrum 2 ovanvåning
![Salong/allrum/sovrum ovanvåning]()
Salong/allrum/sovrum ovanvåning
![Nytt badrum ovanvåning (2024)]()
Nytt badrum ovanvåning (2024)
![Nytt badrum ovanvåning (2024)]()
Nytt badrum ovanvåning (2024)
![Takterrass från kök 2]()
Takterrass från kök 2
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan - 2D (med reservation för avvikelser, även avseende måttangivelser)]()
Planritning entréplan - 2D (med reservation för avvikelser, även avseende måttangivelser)
![Planskiss entréplan (reservation för avvikelse)]()
Planskiss entréplan (reservation för avvikelse)
![Planskiss ovanvåning (reservation för avvikelse)]()
Planskiss ovanvåning (reservation för avvikelse)
![Planskiss källarplan (reservation för avvikelse)]()
Planskiss källarplan (reservation för avvikelse)
01
Beskrivning
289 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet (tomt), boarea uppmätt (intyg finns))
87 kvm
11 (5-6 sovrum)
LANDSKRONA KVARNEN 4
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1925
1974
32
Källare med betonggolv
Tegel
Gjutna valv mot källare, trä mot ovanvåning
Tegel
Taktegel
Plåt
Treglasfönster, isolerglas
Självdrag och mekanisk frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
1971-1975 total renovering och ombyggnad av fastigheten från 4 till 2 lägenheter, vind, källare etc. och tillbyggnad av vinkelrum, garage och förråd samt tegling av fasader och uppförande av tegelmur. 1997 Lägenheten ovanvåning, nytt kök, nya golv, ny dusch, öppen spis. 1997 Lägenheten nere, renoverat + kaklat badrum Källarplan, 1 rum, golvvärme+klinker, ventilationsanläggning. 2005/2006 Källarplan, 1 rum, golvvärme+klinker , fogning av skorstenar och ny plåt 2018 nytt innertak i rum med öppen spis. 2021 Lägenheten ovanvåning, installerat tvätt och torktumlare i badrum. 2023 nytt tak (gemensamt med alla 3 grannfastigheterna).
2024 - Nytt badrum på ovanvåning.
Anmärkning finns på kaminen på ovanvåning, dåliga fogar i skorstenskanalen.
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-04
Mattias Ebenmark
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsrum/uterum, tegelväggar med glasparti och papp på tak. Två stycken garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona kvarnen ga:1
07
Tomt/Servitut
462 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: utrymme ga upplåts för gemensamhetsanläggning - utrymme
Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-09-29, Senast ändrad: 1996-11-06), Kvarnen, del av, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2001-01-18, Senast ändrad: 2013-09-25)
08
Övrigt
Centraldammsugare finns.
01
3 136 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 282 000 kr
854 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
22 700 kr/år
6 200 kr/år
1 680 kr/år
375 kr/år
15 000 kr/år
7000 kWh/år
45 955 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 480 SEK/año)
Fastighetsförsäkring är ej medräknad. Normal fastighetsförsäkring kostar 5 000-10 000 kr/år. Säljarens försäkring kostar 5 600 kr/år. Denna kostnad är högst individuell och beror på familjesammansättning, övriga försäkringar, lösöre m.m.
3
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 696 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 136 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 282 000 krMarkvärde
854 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Uppvärmning
22 700 kr/årVatten och avlopp
6 200 kr/årRenhållning
1 680 kr/årSotning
375 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 955 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 480 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastighetsförsäkring är ej medräknad. Normal fastighetsförsäkring kostar 5 000-10 000 kr/år. Säljarens försäkring kostar 5 600 kr/år. Denna kostnad är högst individuell och beror på familjesammansättning, övriga försäkringar, lösöre m.m.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 696 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Escape Pizzeria Landskrona
186 m
M & M Pizzeria
190 m
Matkrona
194 m
Restaurang S:t Olof
207 m
Nickis Café
215 m
Förskolan Kvarngården
69 m
Möllegårdens förskola
91 m
Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3
324 m
Förskolan Jörgensgården
339 m
Förskola Vattentornet
363 m
Hvilans Livs
218 m
Lidl
1,06 km
X:-tra
1,11 km
City Gross Landskrona
1,13 km
Stora Coop Landskrona
1,32 km
Landskrona Lasarettet Norra
200 m
Landskrona Vilan
237 m
Landskrona Sandvångsgatan
257 m
Landskrona Lasarettet
283 m
Landskrona Gjörloffsgatan
399 m
Landskrona station
1,2 km
Häljarp station
5 km
Glumslöv
7,66 km
Tågarp station
8,95 km
Vallåkra station
9,63 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö382 m3 min2 min8 min
-
Al mar1,42 km7 min6 min24 min
-
Estación de ferrocarrilLandskrona station1,2 km8 min5 min20 min
-
Parada de autobúsLandskrona Lasarettet Norra200 m4 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!
