2 995 000 kr
Äspö kyrkväg 25-0
2 995 000 kr
Skånelänga i Äspö Kyrkby – Nära havet och mitt i det skånska landskapet!
Välkommen till en skånelänga som förkroppsligar drömmen om livet på landet, med stranden på bekvämt avstånd och fälten som breder ut sig i horisonten. Beläget i charmiga Äspö Kyrkby, bjuder detta hem på en unik kombination av traditionell karaktär och naturnära läge.
Här möts du av en klassisk vitputsad skånelänga, vars spröjsade fönster fångar ljuset och speglar landsbygdens skiftande årstider. Stockrosorna som kantar husväggen ger en färgstark inramning under sommarmånaderna, medan de klassiska genomgångsrummen inomhus bjuder på en känsla av förankring och lugn.
Huset är välbevarat och har en smart planlösning där varje rum känns genomtänkt och inbjudande. Den rymliga hallen välkomnar med gott om plats för möblering, medan köket, med plats för ett större matbord, skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Allrummet är trivsamt och ombonat – perfekt för sköna kvällar framför en bok eller en film. De tre sovrummen ger gott om utrymme för både boende och gäster, och det finns dessutom ett praktiskt förråd. Badrummet är funktionellt och fräscht, utrustat med dusch, handfat och WC.
Trädgården är en sann oas, redo att formas efter dina drömmar. Här finns möjligheter för allt från odling av grönsaker och kryddor till lata sommarkvällar med grillning och umgänge. Vill du skapa en lekplats för barnen, en grönskande berså eller kanske en liten damm? Möjligheterna är många, och det öppna landskapet ger dig en inspirerande vy varje dag.
Med endast fyra kilometer till stranden har du alltid nära till svalkande bad och långa promenader längs vattnet. Läget i Äspö Kyrkby erbjuder dessutom en trivsam bymiljö där gemenskapen är stark, samtidigt som det finns gott om utrymme för lugn och avskildhet.
Oavsett om du söker ett permanent boende eller ett lantligt retreat är denna skånelänga en plats att trivas på. Här väntar ett hem som förenar traditionens charm med det moderna livets bekvämligheter – allt i hjärtat av Skånes vackra natur.
Välkommen hem!
2 995 000 kr
100 m2
28 959 SEK/año
1 818 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Catarina para más información sobre Äspö kyrkväg 25-0.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
Reserva una valoración gratuita con Catarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG ÄSPÖ 11:5
02
Byggnadssätt
I plans villa med inredningsbar vínd
1885
26
Oisolerad betongplatta och "skånegrund" i sovrum 1 och sovrum 2
Tegel, lersten, trä och siporex
Puts
Eternit
Plåt
2 glasfönster (kopplade)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luft-värmepump.
Jordfelsbrytare finns
Husägarna har kopplat in sig på det kommunala avloppet och vattnet
Ca 2012 Ny ytterdörr
Ca 2012 Lades klinkers i sovrum 3
Ca 2013 Ny varmvattenberedare
Ca 2013 Installerades luft/luftvärmepumpen
2019 Renoverades badrummet
Ca 2010 Målades fönsterna, målades husgavlarna
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
210 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-07
Fredrik Larsson
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Berså i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Intill villan finns biluppställningsplats
07
Tomt/Servitut
1818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda befintlig väg b för utfart - väg, Officialservitut: rätt att använda befintlig väg a för utfart - väg
Äspö by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2004-10-18, Registreringsdatum: 2005-11-15)
08
Övrigt
Villan är förbesiktigad
01
1 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
785 000 kr
837 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
17 406 kr/år
8 622 kr/år
2 931 kr/år
12246 kWh/år
28 959 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 484 SEK/año)
Vatten: beräknad årsförbrukning: 100 KBM
Avfallshämtning: Fyrfackskärl 2x370 liter
Det finns 1 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
785 000 krMarkvärde
837 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
17 406 kr/årVatten och avlopp
8 622 kr/årRenhållning
2 931 kr/årÅrlig elförbrukning
12246 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 959 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 484 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten: beräknad årsförbrukning: 100 KBMAvfallshämtning: Fyrfackskärl 2x370 liter
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 160 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Tavolino
2,23 km
Villa Beddingestrand & Våffelcafé
2,33 km
Bedinge Golfrestaurang
2,4 km
Granhyddan Restaurang
2,49 km
Beddinge Restaurang och Pizzeria
2,56 km
Klagstorps skola
2,44 km
Förskolan Solöga i Beddingestrand
2,64 km
Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
2,78 km
Teater Syd
3,76 km
Smygeskolan
3,78 km
Fd Söderbergs Lanthandel
1,16 km
Hönsinge
6,11 km
City Gross Trelleborg
13,07 km
Maya livs
13,43 km
Willys Skurup Handelsplats
14,03 km
Heselivs
14,64 km
Lilla Beddinge
1,97 km
Beddingestrand Backsippevägen
2,28 km
Beddingestrand Käringtandsvägen
2,32 km
Beddingestrand Kungsljuset
2,36 km
Klagstorp Skola
2,36 km
Skurup station
13,26 km
Trelleborg
14,89 km
Rydsgård station
16,33 km
Svedala Station
17,87 km
Östra Grevie station
19,54 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,34 km9 min12 min53 min
-
Al mar2,65 km7 min15 min1 tim 6 min
-
Parada de autobúsLilla Beddinge1,97 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!