2 195 000 kr
Häggatan 13
2 195 000 kr
Välkommen till Häggatan 13 och denna charmiga 1-plansvilla med källare som erbjuder modern komfort och härlig rymd!
Med sina totalt 180 kvm (90 kvm på entréplan och 90 kvm i källaren) är detta ett hem för hela familjen. När ni kliver in i den rymliga och ljusa hallen möts du av en välkomnande atmosfär och gott om plats att hänga av er. Här finns även en praktisk gästtoalett som bidrar till bekvämligheten. Till höger om hallen ligger det moderna köket, som är en dröm för den matlagningsintresserade. Med goda arbetsytor och en komplett maskinpark är detta platsen för att skapa härliga måltider.
Det stora vardagsrummet bjuder in till avkoppling och umgänge, med en utgång till en fantastisk uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar och mysiga stunder i trädgården. På entréplanet finns också två väldisponerade sovrum, som ger rofyllda nätter, samt ett fräscht badrum. Källaren erbjuder en rymlig gillestuga, idealisk för filmkvällar eller barnens lek. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen som gör att ni alltid kan hålla ordning.
En stor trädgård väntas utanför huset där ni kan njuta av soliga dagar och skapa minnen med familj och vänner. Här finns utrymme för både lek och avkoppling, och möjligheterna är oändliga.
I Kågeröd bor ni med närheten till fantastiska naturreservat samtidigt som allt för en fungerande vardag finns runt knuten, Coop och den kommande tågstationen samt förskola och skola F-6.
2 195 000 kr
90/90 m2
51 605 SEK/año
635 m2
5 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Häggatan 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
5 (2-3 sovrum)
SVALÖV KÅGERÖD 14:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans villa med källare
1965
Uppgifterna är inhämtade från Överlåtelsebesiktningen som är utförd av Enspecta Ab och protokollet finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
30
Källare
Trä
Betong
Tegel, Träpanel
Betongpannor
Plåt
3-Glas Isoler, 2-Glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
2004 dränering runt huset.
2009 installerades en luft/vatten värmepump.
2021 renoverades toalett på entréplan.
2022 renoverades yttertaket.
2022 byttes fönster på entréplan förutom i badrum.
2022 ny elcentral.
2023 renoverades köket.
2023 installerades en luft/luft värmepump.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-18
Hassan Alkhudri, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Uppfart med plats till en bil.
06
Tomt/Servitut
635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-01-09, Senast ändrad: 2019-06-27)
01
1 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
996 000 kr
320 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
34 734 kr/år
6 634 kr/år
2 881 kr/år
11452 kWh/år
7 356 kr/år
51 605 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 130 SEK/año)
Uppvärmning och el är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Driftkostnaderna är baserade på helår 2023.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
2
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har ..... som försäkringsbolag där de legat på ...... kronor på ett år.
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 471 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
996 000 krMarkvärde
320 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
34 734 kr/årVatten och avlopp
6 634 kr/årRenhållning
2 881 kr/årÅrlig elförbrukning
11452 kWh/årLarm
7 356 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 605 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 130 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".Driftkostnaderna är baserade på helår 2023.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har ..... som försäkringsbolag där de legat på ...... kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 471 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kågeröds Pizzeria
425 m
Restaurang & Café Sitt In
6,94 km
Ekeby wok
7,07 km
BIG MAT
7,15 km
Ekeby Restaurang & Pizzeria
7,49 km
Vh Beverage Academy
545 m
Lunnaskolan Lunnaskolans rektorsområde
581 m
Förskolan Ekdungen
701 m
Axelvold skola
3,71 km
Knutstorp skola
4,67 km
Hemköp
12,26 km
Idrottsgatans Livs
17,44 km
Spisa Smaker AB
17,65 km
Lidl
17,74 km
Kågeröd Norra
228 m
Kågeröd Lunnaskolan
363 m
Kågeröd Möllarp
921 m
Kågeröd station
309 m
Kågeröd st
512 m
Billesholm station
9,07 km
Billesholm st
9,09 km
Svalöv station
10,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar196 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilKågeröd station309 m--
-
Parada de autobúsKågeröd Norra228 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!