En venta

Järnvägsgatan 5

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Grevie— Båstad

Järnvägsgatan 5


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Båstad - Grevie

Letar du efter en liten pärla med en hemtrevlig känsla? Då har du hittat rätt! Detta charmiga hus från 50-talet erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till bekvämligheter. Här bor du nära affärer, busshållplats och har gångavstånd till två populära naturreservat – idealiskt för naturälskare.

Huset ligger på en stor och solig tomt med terrasseringar och en liten skogsbacke mot norr som ger en skyddad och naturnära känsla. Trädgården är en liten oas, perfekt för avkoppling och umgänge, med gott om plats för både lek och trädgårdsarbete. Här kan du njuta av blommande rabatter kanske till och med en liten köksträdgård.

Med stora möjligheter och som en investering i framtiden, är detta hem perfekt för den nystartade familjen. Njut av den härliga naturen och en kort biltur till Ängelsbäcksstrand, där du har en fin sandstrand för härliga bad och kan uppleva magiska solnedgångar.

Här bor du mitt på Bjärehalvön, vilket ger dig enkel tillgång till allt området har att erbjuda. Dessutom finns närhet till golfbanor, och en fin cykelväg på gamla tågspåret som omges av en vacker natur. Detta mysiga och hemtrevliga hus väntar på att bli ditt nya hem. Missa inte chansen att skapa minnen i denna underbara miljö – en investering för framtiden då Grevie blir allt mer populärt att bo på!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 995 000 kr
Útil/construido
106/64 m2
Gastos
45 611 SEK/año
Área parcela
1 283 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Ett av fastighetens många uteplatser att sitta och njuta på
Uteplats

Ett av fastighetens många uteplatser att sitta och njuta på

Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats
Uteplats

Ett av fastighetens många uteplatser att sitta och njuta på

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats

Stort sovrum med klädkammare
Sovrum

Stort sovrum med klädkammare




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

64 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BÅSTAD HÅLARP 4:139


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan med källare

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

21

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong & trä

Fasad

Eternit & Trä

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

Dubbelkopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets & Kamin
Ålder: 2005


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-11

Besiktningsman

Lennart Lindgren


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck med sol hela dagen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage av äldre stil som mer används som trädgårdsförråd.

Beskrivning, parkering

Uppfart för 1-2 bilar


06
Gemensamhetsanläggningar

Båstad grevie ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1283 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-22, Senast ändrad: 2020-02-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

696 000 kr

Markvärde

592 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Uppvärmning

22 500 kr/år

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 900 kr/år

Renhållning

2 300 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

2 655 kr/år

Årlig elförbrukning

2864 kWh/år

Samfällighet

700 kr/år

Elnätskostnad

4 056 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 611 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 136 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Buss till Båstad och Förslöv där du kan ta dig vidare med tåg både mot Halmstad/Göteborg och Helsingborg/Köpenhamn


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
696 000 kr
Markvärde
592 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Uppvärmning
22 500 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 900 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
2 655 kr/år
Årlig elförbrukning
2864 kWh/år
Samfällighet
700 kr/år
Elnätskostnad
4 056 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 611 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 136 SEK/año)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bjäre Golfklubb Hotell & Lodge

1,73 km


Salomon Krog

1,74 km


Restaurang Nord & Syd

3,08 km


Restaurang Joel

4,4 km


Mat & Möten på Båstad Golfklubb

4,49 km


Förskolan Backabusarna

171 m


Backabyns förskola

323 m


Båstad Montessori

1,75 km


Montessori Asken

2,1 km


Klockarebyns förskola

3,08 km


ICA Nära Grevie

162 m


Ängelholms Livs

16,92 km


Lidl

17,01 km


City Gross Höganäs

24,54 km


Tempo

29,72 km


Grevie Förslövsvägen

89 m


Grevie Industrivägen

419 m


Grevie

476 m


Grevie Lindab

911 m


Grevie Ljungvägen

979 m


Förslöv station

4,28 km


Båstad station

9,3 km


Barkåkra

11,82 km


Ängelholm station

16,79 km


Laholm

18,58 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    7,15 km
    14 min
    26 min
    -
  • Al mar
    3,96 km
    9 min
    14 min
    1 tim 2 min
  • Estación de ferrocarril
    Förslöv station
    4,28 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Grevie Förslövsvägen
    89 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.