Ängelholmsvägen 254
Välkommen till detta charmiga hus som erbjuder en unik kombination av lantlig idyll och närhet till Båstads bekvämligheter. Med en stor tomt och en härligt porlande bäck i tomtgränsen är detta hem en oas av lugn och ro. Njut av en naturskön cykeltur in till Båstad på den vackra cykelvägen där du kan uppleva dess charm och bekvämligheter på bara några minuter. Utforska den fantastiska naturen i Sinapsdalen med sina fina vandringsleder, perfekt för naturälskare och friluftsentusiaster, eller ta en runda golf på den närbelägna golfbanan. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter, lek och avkoppling, och den porlande bäcken ger en extra touch av naturens skönhet. Huset har en inbjudande och hemtrevlig atmosfär med välplanerade ytor och fina detaljer, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats, så välkommen att boka en visning och upptäck alla fördelar med detta underbara boende.
98/35 m2
13 063 SEK/año
4 977 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Ängelholm
Contactar Annika para más información sobre Ängelholmsvägen 254.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Annika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
4 (3 sovrum)
BÅSTAD ÖSTRA VAREGÅRDEN 1:37
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1950
29
Betong
Betong
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme 400meter
Ålder: 2024
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Stor uppfart med plats för flertalet bilar
04
Tomt/Servitut
4977 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bjärehalvön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-03-13, Registreringsdatum: 2023-05-10, Senast ändrad: 2024-05-14), Axelstorp 3:23, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-02-18, Senast ändrad: 2023-08-11)
01
1 424 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
908 000 kr
516 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
13 063 kr/år
7522 kWh/år
13 063 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 588 SEK/año)
Man har detta året satt in en ny 400 meters slinga för jordvärmen.
Ingen har bott i huset på närmaste året.
Nya hyresgäster flyttade in för 1 månad sen så alla driftkostnader är då ingen bott i huset.
Det finns 1 pantbrev om totalt 897 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 424 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
908 000 krMarkvärde
516 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Elkostnad
13 063 kr/årÅrlig elförbrukning
7522 kWh/årSammanlagd driftskostnad
13 063 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 588 kr/år)Beskrivning av kostnader
Man har detta året satt in en ny 400 meters slinga för jordvärmen.Ingen har bott i huset på närmaste året.
Nya hyresgäster flyttade in för 1 månad sen så alla driftkostnader är då ingen bott i huset.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 897 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Joel
149 m
Restaurang Lyckan Båstad
1,89 km
Restaurang Drivan
1,9 km
Torstens smakar mera Båstad
1,93 km
Picasso pizzeria båstad
2,05 km
Montessoriförskolan Kristallen
1 km
Äppelbyns förskola
1,67 km
Päronbyn
1,7 km
Kommunkontor
1,82 km
Akademi Båstads gymnasium
1,83 km
Lidl
18,04 km
Ängelholms Livs
18,36 km
Tempo
27,58 km
Stora Coop Halmstad
27,81 km
Dala Sinarpsvägen
34 m
Sinarp Smedja
804 m
Båstad Skogsliden
1,05 km
Stora Nötte
1,42 km
Båstad Vårliden
1,52 km
Båstad station
4,89 km
Förslöv station
6,69 km
Barkåkra
13,7 km
Laholm
14,25 km
Ängelholm station
18,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,76 km--
-
Al mar2,37 km--
-
Estación de ferrocarrilBåstad station4,89 km10 min18 min1 tim 18 min
-
Parada de autobúsDala Sinarpsvägen34 m1 min18 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annika!