Próximas ventas

Ängelholmsvägen 254

Guardado



Båstad

Ängelholmsvägen 254


Próximas ventas

Båstad

Välkommen till detta charmiga hus som erbjuder en unik kombination av lantlig idyll och närhet till Båstads bekvämligheter. Med en stor tomt och en härligt porlande bäck i tomtgränsen är detta hem en oas av lugn och ro. Njut av en naturskön cykeltur in till Båstad på den vackra cykelvägen där du kan uppleva dess charm och bekvämligheter på bara några minuter. Utforska den fantastiska naturen i Sinapsdalen med sina fina vandringsleder, perfekt för naturälskare och friluftsentusiaster, eller ta en runda golf på den närbelägna golfbanan. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter, lek och avkoppling, och den porlande bäcken ger en extra touch av naturens skönhet. Huset har en inbjudande och hemtrevlig atmosfär med välplanerade ytor och fina detaljer, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats, så välkommen att boka en visning och upptäck alla fördelar med detta underbara boende.


Útil/construido
98/35 m2
Gastos
13 063 SEK/año
Área parcela
4 977 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Ängelholm

Contactar Annika para más información sobre Ängelholmsvägen 254.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BÅSTAD ÖSTRA VAREGÅRDEN 1:37


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme 400meter
Ålder: 2024


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med plats för flertalet bilar


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4977 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Bjärehalvön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-03-13, Registreringsdatum: 2023-05-10, Senast ändrad: 2024-05-14), Axelstorp 3:23, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-02-18, Senast ändrad: 2023-08-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 424 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

908 000 kr

Markvärde

516 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Elkostnad

13 063 kr/år

Årlig elförbrukning

7522 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

13 063 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 588 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Man har detta året satt in en ny 400 meters slinga för jordvärmen.
Ingen har bott i huset på närmaste året.
Nya hyresgäster flyttade in för 1 månad sen så alla driftkostnader är då ingen bott i huset.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 897 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 424 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
908 000 kr
Markvärde
516 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Elkostnad
13 063 kr/år
Årlig elförbrukning
7522 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
13 063 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 588 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Man har detta året satt in en ny 400 meters slinga för jordvärmen.
Ingen har bott i huset på närmaste året.
Nya hyresgäster flyttade in för 1 månad sen så alla driftkostnader är då ingen bott i huset.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 897 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Joel

149 m


Restaurang Lyckan Båstad

1,89 km


Restaurang Drivan

1,9 km


Torstens smakar mera Båstad

1,93 km


Picasso pizzeria båstad

2,05 km


Montessoriförskolan Kristallen

1 km


Äppelbyns förskola

1,67 km


Päronbyn

1,7 km


Kommunkontor

1,82 km


Akademi Båstads gymnasium

1,83 km


Lidl

18,04 km


Ängelholms Livs

18,36 km


Tempo

27,58 km


Stora Coop Halmstad

27,81 km


Dala Sinarpsvägen

34 m


Sinarp Smedja

804 m


Båstad Skogsliden

1,05 km


Stora Nötte

1,42 km


Båstad Vårliden

1,52 km


Båstad station

4,89 km


Förslöv station

6,69 km


Barkåkra

13,7 km


Laholm

14,25 km


Ängelholm station

18,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,76 km
    -
    -
  • Al mar
    2,37 km
    -
    -
  • Estación de ferrocarril
    Båstad station
    4,89 km
    10 min
    18 min
    1 tim 18 min
  • Parada de autobús
    Dala Sinarpsvägen
    34 m
    1 min
    18 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.