3 250 000 kr
Traktörsvägen 4
3 250 000 kr
Välkommen till Traktörsgatan 4 och denna fina 1½-plans villa om 151 kvm, belägen i ett lugnt och idylliskt villakvarter med underbar havsutsikt!
När ni stiger in i den rymliga hallen möts ni av ett stiligt klinkergolv som ger ett varmt och välkomnande intryck. Den öppna och ljusa planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet har ni direkt utgång till en inglasad balkong där ni kan njuta av soliga dagar och den friska luften.
Entréplan erbjuder tre väldisponerade sovrum, en praktisk tvättstuga samt ett smakfullt badrum, vilket gör det lätt att få plats för hela familjen. På ovanvåningen finner ni ett stort allrum med egen balkong och magnifik havsutsikt – en perfekt plats för avkoppling. Här finns även ett rymligt sovrum som enkelt kan delas upp i två separata rum, vilket ger er flexibilitet efter behov.
Förslöv är en omtyckt by i Båstads kommun som ligger otroligt bra strategiskt då det ligger mellan Båstad och Ängelholm. Det finns god service och kommunikation med bra bussförbindelser, tågstation till två livsmedelsbutiker, bageri, brandstation, bensinmack med bilverkstad, frisörsalonger, träningsanläggning, dagis, skolor från förskola till högstadiet. Aktiviteter finns det gott om, en engagerad fotbollsförening med flera fotbollsplaner, innebandy och tennis med flera. I Förslöv får man en trygg uppväxt.
3 250 000 kr
151 m2
38 424 SEK/año
1 022 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Traktörsvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-5 sovrum)
BÅSTAD SLAMMARP 63:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans hus
1968
27
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelsten/Trä
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler, 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/Luft
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Se bifogad "Frågelista".
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Asfalterad uppfart med plats till ca 3 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Båstad förslöv ga:3
07
Tomt/Servitut
1022 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Förslövs samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-10-17, Senast ändrad: 2023-05-25)
Byggnadsplan för del av förslövsholms stationssamhälle, slammarp 63:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-28, Senast ändrad: 2024-08-12)
01
1 884 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 281 000 kr
603 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
33 295 kr/år
2 889 kr/år
2 240 kr/år
16603 kWh/år
38 424 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 949 SEK/año)
Nuvarande ägare har Bjärekraft som elnätleverantör där de betalar cirka 15 167 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 18 128 kronor. Totalt blir det 33 295 kronor som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Driftkostnaderna är baserade på år oktober 2023 --> oktober 2024 och två personer i hushållet.
2
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 245 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 884 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 281 000 krMarkvärde
603 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
33 295 kr/årVatten och avlopp
2 889 kr/årRenhållning
2 240 kr/årÅrlig elförbrukning
16603 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 424 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 949 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Bjärekraft som elnätleverantör där de betalar cirka 15 167 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 18 128 kronor. Totalt blir det 33 295 kronor som ni finner under fliken "Uppvärmning".Driftkostnaderna är baserade på år oktober 2023 --> oktober 2024 och två personer i hushållet.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 245 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Förslöv
347 m
Värdshuset Spisen
416 m
Restaurang Ellis
539 m
Circle K Forslöv
828 m
Restaurang Nord & Syd
2,06 km
Ängsbyns förskola
470 m
Förskolan Pärlan
516 m
Lyckohällans förskola
537 m
Förslövs skola
977 m
Skogsbyns förskola
1,07 km
Ängelholms Livs
11,82 km
Lidl
11,88 km
City Gross Höganäs
22,13 km
Förslöv Fabriksvägen
540 m
Förslöv Margretetorpsvägen
832 m
Förslöv Önnarpsvägen
1,63 km
Förslöv Bokesliden
1,85 km
Förslöv station
906 m
Barkåkra
6,8 km
Båstad station
11,03 km
Ängelholm station
11,73 km
Laholm
20,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö4,88 km8 min18 min1 tim 18 min
-
Al mar3,86 km8 min15 min1 tim 4 min
-
Estación de ferrocarrilFörslöv station906 m--
-
Parada de autobúsFörslöv Fabriksvägen540 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!