En venta

Sjötorpsvägen 33

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Beddingestrand— Trelleborg

Sjötorpsvägen 33


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Trelleborg - Beddingestrand

Är ni intresserade av ett stort och välplanerat hus med vacker utsikt över Söderslätt?!
Vill ni dessutom ha pool, jacuzzi, växthus och garage samt stor biluppställningsplats?!
Välkomna till Sjötorpsvägen 33.

På Sjötorpsvägen 33 bor man strandnära med närhet till matbutik, restaurang, golf/padelbana samt förskola/skola.

I Skateholm/Beddingestrand ligger detta Vårgårda Hus som byggdes 2006. Bostaden har fem rum och kök varav fyra sovrum samt badrum, vardagsrum, allrum och tvättstuga med egen ingång. . Det går givetvis att göra fler sovrum om så önskas. Övre plan får nästa ägare ta vid. Bostaden är välskött med bra disposition. Huset ligger mitt på tomten vilket gör att man kan följa solen i alla väderstreck. Perfekt för både soldyrkaren och den som gillar att inta skuggläge.
Poolområdet i västerläge är perfekt för såväl vuxna och barn. Vilken idyll detta är, här får man ro i själen!

Förråd och garage samt biluppställningsplats för flera bilar finns givetvis också.
Skateholm/Beddingestrand är perfekt för alla åldrar. Här finns ett bra utbud av restauranger, trevlig golf- och tennis banor men framförallt fantastisk natur med vackra sandstränder.
Detta måste verkligen upplevas på plats!

Varmt välkomna till detta välplanerade 1,5-planshus nära kommunikation, natur och stora härlig sandstränder!


Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
165 m2
Gastos
35 400 SEK/año
Área parcela
626 m2
Habitaciones
5 rum (4-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 30 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Villan erbjuder stort garage med förråd samt växthus, pool och jacuzzi.  Vilken bostad!
Stor villa på 165Kvm med fantastisk utsikt över Söderslätt!

Villan erbjuder stort garage med förråd samt växthus, pool och jacuzzi. Vilken bostad!

The Swedish Riviera ligger bara ett stenkast bort!
Stor villa på 165Kvm med fantastisk utsikt över Söderslätt!

Villan erbjuder stort garage med förråd samt växthus, pool och jacuzzi. Vilken bostad!

Vem vill inte bo i närheten av detta?!

The Swedish Riviera ligger bara ett stenkast bort!

På övre plan har man förberett för ett badrum och installerat värme men el behöver dras.
Övre plan där nästa ägare får ta vid.

På övre plan har man förberett för ett badrum och installerat värme men el behöver dras.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG STORA BEDDINGE 14:47


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

2006

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme med från-luftsvärmepump från 2021. Radiatorer på övre plan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredbad finns i bostaden.


05
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg stora beddinge ga:8


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

626 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stora beddinge 14:18 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-19, Senast ändrad: 1997-10-09)


07
Övrigt

Fastighetsmäklaren informerar:
-Garaget är ca 29 Kvm och byggdes 2008.
-Förråd är ca 10kvm.
-På övre plan finns golv och väggar samt förberett för badrum. Värme finns i båda sovrummen men viss el behöver dras.
- Ny från-luftsvärmepump installerades 2021.
-Poolen byggdes ca 2010.
-Träfasaden om 2023.

Fastigheten är förbesiktigad.
-Bostaden är FÖRBESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 024 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 309 000 kr

Markvärde

715 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

25 900 kr/år

Årlig elförbrukning

10991 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 925 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 025 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 024 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 309 000 kr
Markvärde
715 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
25 900 kr/år
Årlig elförbrukning
10991 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 925 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 025 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Matglädje Åt Alla i Beddingestrand HB

1,21 km


2:a Sandbank

1,22 km


Bingsmarkens Camping

1,65 km


Sydkustens at Pillehill

2,56 km


Restaurang Pärlan

3,43 km


Teater Syd

2,12 km


Förskolan Solöga i Beddingestrand

3,64 km


Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab

4,33 km


Klagstorps skola

6,41 km


Almaröd Friskola och Skolveckohem

6,74 km


Hönsinge

8,09 km


Maya livs

10,91 km


Willys Skurup Handelsplats

11,96 km


City Gross Trelleborg

17,98 km


X:-tra Svedala

20 km


Skateholm Brunsbovägen

640 m


Tullstorpsån

734 m


Bingsmarken

1,28 km


Beddingestrand Gulrosvägen

1,31 km


Stora Beddinge

2,11 km


Skurup station

10,8 km


Rydsgård station

12,37 km


Svarte station

16,18 km


Trelleborg

19,81 km


Svedala Station

20,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    538 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    675 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Skateholm Brunsbovägen
    640 m
    2 min
    45 min
    13 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.