3 195 000 kr
Smålandsgatan 8
3 195 000 kr
Välkommen till detta rymliga och välplanerade familjehus på 1-1/2 plan med källare – ett hem som erbjuder både utrymme och gemenskap!
Här får ni gott om plats att skapa minnesvärda stunder tillsammans som nuvarande ägare gjort vilket även är de första ägarna till huset. Huset stoltserar med generösa ytor och smart planering, med möjlighet upp till sex sovrum, perfekt för den stora familjen eller för den som drömmer om extra gästrum, kontor eller hobbyutrymme.
Ett välutrustat kök och sociala sällskapsytor skapar den perfekta basen för middagar och tillställningar. De flertalet uteplatserna gör det möjligt att njuta av solen i syd och väst från morgonkaffet till grillmiddagen på kvällen. För den miljömedvetna familjen finns moderna solceller som ger både energibesparingar och ett klimatsmart hem.
Källaren erbjuder inte bara praktisk förvaring, utan även potential att inredas som extra sällskapsytor eller aktivitetsrum. Ett rymligt garage ger plats för både bil och förvaring, medan den stora trädgården bjuder in till lek och avkoppling året runt.
Åstorp har växt de senaste åren där fler och fler familjer från större kommuner letar sig hit. Åstorp ligger strategiskt väldigt bra även för er som arbetar i en av grannkommunerna som ni snabbt och smidigt når med bil, buss eller tåg. I Åstorp finns två livsmedelsaffärer (OJ och Lidl), skolor (på gångavstånd når ni Tingdalsskolan som även har en ny idrottshall), apotek, tågstation, flertalet busshållplatser, vårdcentral, systembolag, bank, konditori och frisör. Aktiviteter som fotbollsplan, gym och från Smålandsgatan bor ni med gångavstånd till strövområde på Söderåsen med sin vackra natur. Stora köpcentrumet Väla ligger cirka 15 minuter bort med bil och har cirka 200 butiker med allt från kläder, livsmedel, hudvård, sport, djur, elektronik, restauranger, fik och mycket mer.
Välkommen hem till Smålandsgatan 8, ett stort, familjärt boende som erbjuder allt ni kan önska er.
3 195 000 kr
174/113 m2
39 844 SEK/año
803 m2
8 rum (5-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Pontus para más información sobre Smålandsgatan 8.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Pontus AronssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
113 kvm
8 (5-6 sovrum)
ÅSTORP BJÖRNEKULLA 5:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus med källare
1975
35
Källare
Tegelfasad och träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen uppvärmning med luft-vatten värmepump
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Det är nuvarande ägare som ritat huset och haft byggmästare som byggt det men nedan renoveringslista är renoveringar utförda efter huset stod klart:
År 2000 - Ombyggnad av badrum och gavelrum. Installation av massagebadkar. Badrumsinredning typ Dansani.
År 2002 - Nytt beläggning på garagetaket
År 2003 - Stenbeläggning på f.d. trädgårdsland. Ersatt furuhäck mot grönområdet med taxusbuskar.
År 2004-2005: Rivning av kapprum och renovering av hallen. Installation av värmepump. Beläggning av källaryttertrappa med natursingel.
År 2006: Installation av spisinsats på övre plan
År 2007: Ny mur ut mot gatan. Ny stenbänk i trädgården.
År 2008: Ny garageport med garageport öppnare. Ny skorstenshuv.
År 2010: Ombyggnad av kök och ny öppning mot vardagsrum. Kök av fabrikat Tibro.
År 2011: Installation av rökgasfläkt. Montering av säkerhetsdetaljer i dörrar.
År 2012: Ny altan och nytt räcke mot väster.
År 2014: Nytt balkongräcke fabrikat Räckesbutiken. Takvård av yttertaket.
År 2015-2019: Marksten kompletterad.
2017: Ny värmeluftspump typ Bosch.
2018: Ny larminstallation. Ny utvändig belysning.
2019: Installation av solcellsanläggning typ Solaredge. Renovering av söderaltan med räcke mm. Justering av lutningen på gräsmattan.
2020: Sideline- markis monterad på söderaltan.
2021: Ny robotgräsklippare typ Husqvarna.
Vitvaror:
Häll fabrkat Siemens från 2010.
Ugn fabrikat Electrolux från 2024.
Kyl/frys fabrikat Husqvarna från 2020.
Diskmaskin fabrikat Bosch från 2022.
Frysbox (i källare) fabrikat Hisense från 2022.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-21
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Fantastisk trädgård där man har ett trädäck i både väst och syd. Trädäcket i syd behöver ses över.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart och garage.
07
Tomt/Servitut
803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Åstorps samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-06-11)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-03, Senast ändrad: 2022-10-11), Hyllinge, västra delen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-18, Senast ändrad: 2022-10-19)
01
2 558 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 151 000 kr
407 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
25 949 kr/år
5 837 kr/år
7 714 kr/år
344 kr/år
14335 kWh/år
39 844 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 369 SEK/año)
Driftkostnaderna är inhämtade från säljarna och är baserade på 1/10-2023 - 30/9 2024.
Uppvärmning och el är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har IF som försäkringsbolag där de legat på 5837 kronor på ett år.
Det finns 11 pantbrev om totalt 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 558 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 151 000 krMarkvärde
407 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
25 949 kr/årFörsäkring
5 837 kr/årVatten och avlopp
7 714 kr/årSotning
344 kr/årÅrlig elförbrukning
14335 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 844 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 369 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är inhämtade från säljarna och är baserade på 1/10-2023 - 30/9 2024.Uppvärmning och el är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har IF som försäkringsbolag där de legat på 5837 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Björnekulla Pizzeria (Vedeldad pizzaugn&Kolgrill)
539 m
Napoli Pizzeria
905 m
Qoods bageri
1,17 km
Golden Jade
1,32 km
Suriyathai Åstorp
1,32 km
Oasens förskola
306 m
Förskolan Tingdal
306 m
Tingdalsskolan Rektorsområde 6
377 m
Tingdalskolan Björnås
521 m
Kyrktuppens förskola
615 m
Lidl
1,94 km
Idrottsgatans Livs
2,32 km
Stora Coop Väla
13,37 km
Åstorp
1,27 km
Kvidinge station
4,86 km
Bjuv station
6,47 km
Billesholm st
8,39 km
Billesholm station
8,42 km
Åstorp Björnekulla
588 m
Åstorp Vattenverksvägen
641 m
Åstorp Sporthallen
1,34 km
Åstorp Trädgårdsgatan
1,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÅstorp1,27 km--
-
Parada de autobúsÅstorp Björnekulla588 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
