2 995 000 kr
Östra Storgatan 22
2 995 000 kr
Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera denna gedigna familjevilla i Kvidinge. Husets 202 kvm erbjuder idag stora sällskapsytor, två badrum och idag tre sovrum men det finns möjlighet att skapa upp till sex sovrum.
Man parkerar smidigt bilen på den stora uppfarten eller kör in bilen i garaget. Via framsidans entré kliver man in i en ljus och rymlig hall som dessutom har en separat klädkammare till förvaring. Till vänster har vi entréplanets stora sällskapsytor, matplats, vardagsrum och kök i öppen planlösning i vinkel. Vidare har vi idag ett sovrum på entréplanet men som tidigare varit uppdelat i två sovrum, en tvättstuga, gästtoalett samt ett stort badrum med både badkar och dusch. På ovanplan finns sedan de andra två sovrummen som enkelt kan göras till tre eller fyra sovrum vid behov, ett badrum med dusch, klädkammare samt ett stort allrum.
Det finns inga kända stora fel eller brister i fastigheten. Se besiktningsprotokoll för mer information. Sedan besiktningen gjordes har ägarna åtgärdat flera brister bland annat avrinningsskydd i vaskskåp, bytt plåtbleck på fönster, åtgärdat bristen i plåtanslutning m.m. Ägarna har dessutom tecknat en dolda fel försäkring som kommer följa med i köpet. Huset har energideklarerats och fått energiklass C vilket hos många banker kvalificerar för grönt bolån och ger en rabatt på bolånet.
Kvidinge är en liten by som tillhör Åstorps kommun och ligger längs med riksväg 21 som går mellan Helsingborg och Kristianstad. Byn ligger mellan Åstorp och Klippan och här bor cirka 2000 invånare och bebyggelsen består till större del av villor. I Kvidinge finns en nyare byggd pågatågstation som tar en till Hässleholm och Helsingborg där man sedan kan ta sig vidare till resten av landet. I byn finns livsmedelsaffären Matöppet, pizzerior, café m.m. Här finns grundskola för årskurs F-6 och två förskolor. Kvidinge har även ett friluftsbad som även besöks av bybor från orterna omkring Kvidinge.
Missa inte denna chansen, hör av er redan idag!
2 995 000 kr
202/9 m2
34 152 SEK/año
1 123 m2
6 rum (3-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Östra Storgatan 22.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Egna bilder
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
202 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
6 (3-6 sovrum)
ÅSTORP KVIDINGE 211:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plans villa
1976
30
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
3-Glas Isoler, 2+1 Glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd med värden under gränsvärde.
Direktverkande el, luft/luft värmepump
2002 - Bytt golv och syllar. NIVELLGOLV med mekanisk ventilation
2005 - Bytt fönster kök mot trädgården
2010 - Gjort radonmätning, låga mätvärde
2013 - Bytt fönster i vardagsrum mot trädgården
2019 - Renovering takkupa och fönster ovanvåningen
2020 - Bytt panel på östra gavel, bytt tak på garage
2020 - Bytt tak, gavelfönster övreplan
Inga kända fel eller brister i fastigheten. Se besiktningsprotokoll.
Sedan besiktningen gjordes har ägarna åtgärdat flera brister bland annat avrinningsskydd i vaskskåp, bytt plåtbleck på fönster, åtgärdat bristen i plåtanslutning m.m.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-25
Roger Johnsson, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan utanför.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stor uppfart med plats till flera bilar. Garage.
06
Tomt/Servitut
1123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kvidinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20021104)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19400223), Akacian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590703), Hyllinge, västra Delen Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19951218)
01
1 285 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
1 100 000 kr
185 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
7 767 kr/år
4 080 kr/år
22 305 kr/år
9605 kWh/år
34 152 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 677 SEK/año)
Elnät via Kraftringen och elhandel via Tibber.
2
Fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 285 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
1 100 000 krMarkvärde
185 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
7 767 kr/årRenhållning
4 080 kr/årElkostnad
22 305 kr/årÅrlig elförbrukning
9605 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 152 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 677 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elnät via Kraftringen och elhandel via Tibber.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Fullvärdesförsäkrad i Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Linné Pizza
112 m
Tomarps Kungsgård
1,86 km
Lax butik
3,31 km
Sibylla
3,87 km
Milano I Klippan
4,2 km
Kvidinge skola Rektorsområde 7
457 m
Trollskogens förskola
544 m
Fröhusets förskola avdelning Smultron
628 m
Fritidshemmet
685 m
Förskolan Fröhuset
685 m
Matöppet i kvidinge
319 m
Lidl
7,08 km
Idrottsgatans Livs
7,61 km
4verkeri
8,78 km
Bjuv station
9,06 km
Gråmanstorp Kyrkovägen
3,69 km
Gråmanstorp G:a Banvaktarst
3,79 km
Gråmanstorp Bäljanebro
3,81 km
Gråmanstorp Lyckås
3,82 km
Kvidinge station
670 m
Klippan station
4,59 km
Åstorp
6,54 km
Billesholm st
9,79 km
Billesholm station
9,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,71 km3 min20 min1 tim 28 min
-
Estación de ferrocarrilKvidinge station670 m2 min3 min12 min
-
Parada de autobúsGråmanstorp Kyrkovägen3,69 km7 min20 min1 tim 17 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!