Próximas ventas

Bjärevägen 69

Utgångspris

4 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 595 000 kr



Ängelholm

Bjärevägen 69


Próximas ventas
Utgångspris
4 595 000 kr

Ängelholm

Välkommen hem! När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som leder dig direkt in i hjärtat av hemmet – köket. Här finner du ett stort, öppet kök med en praktisk köksö, perfekt för både matlagning och socialt umgänge. Köket smälter samman med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en härlig öppen planlösning. Från matplatsen kan du enkelt ta dig ut till den mysiga uteplatsen under tak, och vidare ut i den lummiga trädgården fylld med fruktträd, bland annat persikoträd och vindruvor.

I vardagsrummet, intill matplatsen, står en inbjudande kamin som sprider värme och trivsel under kalla vinterkvällar. På bottenvåningen finns två sovrum och ett fräscht badrum. När du tar trappan upp till ovanvåningen möts du av två ytterligare sovrum, varav ett erbjuder en fantastisk havsutsikt. Här finns också en stor hall som kan användas som kontor eller kreativ yta. Det finns även möjlighet att bygga ett extra badrum på denna våning.

Huset är utrustat med en liten tvättstuga, förråd och ett snickeri för den händige. Trädgården är en grön oas med hasselnötsträd, äppelträd och björnbärsbuskar – perfekt för dig som älskar att njuta av naturens skatter.

Beläget i populära Skälderviken, erbjuder detta hem närhet till skola, affär, ett aktivt föreningsliv och härliga bad vid havet.


Utgångspris
4 595 000 kr
Útil/construido
120/22 m2
Gastos
43 268 SEK/año
Área parcela
975 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Ängelholm

Contactar Annika para más información sobre Bjärevägen 69.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Kök i öppenplanlösning. Bra arbetsyta och praktisk köks ö med spishäll.
Kök

Kök i öppenplanlösning. Bra arbetsyta och praktisk köks ö med spishäll.

Vardagsrum i öppenplanlösning med kamin för kalla vinterkvällar
Kök

Kök i öppenplanlösning. Bra arbetsyta och praktisk köks ö med spishäll.

Öppenplanslösning

Vardagsrum i öppenplanlösning med kamin för kalla vinterkvällar

Härlig trädgård med många fruktträd
Trädgård

Härlig trädgård med många fruktträd




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

22 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM TORPET 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

28

Mark

Sand

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund av betong

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä, betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt och vanlig plåt

Fönster

3-glas isoler, 2st som är 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag och mekanisk från luft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Huset är byggt med blåbetong och därav har man kontinuerlig mätning av radon. Mätningen visar under gränsvärdet på 200 Bq/m3. Inför försäljningen kommer en dokumenterad radonmätning göras.

Uppvärmning

Fjärrvärme (Fungerar bra)
Ålder: 22 år
Märke på värmeanläggning: Alstom/Redan

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-12

Besiktningsman

Lennart Lindgren


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats under tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport samt uppfart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

975 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skäldervikens municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-14, Registreringsdatum: 2013-12-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 819 000 kr

Markvärde

1 590 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

15 132 kr/år

Försäkring

4 834 kr/år

Vatten och avlopp

5 293 kr/år

Renhållning

3 945 kr/år

Elkostnad

8 441 kr/år

Årlig elförbrukning

6642 kWh/år

Hushållsström

5 623 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 268 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 793 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 819 000 kr
Markvärde
1 590 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Uppvärmning
15 132 kr/år
Försäkring
4 834 kr/år
Vatten och avlopp
5 293 kr/år
Renhållning
3 945 kr/år
Elkostnad
8 441 kr/år
Årlig elförbrukning
6642 kWh/år
Hushållsström
5 623 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 268 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 793 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Valhall

581 m


Eld & Lågor

601 m


Restaurang Carl Fredrik

617 m


Sjöholms bageri

698 m


2020 Baguetteria, Ängelholm

708 m


Errarps skola Skäldervikens rektorsområde

551 m


Sälens förskola

671 m


Ängelholms gymnasieskola

796 m


Valhall College

807 m


Restaurangskolan

881 m


Ängelholms Livs

4,23 km


Lidl

4,79 km


Idrottsgatans Livs

17,45 km


City Gross Höganäs

18,67 km


Skälderviken Centrum

548 m


Skälderviken Errarps skola

588 m


Barkåkra Valhall Park

613 m


Barkåkra Skepparkroksvägen

806 m


Skälderviken Stationsvägen

934 m


Barkåkra

961 m


Ängelholm station

4,02 km


Förslöv station

8,51 km


Kattarp station

15,5 km


Båstad station

17,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    6,32 km
    11 min
    24 min
    -
  • Al mar
    277 m
    1 min
    2 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Barkåkra
    961 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skälderviken Centrum
    548 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.