En venta

Kägledalsvägen 4

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Margretetorp— Hjärnarp— Ängelholm

Kägledalsvägen 4


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Ängelholm - Hjärnarp - Margretetorp

I lugna naturnära Margretetorp med högt och fritt läge finns denna villa med plats för både familjen och för hobby som kräver plats. Förutom huset i mexitegel så finns här ett stort garage/verkstad om 72kvm och ett växthus.

Via köksingången kommer vi in i en mindre hall som leder vidare till kök med serveringsgång och matplats, gästtoalett, vardagsrum i vinkel och badrum på entréplan. Ett stort uterum om ca 50kvm som förgyller vardagen. Huset har även en finentré för gäster med rymlig hall. På ovanvåningen finns fyra sovrum och en trappa ned möts vi av ett allrum, tvättstuga, dusch och bastu. Den trevliga trädgården bjuder på flera uteplatser och är perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Dessutom är huset beläget i en återvändsgränd, vilket ger en trygg och lugn miljö. Huset värms upp med en luft/vatten värmepump och en luftvärmepump som även ger kyla.

Här har du nära till fina badstränder i närliggande Vejbystrand. Hjärnarps samhälle med skola och trevlig matbutik ligger bara några minuter bort, inom en kvart nås Ängelholms centrum. I närområdet finns även Margretetorp Gästgifvaregård med hotell, restaurang och konferens.

Varmt välkommen att boka in er på visning för att uppleva fastigheten på plats!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
2 595 000 kr
Útil/construido
120/72 m2
Gastos
33 096 SEK/año
Área parcela
936 m2
Habitaciones
6 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Stort rymligt vardagsrum i vinkel
Vardagsrum

Stort rymligt vardagsrum i vinkel

Ett av tre sovrum på ovanvåningen.
Vardagsrum

Stort rymligt vardagsrum i vinkel

Sovrum

Ett av tre sovrum på ovanvåningen.

Bastu i källaren.
Bastu

Bastu i källaren.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM MARGRETETORP 18:1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1918

Standardpoäng

32

Grund

Betong

Stomme

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten och luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2006 - Tillbyggnad. Värmepump. Södra balkongen reparerad. Plåt på garage. Balkongtak.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej i fastigheten men går att koppla in mot kostnad. (finns i gatan)


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

936 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Bjärehalvön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-03-13, Registreringsdatum: 2023-05-10, Senast ändrad: 2024-05-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

933 000 kr

Markvärde

442 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

8 328 kr/år

Renhållning

3 800 kr/år

Elkostnad

20 968 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 096 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 621 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 065 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
933 000 kr
Markvärde
442 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
8 328 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Elkostnad
20 968 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 096 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 621 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 065 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hjärnarps Pizzeria

2,58 km


Grilleken i Hjärnarp

2,81 km


Värdshuset Spisen

4,93 km


Restaurang Ellis

4,95 km


Pizzeria Förslöv

4,97 km


Leklundens Förskola

1,92 km


Hjärnarps Förskola

2,78 km


Förskolan Morkullan

2,82 km


Karikan Förskola AB

3,17 km


Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde

3,2 km


Lidl

9,59 km


Ängelholms Livs

10,28 km


Idrottsgatans Livs

22,95 km


X:-tra

24,76 km


Margretetorp Affären

41 m


Margretetorp Gästis

299 m


Stendalsmölla

502 m


Margretetorp Ekbergsvägen

600 m


Stendalsmölla Svenstorpsvägen

1,06 km


Förslöv station

6,08 km


Barkåkra

6,96 km


Båstad station

10,47 km


Ängelholm station

10,58 km


Laholm

19,36 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    363 m
    -
    -
  • Al mar
    7,41 km
    -
    -
  • Estación de ferrocarril
    Förslöv station
    6,08 km
    9 min
    22 min
    -
  • Parada de autobús
    Margretetorp Affären
    41 m
    1 min
    22 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.