3 950 000 kr
Ängavångsgatan 24
3 950 000 kr
Unik möjlighet att förvärva ett oerhört charmigt hus med anor från 1800-talet på Ängavången i centrala Ängelholm. Möjligheterna är givetvis många när man får två boenden för ett, varför inte använda "gårdshuset" som generationsboende, till den egna verksamheten, till sommaruthyrning eller gästboende? Här har du nära till allt, men bor ändå i ett lugnt villaområde.
Fastigheten består av ett putsat hus med falsat plåttak och erbjuder kök, sovrum, badrum och ett ljust vardagsrum med matplats, inglasat uterum med skjutdörrsparti ut mot innergården dit solen når över grannens tak redan i februari, så du kan njuta av vårsolen. Här finns mängder med rosor och både blå och gröna vinrankor. På innergården finns "gårdshuset"om ca 70kvm och förrådsbyggnad.
Att Ängavången är så populärt är lätt att förstå med sitt centrala läge, med närhet till skola och centrum kombinerat med sina fridfulla och barnvänliga omgivningar. Missa inte denna chansen att bli ägare till detta fantastiska boende! Varmt välkommen att anmäla er till visning.
3 950 000 kr
73 m2
37 451 SEK/año
590 m2
3 rum (1-2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Ängelholm
Contactar Ulrika o Annika para más información sobre Ängavångsgatan 24.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Ett charmigt rum med plats även för matbord.
Ett charmigt rum med plats även för matbord.
Möjligheterna är givetvis många när man får två boenden för ett, varför inte använda "gårdshuset" som generationsboende, till den egna verksamheten, till sommaruthyrning eller gästboende?
Mysig insynsskyddad trädgård. Här finns mängder med rosor och andra blommor.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (1-2 sovrum)
ÄNGELHOLM KORSNÄBBEN 5
02
Byggnadssätt
1909
28
Källare/torpargrund
Trä
Puts
Plåt/papp
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2024 Fjärrvärmeservice
2024 Gårdshus - Ny ytterbelysning, jordfelsbrytare. Färdig renoverat.
2024 Garage - Ny ytterbelysning, jordfelsbrytare.
2023 Hus - VVS, ny köksblandare och badkarsblandare. Renovering jordkällare.
2023 Gårdshus - VVS. Ny el. Dränering ute. Ny isolering, färg, byggmaterial. Ny trossbotten, byggmaterial. Ny fondvägg, lister.
2023 Trädgårdsskötsel
2022 Garage, Hus och Gårdshus - kodlås x 3, larm och brandvarnare.
2022 Garage - Ny innerbelysning. Ny port. Utbyggnad.
2022 Gårdshus - Golvslipning parkett. Elinstallation alla vägguttag nya.
2022 Hus - Elinstallation alla vägguttag nya.
2021 Hus - Fiberinstallation. Anticimex besiktning
2021 Gårdshus - Anticimex besiktning
2020 Tvättmaskin (köptes av förra ägaren).
2017 Gårdshus - Ny ytterdörr.
2016 Gårdshus - Ny varmvattenberedare.
2015 Gårdshus - Bytt fönster i vardagsrummet och badrum.
2014 Hus - Tak
2012 Hus - Bytt 4 st fönster
2012 Gårdshus - Bytt 1 st fönster
2010 Carport - Tak
2008 Hus - Bandplåt
2007 Byggt uterum
2006 Gårdshus - Badrum
2004 Förrådsbyggnad - Gästrum
2003 Hus - Treglasfönster i sovrum. Badrum.
2002 Hus - Tak över vardagsrummet
2001 Hus - Installerat fjärrvärme
2000 Hus - Lagt trägolv övre plan
03
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
"Gårdshuset" Här finns badrum, kök, vardagsrum och två sovrum. Separat elmätare, luftvärmepump och huset är ca 70kvm stort.
Garage finns på innergården.
Garage finns på innergården.
05
Tomt/Servitut
590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Korsnäbben, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-03-27), Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-10-25, Senast ändrad: 2024-04-09)
06
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
01
2 270 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 016 000 kr
1 254 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
18 991 kr/år
5 500 kr/år
3 425 kr/år
2 834 kr/år
2066 kWh/år
6 701 kr/år
37 451 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 976 SEK/año)
Fjärrvärme 19 719 kWh/år
Det finns 11 pantbrev om totalt 860 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 270 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 016 000 krMarkvärde
1 254 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
18 991 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
3 425 kr/årElkostnad
2 834 kr/årÅrlig elförbrukning
2066 kWh/årElnätskostnad
6 701 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 451 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 976 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fjärrvärme 19 719 kWh/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 860 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Adria
449 m
Carina Olofsson
532 m
Natalie Restaurang Ängelholm
558 m
Restaurang Old Gjakova AB
575 m
Circle K Ängelholm
616 m
Tuvelyckans Förskola Ab
216 m
Nyhemsskolan, Angelholm
284 m
Förskolan Ängavången
288 m
Förskolan Junibacken
292 m
Victoriaskolan
320 m
Ängelholms Livs
684 m
Lidl
1,43 km
Idrottsgatans Livs
12,73 km
Ängelholm Ängavången
161 m
Ängelholm Åsboskolan
279 m
Ängelholm Rönnehallen
360 m
Ängelholm Abborrgränd
387 m
Ängelholm Bruksgatan Östra
475 m
Ängelholm station
1,41 km
Barkåkra
5,82 km
Kattarp station
12,55 km
Åstorp
12,94 km
Förslöv station
13,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar273 m4 min1 min4 min
-
Sjö1,84 km7 min9 min32 min
-
Al mar3,18 km10 min10 min45 min
-
Estación de ferrocarrilÄngelholm station1,41 km--
-
Parada de autobúsÄngelholm Ängavången161 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Annika!
