Próximas ventas

Lilla Hummelviksvägen 5

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Vikbolandet— Norrköping

Lilla Hummelviksvägen 5


Próximas ventas
Utgångspris
3 295 000 kr

Norrköping - Vikbolandet

Upptäck lugnet och charmen i Lilla Hummelviksvägen 5! Denna hemtrevliga familjevilla erbjuder en perfekt balans mellan natur och bekvämlighet.

Stig in i ett hem där ljus och luftighet möter stilrena ytskikt och modern komfort. Vardagsrummet är inrett med en mysig kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Köket är utrustat med alla bekvämligheter och öppet mot matplatsen. Vid grovköket möts ni även av en fungerande vedspis som ger ytterligare möjligheter. Med tre sovrum finns gott om plats för hela familjen att trivas.

Det fräscha badrummet med tvättmaskin gör vardagsrutinerna till en fröjd. Ute väntar två generösa altaner, en delvis under tak, perfekta för avkoppling och sociala stunder utomhus. Ute finner vi även en gäststuga med terrass och ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Trädgårdstomten är stor och plan, perfekt för gröna fingrar och utomhusaktiviteter. Med närhet till vattnet finns möjlighet till båtplats för den som önskar utforska närområdets vatten.

Fastigheten har de senaste åren genomgått flertalet renovering och underhåll, däribland ett nytt tak från 2023.


Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
125 m2
Gastos
27 939 SEK/año
Área parcela
1 747 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Erik o Lucas para más información sobre Lilla Hummelviksvägen 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING LILLA HUMMELVIK 2:87


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Om-/tillbyggnadsår

1992

Standardpoäng

22

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump

Allmän information

Information från föreningen angående båtplats:
Tomtägare med båt erhåller genom hamnfogden en för båten lämplig bryggplats. Tomtägare utan båt erhåller båtplats vid köp av båt. Båtplatserna är 2,5 meter breda, vid yttre bryggan 3 meter breda.

En andra båtplats kan vid tillgång hyras vid småbåtsbryggan. Platserna är 2 meter breda. Båtplatsen får ej överlåtas eller uthyras och ingår inte vid försäljning av fastighet. Den är avsedd för tomtägarens eget behov. Bryggorna tillhör föreningen. Bommarna och bojarna bekostas och underhålls av båtägaren. Gästplatserna på utsidan av yttre bryggan är avsedda för korttidsgäster och får inte användas så att andra tomtägares möjligheter att inbjuda gäster per båt hindras. Små båtar, jollar etc kan dras upp i vikens inre del. Sommartid skall alla båtar på uppläggningsplatsens område tas bort. Att permanent förtöja båtar på svaj inom föreningens område är inte tillåtet. På bryggorna får ej jollar eller annat material, som kan minska framkomligheten förvaras. Ingen målning eller tvätt av båtar sker vid hamnområdet. Om det sker ett utsläpp av exempelvis drivmedel ska i första hand räddningstjänsten kontaktas; kan det leda till olägenhet ska tillsynsmyndigheten omgående underrättas.

Renovering omarbetning etc

2021-2023 ytskikt med målning av väggar i vardagsrum, sovrummen, samvaron, arbetsrum samt hallen. Sovrummen har fått parkett istället för heltäckningsmatta. Nya garderober i samtliga sovrum. Ommålat insida fönster samt montering fönsterbrädor.

2021-2024, ny jordad el i gamla delen samt nya pollare vid boulebanan. Ny ute-el på altanen i anslutning till samvaron.

2021 ny dränering bakom huset med tillhörande brunn nedanför pergolan vid boulebanan. Dräneringen har lagts i 2 ”diken” runt runda rabatten och går ihop i ett dike mellan huset och pergolan ned till brunnen.

2021 Fjärrråtkomst av innetemperaturen med TFA Watherhub.

2022 Fjärråtkomst och styrning av luftvärmepumpen med Sensibo.

2022 nya altandörrar.

2022 elektroniskt dörrlås.

2023 nytt tak med underliggande råspont och papp.

2023 ny kyl Samsung.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping lilla hummelvik ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1747 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Lilla hummelvik, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 2018-08-27, Registreringsdatum: 2021-09-23)

Planbestämmelser

Hummelvik lilla 2:1, 2:2 och 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-13, Senast ändrad: 1996-05-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

953 000 kr

Markvärde

573 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Försäkring

2 492 kr/år

Vatten och avlopp

4 312 kr/år

Renhållning

1 480 kr/år

Sotning

320 kr/år

Vägav/Snö

700 kr/år

Elkostnad

16 135 kr/år

Årlig elförbrukning

5814 kWh/år

Intresseförening

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 939 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 464 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna/förbrukningen 2023.
Kostnad för bredband tillkommer.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
953 000 kr
Markvärde
573 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
2 492 kr/år
Vatten och avlopp
4 312 kr/år
Renhållning
1 480 kr/år
Sotning
320 kr/år
Vägav/Snö
700 kr/år
Elkostnad
16 135 kr/år
Årlig elförbrukning
5814 kWh/år
Intresseförening
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 939 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 464 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna/förbrukningen 2023.
Kostnad för bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

S:t Annagården

8,79 km


S:t Anna Våffleri

8,81 km


Mons Båthus

8,96 km


Lilla H

9,25 km


Stegeborgs Hamnkrog

9,27 km


Stegehus Waldorfskola

9,47 km


Sankt Anna skola

10,72 km


Kättinge skola

10,89 km


Willes ängar

12,63 km


Mogata skola

18,19 km


Hemköp

26,43 km


Hemköp Valdemarsvik

26,67 km


Tempo

32 km


Oxelö Livs

32,88 km


Klubbens Diversehandel KB

34,59 km


Svenska JärnvägsStationer AB

25,96 km


Kolmården station

35,17 km


Norrköping Centralstation

37,89 km


Nyköping Centralstation

38,08 km


Falerum station

45,86 km


Stora Bottna

6,71 km


Östra Bottna

6,75 km


Björkåsen

6,79 km


Midgård

6,85 km


Sjödalen

6,94 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    484 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    7,36 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Stora Bottna
    6,71 km
    49 min
    1 tim 22 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Lucas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.