Próximas ventas

Stensötavägen 45e

Utgångspris

2 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 895 000 kr

Svärtinge— Norrköping

Stensötavägen 45e

Próximas ventas

Utgångspris

2 895 000 kr

Norrköping - Svärtinge

Varmt välkommen till detta fräscha radhus med hörnläge i ett fridfullt område.

Här möts ni av en entréplan som erbjuder öppna inbjudande ytor med kök och vardagsrum samt en tvättstuga/duschrum. På det övre våningsplanet finner ni 3 sovrum och ett allrum som enkelt går att bygga om till ett 4e sovrum, samt ett badrum. Parkering, varmförråd och carport finner ni på bostadens framsida. Utöver detta erbjuds en luftig uteplats på bostadens baksida, även en plan och lättskött hörntomt med goda ytor och ett spabad för extra mys och lyx. Tillval som har gjorts är speglar i sovrummet, golvvärme på övervåningen samt handdukstork i duschrummet på entréplan.
Här är det bara att flytta in och stortrivas!

Här bor ni i ett lugnt område med direkt närhet till bland annat nybyggd skola (F-6), matbutik och idrottsanläggning.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris

2 895 000 kr

m2 útiles

116 m2

Comunidad

6 921 SEK/mes

Habitaciones

5 rum (3-4 sovrum)

Tipo

Casa adosada

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Erik o Lucas para más información sobre Stensötavägen 45e.

Deseo más información

Erik Sundell

Agente inmobiliario

Tel:

070-773 76 70

Enviar email

Reservar reunión

Lucas Larsson Jonsson

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-511 80 34

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

28 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-10

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje enhet har dessutom 2 st parkeringsplatser, varav den ena har carport och uttag för motorvärmare, samt ett varmförråd i anslutning till carport.
Förening har 4 st besöksparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

6 921 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kallhyra där vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. TV, internet, värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

2 000 kr/mån

Bostadsrättstillägg

1 800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

4 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,57287%

Andelstal insats

3,73760%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften sänktes med 2,53% den 2024-07-01, enligt årsredovisning 2023/2024.
Årsavgiften sänktes ytterligare med 15% den 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Glanstigen. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Östra Eneby 1:205 i Norrköpings kommun. Föreningen är ett privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening, som registrerades 2019. På fastigheten finns 7 byggnader med 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2022, med adress Kornellstigen 1 A-C, Stensötavägen 43 A-F, 45 A-E, 47 A-C, 50 A-C och 52 A-C i Svärtinge.

Moderna radhus med en bostadsarea på 116 kvadratmeter fördelat på två våningsplan. Radhusen har noga utvalda material och en väl genomtänkt
planlösning. Samtliga radhus har en egen uteplats vid entré och på trädgårdssida.

Varje enhet har dessutom 2 st parkeringsplatser, varav den ena har carport och uttag för motorvärmare, samt ett varmförråd i anslutning till carport.
Förening har 4 st besöksparkeringar.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Inga inplanerade större renoveringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften sänktes med 2,53% den 2024-07-01, enligt årsredovisning 2023/2024.
Årsavgiften sänktes ytterligare med 15% den 2025-01-01.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 265 967 kr

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023/2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 921 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kallhyra där vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. TV, internet, värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

2 000 kr/mån

Bostadsrättstillägg

1 800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

4 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,57287%

Andelstal insats

3,73760%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften sänktes med 2,53% den 2024-07-01, enligt årsredovisning 2023/2024.
Årsavgiften sänktes ytterligare med 15% den 2025-01-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 492 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
434 250 kr (15 %)	4 101 kr/mån (2 %)
868 500 kr (30 %)	1 689 kr/mån (1 %)
1 447 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Restaurang Villa Flora

3,36 km

Billbäcks Plantskola

3,36 km

Svärtinge Pizzeria

4,59 km

Blackaspizzeria

9,76 km

Restaurang Lingon & dill

9,82 km

Svärtinge Skogsbacke Skola

810 m

Förskolan Slätmon & Utsikten

1,72 km

Tingsbrötens förskola

2,29 km

Svärtingehusskolans gymnastiksal

2,73 km

Svärtingehus Skola & Fritidshem

2,8 km

EKO:- Norrköping

10,73 km

Stora Coop Finspång

10,76 km

Tempo

12,07 km

City Gross

12,07 km

Coop Östermalm

12,32 km

Svärtinge skogsbacke

571 m

Björkbacken

1,01 km

Ryssnäs

1,2 km

Mon Kolstad

1,81 km

Tingsbröten

2,33 km

Kimstad station

12,85 km

Norrköping Centralstation

13,59 km

Kolmården station

21,92 km

Linghem station

27,52 km

Svenska JärnvägsStationer AB

29,22 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Parada de autobús
Svärtinge skogsbacke

571 m

3 min

4 min

21 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Lucas!

Deseo más información

Erik Sundell

Agente inmobiliario

Tel:

070-773 76 70

Enviar email

Reservar reunión

Lucas Larsson Jonsson

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-511 80 34

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Norrköping — Skärblacka

Próximas ventas

Vickelbyvägen 63

1 750 000 kr 138 m2 45 346 SEK/año Villa/Chalet

Norrköping — Åby

Luddbacken 2

2 795 000 kr 103,8 m2 6 022 SEK/mes Casa adosada

Norrköping — Skärblacka

Visning sön 23 mar

Nordsjövägen 8

1 995 000 kr 100/52 m2 32 240 SEK/año Villa/Chalet

Norrköping — Skärblacka

Próximas ventas

Sågvägen 37 E

1 475 000 kr 114 m2 6 435 SEK/mes Casa adosada

Norrköping — Hageby

Mamregatan 23

2 900 000 kr 121/72 m2 654 m2 Villa/Chalet

Norrköping — Skärblacka

Próximas ventas

Sågvägen 27b

1 795 000 kr 114 m2 6 435 SEK/mes Casa adosada

Próximas ventas

Stensötavägen 45e

2 895 000 kr

2 895 000 kr

Stensötavägen 45e

2 895 000 kr

2 895 000 kr

116 m2

6 921 SEK/mes

5 rum (3-4 sovrum)

Casa adosada

Mäklarhuset Norrköping

Erik Sundell

Lucas Larsson Jonsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

Stensötavägen 45e

Reserva una valoración gratuita con Erik

Erik Sundell

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:19 328 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

Hushållsström

Bostadsrättstillägg

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andelstal insats

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Stensötavägen 45e

Din kommande månadsutgift:

19 328 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Erik Sundell

Lucas Larsson Jonsson

Viviendas similares

Stensötavägen 45e

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Stensötavägen 45e

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.