1 895 000 kr
Skogskullevägen 8
1 895 000 kr
Varmt välkommen till Skogskullevägen 8 beläget i lugna och natursköna Kimstad!
Parhuset erbjuder 4 sovrum på övervåningen samt en mer social yta på entréplan med hall, kök, tvättstuga och vardagsrum samt utgång till uteplats på baksidan.
Här bor hela familjen bekvämt i ett lugnt och naturskönt område med det bästa av 2 världar i form av tryggheten att bo i en bostadsrätt men också få njuta av uteplats och tomt på baksidan.
Kimstad ligger strategiskt bra för dig som pendlar till jobb i Norrköping, Linköping och Finspång. Kimstad pendelstation tar dig snabbt och smidigt mot Norrköping eller Linköping. I övrigt finner vi skolor, mataffär, förskolor, fotbollsklubb, längdskidåkning på vintern och massvis med natursköna områden.
Visningar är planerad 12/16 klockan 16:30-17:30 tveka inte att höra av dig redan nu för att boka din visning!
1 895 000 kr
116 m2
5 464 SEK/mes
5 rum (4 sovrum)
Casa pareada
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Lucas o Erik para más información sobre Skogskullevägen 8.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lucas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990-1991
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-27
04
TV/Internet
Analog tv via antennuttaget inkl. basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Telia fiber är indraget i bostäderna. Bostadsrättsinnehavarna tecknar eget abonnemang för digital-TV och bredband med hastighet upp till 1000 Mbit/s. Det går ej att välja någon annan leverantör än Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Samtliga boende i föreningen har plats för 1-2 bilar på sina egna uppfarter, samt utrymme i eget garage.
01
5 464 kr/mån
I månadsavgiften ingår analog tv via antennuttaget inkl basutbud av kanaler.
Vatten ingår inte i grundavgiften utan regleras och debiteras utefter individuell förbrukning med en månads fördröjning, separat på månadsavin.
All el inlusive uppvärmningskostnaden tecknas och betalas individuellt av lägenhetsinnehavaren.
1 000 kr/mån
400 kr/mån
11500 kWh/år
900 kr/mån
2 300 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
4,4773%
0,044773
4,4773%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen beslutade om en höjning av årsavgift med 3% vid årsskiftet 2023/2024, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-01.
01
HSB BRF Tjärblomman i Norrköping. I föreningen finns 22 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB Brf Tjärblomman i Norrköping äger fastigheterna Kimstad 8:32 till 8:57 med adress Skogskullevägen 3-42 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 22 st parlägenheter med tillhörande tomter, som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Lägenheter fördelas på 10 st 4 rok och 12 st 5 rok. Husen byggdes år 1990-1991. Föreningen äger dessutom gemensamhetsanläggningen Norrköping Kimstad GA:2.
Alla lägenheter har luftvärmepump och ventilation som föreningen underhåller och servar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Takbyten övriga hus våren 2025. Vid takbytet kommer förening eventuellt att installera solpaneler.
Värmepumpar och varmvattenberedare byts ut vid behov.
Föreningen diskuterar en höjning av årsavgiften med 3% vid årsskiftet 2024/2025, budgeten är ej klar ännu, enligt kontakt med styrelsen 2024-11-13.
2011 - Målning av fasader
2014-2015 - Byte av värme och ventilation
2016 - Renovering av balkongräcken
2016 - Byte av varmvattenberedare
2017 - Renovering av föreningslokal
2017 - Utbyte av två värmepumpar
2019 - Underhåll av balkonger
2019 - Installation värmepump
2020 - Putslagning socklar
2020 - Utbyte värmepump
2020 - Byte av varmvattenberedare
2021 - Byte av varmvattenberedare
2021 - Byte luftvärmepumpar
2022 - Påbörjat arbete med byte av balkongramar, vindskivor och plåtar. Energideklaration genomförd.
2023 - Fastighetsbesiktning. Reparationer luftvärmepumpar. Balkongräcken, byte av staket samt målning.
2024 - Byte av yttertak på nr 8 och 10.
Föreningslokal med kök och bastu. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra lokalen mot en avgift om 100 kr/dygn.
Föreningen har en gemensam släpvagn som medlemmarna kan hyra mot en avgift om 50 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
102 647 kr
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 464 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår analog tv via antennuttaget inkl basutbud av kanaler.Vatten ingår inte i grundavgiften utan regleras och debiteras utefter individuell förbrukning med en månads fördröjning, separat på månadsavin.
All el inlusive uppvärmningskostnaden tecknas och betalas individuellt av lägenhetsinnehavaren.
Uppvärmning
1 000 kr/månFörsäkring
400 kr/månÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årHushållsström
900 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 300 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,4773%Andel av årsavg.
0,044773Andelstal insats
4,4773%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen beslutade om en höjning av årsavgift med 3% vid årsskiftet 2023/2024, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-01.Kimstad Pizzeria
1,42 km
Pizzeria Roxen
2,71 km
Norsholms Vilt
2,87 km
Norsholm Slusscafé
2,9 km
M&ML | Norsholm SlussCafé
2,9 km
Riddarbackens förskola
541 m
Kimstadskolan
1,55 km
Förskolan Tallbacken
1,59 km
Grebyskolan
2,2 km
Förskolan Solbacken
3,3 km
Lidl
11,36 km
Hemköp
11,89 km
Klubbens Diversehandel KB
12,68 km
Tempo
13,47 km
Pensionärshemmet
159 m
Kimstad kyrka
836 m
Norsholms skola
1,41 km
Kimstad Ringvägen
1,48 km
Kimstad station
1,43 km
Norrköping Centralstation
14,15 km
Linghems station
15,2 km
Svenska JärnvägsStationer AB
21,46 km
Tannefors station
23,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar239 m2 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilKimstad station1,43 km--
-
Parada de autobúsPensionärshemmet159 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas o Erik!
