En venta

Gamla landsvägen 114

Utgångspris

4 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 100 000 kr



Svärtinge— Norrköping

Gamla landsvägen 114


En venta
Utgångspris
4 100 000 kr

Norrköping - Svärtinge

Välkommen till denna välplanerade och tilltalande villa med ett naturskönt läge i den övre delen av Svärtinge.

På en rymlig hörntomt om 2 794 kvm finner ni denna trevliga enplansvilla med källare. Här är naturen er närmsta granne, med en grönskande trädgård som inkluderar en pool och ett stort altandäck som kan nyttjas under sommarens alla sköna dagar.

Huset är praktiskt planerat och passar både den lilla och stora familjen. Här får ni den bästa kombinationen av sociala ytor och privata rum.

På entréplan finner ni det stora vardagsrummet med öppen spis som ger plats för både en stor matgrupp och soffgrupp. Här kan både familj och vänner samlas. Det finns även tre gemytliga sovrum samt husets kök som har gott om bänkytor och förvaringsmöjligheter. Källarplanet är perfekt anpassat för umgänge, med en rymlig gillestuga för mysiga filmkvällar, ett stort biljardrum och en fräsch relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar.

Svärtinge ligger mellan Norrköping och Finspång - perfekt för den som inte vill välja mellan naturnära och stadsnära. I Svärtinge bor du nära förskola, skola, den nybyggda idrottsanläggningen och mataffär. Bara fem minuter från Svärtinge ligger Ingelsta köpcentrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.

Välkommen hem!


Utgångspris
4 100 000 kr
Útil/construido
114/114 m2
Gastos
43 221 SEK/año
Área parcela
2 794 m2
Habitaciones
6 rum (3-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

114 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING SVÄRTINGE 16:3

Tillträde

Flexibelt, diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Standardpoäng

31

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas samt 2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via BERGVÄRME

Renovering omarbetning etc

Övervåning:
• Badrum 2010
• Kök 2008 (diskmaskin 2021, kyl & frys 2020, mikrovågsugn 2021)
• Sovrum 2021

Källarplan:
• Hall 2016 (nya platsbyggda garderober Marbodal 2022)
• Tvättstuga (ej renoverad men tvättmaskin från 2020)
• Gillestuga/tv-rum 2016
• Badrum 2016
• Relaxrum med klinkersgolv (vi har haft det som hall/förvaring utanför bastun) 2016

Utomhus:
• Poolhus 2021 (fasad och tak)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan runt huset samt pooldäck vid poolen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage samt förråd.
Garage med skyddsrum.

Beskrivning, parkering

Parkering på uppfart framför garage alt. i garage. Stor parkering på andra sidan/baksidan av huset med egen infart från vägen.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping svärtinge ga:8


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1946-08-20, Senast ändrad: 2023-10-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 949 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 160 000 kr

Markvärde

789 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

30 236 kr/år

Försäkring

7 004 kr/år

Vatten och avlopp

4 181 kr/år

Sotning

300 kr/år

Årlig elförbrukning

20558 kWh/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 221 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 095 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning: poolens uppvärmning är här medräknad i kostnaden.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 3 723 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 949 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 160 000 kr
Markvärde
789 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
30 236 kr/år
Försäkring
7 004 kr/år
Vatten och avlopp
4 181 kr/år
Sotning
300 kr/år
Årlig elförbrukning
20558 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 221 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 095 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning: poolens uppvärmning är här medräknad i kostnaden.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 723 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Villa Flora

2,26 km


Billbäcks Plantskola

2,26 km


JAY'S

3,01 km


Svärtinge Pizzeria

3,32 km


Max Burgers

9,38 km


Förskolan Slätmon & Utsikten

458 m


Tingsbrötens förskola

1,23 km


Svärtingehusskolans gymnastiksal

1,68 km


Svärtingehus Skola & Fritidshem

1,69 km


Föräldrakooperativet Sjögläntan

1,81 km


EKO:- Norrköping

9,48 km


City Gross

10,8 km


Tempo

10,9 km


Lidl

11,83 km


Stora Coop Finspång

12,06 km


Björkbacken

811 m


Tingsbröten

1,25 km


Svärtinge Skarsätter

1,71 km


Svärtinge skogsbacke

1,97 km


Bonäsvägen

2,39 km


Norrköping Centralstation

12,41 km


Kimstad station

13,02 km


Kolmården station

20,51 km


Linghem station

28,15 km


Svenska JärnvägsStationer AB

28,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    657 m
    3 min
    3 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Björkbacken
    811 m
    4 min
    5 min
    21 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Lisa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.