En venta

Akrobatgatan 11 F

Utgångspris

4 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 150 000 kr

Björkalund— Norrköping— Nyproduktion

Akrobatgatan 11 F

En venta

Utgångspris

4 150 000 kr

Pertenece a Brf Solhöjden

Nyproduktion - Norrköping - Björkalund

✅ Läge, Läge, Läge: - Fint inbäddat bland Björkalunds uppbyggda villakvarter. (När du köper bostad är det viktigt att välja rätt läge.) Radhuset ligger fint placerat på en solig höjd i Björkalunds uppbyggda villakvarter. Altan i bästa solläge med rogivande utsikt mot vacker skog -En perfekt lekplats för barn.

✅ Inflyttningsklart – Unik chans att flytta in i inflyttningsklart radhus i Björkalund, och på så sätt säkerställa att du säljer och köper bostad på samma marknad – dessutom med flexibelt tillträde.

✅ Hållbart boende - Energiklass B – möjlighet till grönt bolån. Solceller ingår vilket garanterar ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Möjlighet till el-bilsladdare finns.

✅ Genomtänkt design & Planlösning – Varje detalj är planerad med stilrena material och smart planlösningar som maximerar ljusinsläpp och rymd – här finns plats för hela familjen med 3-4 sovrum på övre plan.

✅ På bekvämt avstånd – Bo på en lugn villagata i Björkalunds villakvarter, men ha samtidigt närhet till skolor, service och kommunikationer skapar en perfekt vardag för hela familjen.

Utforska detta nyproducerade radhus i hjärtat av Björkalund, där modern design och naturskön miljö möts på ett unikt sätt. Här får du ett hem som är lika mycket en investering i framtiden som en plats att leva i idag. De öppna och ljusa interiörerna med väl valda material skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noga genomtänkt.

Med miljövänliga lösningar som solceller och elbilsladdare får du inte bara ett modernt hem, utan också en hållbar livsstil. Läget erbjuder den perfekta balansen – njut av skogens lugn och den friska luften, samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Dessutom medför det flexibla tillträdet och den sänkta månadsavgiften från 2025 att boendet blir både ekonomiskt och praktiskt attraktivt.

Miss inte chansen att uppleva detta unika boende! Boka din visning redan idag och låt dig inspireras av framtidens boende i Björkalund.

Utgångspris

4 150 000 kr

m2 útiles

124.3 m2

Comunidad

5 890 SEK/mes

Habitaciones

5 rum (3-4 sovrum)

Tipo

Casa adosada

Aktuella visningar

Söndag 23 mars 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Filip para más información sobre Akrobatgatan 11 F.

Deseo más información

Filip Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

076-867 98 17

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

36 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

124,3 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomiskplan)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Radhus om 2-plan. Bettongplatta på mark samt trästomme.

Upplåten mark

Upplåten med nyttjanderätt.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Solceller på taket med en uppskattad elgenerering om 2800 kw/h per år.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Fiber.

05 Uteplats

Altan samt gräsmatta

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

1-2 parkeringsplatser vid varje uppfart.

Ekonomi

01

Avgift

5 890 kr/mån

Uppvärmning

760 kr/mån

Försäkring

430 kr/mån

Hushållsström

620 kr/mån

Renhållning

310 kr/mån

Vatten

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,6667

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.

Föreningen

01

Benämning

BRF Solhöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till Brf Solhöjden i Björkalund. Här byggs 15 st radhus med inflytt maj till juli 2024. Endast 4 st kvar. I ett högt läge med naturen intill kommer föreningen byggas upp i den färdiga delen av området med villorna runt omkring! Vacker natur är bevarad i området med tallskogen intill. Bostäderna kommer alla ha gott om soltimmar under dagen.

Avgiftsförändringar

Övriga utrymmen i föreningen

Varje radhus har ett förråd samt 1-2 parkeringsplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Documento

Projektspecifikation

Uppskattade driftkostnader

Rumsbeskrivning

Energiberäkning

Ritningar

Ekonomisk plan

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Solhöjden

Ekonomi

Avgift

5 890 kr/mån

Uppvärmning

760 kr/mån

Försäkring

430 kr/mån

Hushållsström

620 kr/mån

Renhållning

310 kr/mån

Vatten

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,6667

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 705 480 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
622 500 kr (15 %)	5 879 kr/mån (2 %)
1 245 000 kr (30 %)	2 421 kr/mån (1 %)
2 075 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Restaurang Vindruvan

786 m

Lindahls Konditorier

823 m

Restaurang Vilbergen

1,54 km

Vilbergen Bowling Center AB

1,56 km

Circle K Norrköping Gamla Övägen

2,26 km

Björkalund Förskola

533 m

Förskolan Kättsätter

1,13 km

Förskolan Armbandet

1,54 km

Kooperativet Optima Östergötland ek för

1,57 km

Lärande Grundskola Södra

1,63 km

Lidl

2,65 km

Furats Livs

2,88 km

Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

2,89 km

Alomare Livs

3,83 km

Talludden

465 m

Karstorp

508 m

Kättsätter

860 m

Norrköping Vrinnevisjukhuset

866 m

Kättsättersgatan

1,12 km

Norrköping Centralstation

4,44 km

Kimstad station

11,75 km

Svenska JärnvägsStationer AB

13,3 km

Kolmården station

17,18 km

Linghem station

26,13 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,61 km

11 min

10 min

39 min
Al mar

5,63 km

15 min

25 min

-
Estación de ferrocarril
Norrköping Centralstation

4,44 km

13 min

18 min

1 tim 9 min
Parada de autobús
Talludden

465 m

2 min

2 min

9 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Deseo más información

Filip Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

076-867 98 17

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Norrköping — Hageby

Mamregatan 23

2 900 000 kr 121/72 m2 654 m2 Villa/Chalet

Norrköping — Strandhugget

Próximas ventas

Almborgavägen 4

3 695 000 kr 115/60 m2 2 256 m2 Villa/Chalet

Norrköping — Hageby

Próximas ventas

Sotaregatan 12

3 495 000 kr 101/71 m2 47 400 SEK/año Villa/Chalet

Norrköping — Björkalund

Visning sön 23 mar

Akrobatgatan 9 C

3 960 000 kr 124,3 m2 5 890 SEK/mes Casa adosada

Norrköping — Hageby

Mamregatan 23

2 900 000 kr 121/72 m2 654 m2 Villa/Chalet

Norrköping — Strandhugget

Próximas ventas

Almborgavägen 4

3 695 000 kr 115/60 m2 2 256 m2 Villa/Chalet

Norrköping — Hageby

Próximas ventas

Sotaregatan 12

3 495 000 kr 101/71 m2 47 400 SEK/año Villa/Chalet

Norrköping — Björkalund

Visning sön 23 mar

Akrobatgatan 9 C

3 960 000 kr 124,3 m2 5 890 SEK/mes Casa adosada

Norrköping — Hageby

Mamregatan 23

2 900 000 kr 121/72 m2 654 m2 Villa/Chalet

Norrköping — Strandhugget

Próximas ventas

Almborgavägen 4

3 695 000 kr 115/60 m2 2 256 m2 Villa/Chalet

Norrköping — Hageby

Próximas ventas

Sotaregatan 12

3 495 000 kr 101/71 m2 47 400 SEK/año Villa/Chalet

Norrköping — Björkalund

Visning sön 23 mar

Akrobatgatan 9 C

3 960 000 kr 124,3 m2 5 890 SEK/mes Casa adosada

En venta

Akrobatgatan 11 F

4 150 000 kr

4 150 000 kr

Akrobatgatan 11 F

4 150 000 kr

4 150 000 kr

124.3 m2

5 890 SEK/mes

5 rum (3-4 sovrum)

Casa adosada

Aktuella visningar

Mäklarhuset Norrköping

Filip Karlsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

36 bilder

36 bilder

36 bilder

36 bilder

36 bilder

36 bilder

Akrobatgatan 11 F

Reserva una valoración gratuita con Filip

Filip Karlsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:20 386 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Uteplats

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Uppvärmning

Försäkring

Hushållsström

Renhållning

Vatten

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Andel i förening

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Akrobatgatan 11 F

Din kommande månadsutgift:

20 386 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Filip Karlsson

Viviendas similares

Akrobatgatan 11 F

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Akrobatgatan 11 F

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.