En venta

Källvindsgatan 2C

Utgångspris

2 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 895 000 kr



Centralt/Norr— Norrköping

Källvindsgatan 2C


En venta
Utgångspris
2 895 000 kr

Norrköping - Centralt/Norr

Välkommen till denna fantastiska möjlighet att äga en exklusiv lägenhet i hjärtat av Norrköping, där historiens vingslag möter modern elegans. Beläget så nära Motala Ström att du kan känna dess brus från fönstret, och med det ikoniska Strykjärnet som närmaste granne, är detta verkligen ett unikt tillfälle att bo i en av stadens mest eftertraktade områden.

Denna väldisponerade 2:a erbjuder allt som en kräsen köpare kan önska sig. Med en genomgående hög klass och en perfekt balans mellan tradition och modernitet, är detta hemmet för dig som uppskattar det unika och exklusiva.

Slå dig ner på balkongen och njut av lugnet och atmosfären i denna historiska miljö. Dessutom erbjuder föreningen fantastiska faciliteter såsom gemensamt gym och relaxavdelning, vilket gör vardagen både bekväm och aktiv.

Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Norrköpings mest eftertraktade område. Kontakta oss redan idag för visning och mer information!


Utgångspris
2 895 000 kr
m2 útiles
47 m2
Comunidad
2 702 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 02 december 17:15 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 02 december 17:30 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Christopher o Lisa para más información sobre Källvindsgatan 2C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Vackert belägen bostad i centrum av Norrköping
Källvindsgatan 2C

Vackert belägen bostad i centrum av Norrköping

Utrustat med alla bekvämligheter
Källvindsgatan 2C

Vackert belägen bostad i centrum av Norrköping

Modernt kök

Utrustat med alla bekvämligheter

Här får du närkontakt med Motala ström
Balkongen

Här får du närkontakt med Motala ström



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbud kabel-TV och bredband 100/100 via Telia.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör varje lägenhet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering 55kr/mån, samt garage 1000 kr/mån?
Boendeparkering 250 kr/mån.

Föreningen har installerat laddstation för elbil.


Ekonomi

01
Avgift

2 702 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår grundutbud kabel-TV samt bredband 100/100 via Telia.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,45%

Andel av årsavg.

0,0145

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2022 beslutade styrelsen om en avgiftshöjning om 8,3% Q1 för boende, därefter ytterligare en ökning om 15,3%. Garage- och p-platser höjdes med 20%. Pga. ökade räntekostnader och driftkostnader. Det var den första höjningen sedan föreningen bildades. Årsavgiften höjdes med ytterligare 5% 1/1 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF KATSCHA. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Katscha är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter i Norrköping,. Fastighetsbeteckning Stabben 12, med adress Källvindsgatan 2. Föreningen bildades år 2013, och byggnaden uppfördes 2015.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring tecknas och betalas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Inga större framtida renoveringar inplanerade, enligt kontakt med föreningen 2024-01-23.

Avgiftsförändringar

2022 beslutade styrelsen om en avgiftshöjning om 8,3% Q1 för boende, därefter ytterligare en ökning om 15,3%. Garage- och p-platser höjdes med 20%. Pga. ökade räntekostnader och driftkostnader. Det var den första höjningen sedan föreningen bildades. Årsavgiften höjdes med ytterligare 5% 1/1 2024.

Gjorda renoveringar

2022: Besiktning genomfördes under hösten 2022 för både fasadarbete samt den försenade 5-årsbesiktningen med entreprenör.

Övriga utrymmen i föreningen

Relaxavdelning på plan 1, med dusch, omklädningsrum, bastu och relax/lounge.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

316 822 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 702 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår grundutbud kabel-TV samt bredband 100/100 via Telia.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,45%
Andel av årsavg.
0,0145
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2022 beslutade styrelsen om en avgiftshöjning om 8,3% Q1 för boende, därefter ytterligare en ökning om 15,3%. Garage- och p-platser höjdes med 20%. Pga. ökade räntekostnader och driftkostnader. Det var den första höjningen sedan föreningen bildades. Årsavgiften höjdes med ytterligare 5% 1/1 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vy

50 m


Enoteket Lunch Restaurang & Bar Norrköping

109 m


Harrys

114 m


Knäppingen Spiseri & Bryggeri

129 m


Världens Bar

134 m


Norrköping Fria Läroverk

18 m


Film & Musikgymnasiet

51 m


Realgymnasiet Norrköping

68 m


Jensen gymnasium

138 m


Marieborg Folkhögskolan Torget.

139 m


Hemköp

305 m


Rb.köttbutik

313 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

822 m


Alomare Livs

899 m


Lidl

1,03 km


Skvallertorget

208 m


Väster Tull

307 m


Bråddgatan

415 m


Knäppingsborgsgatan

422 m


Spiran

514 m


Norrköping Centralstation

879 m


Kimstad station

12,95 km


Kolmården station

14,35 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,04 km


Linghem station

28,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    5 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    340 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    2,15 km
    9 min
    12 min
    47 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    879 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Skvallertorget
    208 m
    2 min
    5 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher o Lisa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.