En venta

Plankgatan 8

Utgångspris

1 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 550 000 kr



Folkparken— Norrköping

Plankgatan 8


En venta
Utgångspris
1 550 000 kr

Norrköping - Folkparken

Välkommen till denna stilrena och charmiga tvåa om 56 kvm på Plankgatan 8 i Norrköping! Denna välplanerade lägenhet bjuder på fräscha ytskikt genomgående och ett helrenoverat badrum från 2022. Köket är hemtrevligt och arbetsvänligt, med bevarade originalstommar och detaljer som bidrar till bostadens karaktär, samtidigt som nyare vitvaror – spis, diskmaskin och kyl/frys – ger dig alla moderna bekvämligheter.

Det inbjudande vardagsrummet får ett fint ljusinsläpp och har direkt utgång till en rymlig inglasad balkong i nordvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. En flexibel bokhyllevägg fungerar som rumsavdelare mellan vardagsrummet och en avskild kontorsdel. Om du hellre vill ha ett större vardagsrum, kan bokhyllan flyttas vid behov.

Det mysiga sovrummet har plats för en bredare säng och erbjuder bra förvaring.

Lägenheten har underhållits väl under de senaste åren med uppfräschade ytskikt som bidrar till den moderna och hemtrevliga känslan.

I föreningen BRF Musköten bor du i en stabil förening med tillgång till bastu, gym, hobbyrum, övernattningsrum och föreningslokal för uthyrning, flertalet cykelförråd samt barnvagnsförråd - allt för en bekväm vardag för dig som medlem!

På Plankgatan 8 bor du centralt med ett stenkast till bland annat restauranger, caféer och matbutiker men samtidigt nära till Norrköpings industrilandskap, grönområden och fina Folkparken med promenadstråk runt Strömmen, minigolf, volleybollbanor, frisbeegolf med mera.

Kring området Norr har du också goda kommunikationsmöjligheter, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden.


Utgångspris
1 550 000 kr
m2 útiles
56 m2
Comunidad
4 040 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 03 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Filip para más información sobre Plankgatan 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV ingår i avgiften via Telenor, standardutbud.
Bredband 100/100 ingår i avgiften via Telenor, uppkoppling via fiber.


05
Balkong

Inglasad balkong i nordvästläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

1 st källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 36 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar enligt separat kösystem. Kostnad 350 kr.

För närvarande står flera personer i kö till parkeringsplats. Styrelsen kan ej säga något om hur lång kötiden är, det beror helt på avflytt/uppsägning av plats. Information mottagen från styrelsen i oktober 2024.


Ekonomi

01
Avgift

4 040 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- varmvatten, kabel-tv standardutbud och bredband 100/100 via Telenor, fasta elnätsavgiften (den individuella förbrukningen avläses och faktureras separat kvartalsvis), 1 st källarförråd samt fri tillgång till gemensam tvättstuga.

Dessutom ingår trappstädning, trädgårdsskötsel och snöröjning.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 937 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-17)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,46%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 är ingen avgiftsförändring beslutad eller planerad i nuläget.


Föreningen

01
Benämning

Brf Musköten I Norrköping. I föreningen finns 67 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Musköten bildades år 1985 och äger följande fastigheter i Norrköpings kommun:

Musköten 17
Smedjegatan 15-17, färdigställd år 1985.

Musköten 18
Smedjegatan 11-13, färdigställd år 1945.

Musköten 24
Plankgatan 8, 10, 12 samt 14, färdigställd år 1985.

Föreningen består av totalt 67 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal om 310 kvm. Föreningen tillhandahåller även 36 parkeringsplatser via Norrköpings kommun som hyrs ut till föreningens medlemmar.

Hyresrättslokalen hyrs ut till Norrköpings kommun. Hyresavtalet med kommunen gäller t.o.m. 2024, då kommunen har valt att stänga tidigare verksamhet/förskola. Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 är lokalen uthyrd till annan hyresgäst fr.o.m. 2025-01-01.

Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg tecknas individuellt.

Föreningen eftersträvar en god sammanhållning och anordnar bland annat gemenskapsdagar 2 gånger per år.

För mer information, besök föreningens hemsida via: https://muskoten.se/

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 kommer byte av armaturer att utföras i hyreslokalen. I övrigt är inga andra renoveringar/underhåll planerade att utföras f.n.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 är ingen avgiftsförändring beslutad eller planerad i nuläget.

Gjorda renoveringar

1989:
- Badrum och VVS, stamrenovering av Smedjegatan 11-13.

2010:
- Radonmätning.

2016/2017:
- Införande av gemensam el.
- OVK-besiktning på Smedjegatan 11-13.
- Byte av hissar.

2018:
- Tilläggsisolering på vindarna samt renovering av tvättstuga på Plankgatan 8-14.

2019:
- OVK-besiktning på Plankgatan 8-14 och Smedjegatan 15.
- Installation av solcellspaneler.

2020:
- Omläggning av betongplattor på uteplatsen vid Smedjegatan 15. Uteplatsen har även ersatts med en fast paviljong och byte av utemöbler.
- Installation av råttstopp på avloppsstammarna på Plankgatan 8 och 12.
- Nytt städskåp och tavla för parkering av bokningskolvar i tvättstugan på Plankgatan.
- Målning av mur mellan Plankgatan 14 och Smedjegatan 11. Uteplatsen av trä revs och ersattes av marksten. Träräcke runt omkring med pergola monterades.
- Cykelställ vid Plankgatan 14 förflyttades för att göra gången fram till porten bredare samt utöka med ytterligare tre cykelplatser.
- Totalrenovering av lekplatsen på föreningens gemensamma gård.
- Grannfastigheten som ägs av Gunnarsson Fastighets AB byggde ett sophus på gården.
- Reparation av staket mot Plankgatan.

2021:
- Målning av fönster på Plankgatan 8-14.

2022-2023:
- Byte av flertalet tvättmaskiner samt 1 torkskåp till till mer energieffektivare varianter.

2023:
- Som ett led i att se över brandskyddet har föreningen besiktigat samtliga rökluckor, flertalet har åtgärdats.
- Åtgärdande av vattenläcka i lgh 30 och 34, trolig orsak råttor som tagit sig upp via köksavloppen och gnagt hål på rören. Till följd av detta installerades råttstopp på samtliga inkommande stammar.
- Tvätt av yttertak, behandling mot mossa, rengöring av hängrännor och montering av fågelstopp under solcellerna.
- Samtliga stuprör försedda med lövrensare.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en trivsam innergård med två uteplatser, en med pergola och en med grillplats under tak. Det finns fruktträd och bärbuskar, och även en lekplats. Det finns flera cykelställ varav några är under tak.

I föreningen finns tillgång till bastu, gym, hobbyrum, övernattningsrum och föreningslokal för uthyrning, flertalet cykelförråd samt barnvagnsförråd. Extra förråd i varierande storlek finns möjlighet att hyra. Separat kösystem tillämpas.

Tvättstuga finns på Plankgatan 8-14 och Smedjegatan 11-13. Tvättstugan på Plankgatan drivs delvis med solceller och föreningen byter succesivt ut tvättmaskinerna till mer energisnåla maskiner.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

275 108 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 040 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- varmvatten, kabel-tv standardutbud och bredband 100/100 via Telenor, fasta elnätsavgiften (den individuella förbrukningen avläses och faktureras separat kvartalsvis), 1 st källarförråd samt fri tillgång till gemensam tvättstuga.

Dessutom ingår trappstädning, trädgårdsskötsel och snöröjning.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
340 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 937 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-17)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,46%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 är ingen avgiftsförändring beslutad eller planerad i nuläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Arbis Norrköping

101 m


Kycklingkebaben

256 m


Max Falaffel

259 m


Kårhuset Trappan

262 m


Of Course Pizza

263 m


Förskolan Musköten

8 m


Högskola

189 m


Campus Norrköping

193 m


Nordic International School Norrköping

206 m


Ljuset

235 m


Hemköp

295 m


Rb.köttbutik

362 m


Lidl

1,12 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,15 km


Alomare Livs

1,22 km


Skvallertorget

280 m


Bråddgatan

306 m


Matteusskolan

443 m


Norrköping Strömbacken

496 m


Väster Tull

509 m


Norrköping Centralstation

860 m


Kimstad station

12,73 km


Kolmården station

14,46 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,37 km


Linghems station

28,26 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    128 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    707 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Al mar
    2,12 km
    8 min
    11 min
    45 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    860 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skvallertorget
    280 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.