En venta

Hospitalsgatan 14

Utgångspris

920 000 kr

Guardado

Utgångspris

920 000 kr



Centralt— Norrköping

Hospitalsgatan 14


En venta
Utgångspris
920 000 kr

Norrköping - Centralt

Välkommen till denna smarta lägenhet på Hospitalsgatan 14 i Norrköping! Med sina 29,5 kvm erbjuder denna bostad en perfekt lösning för den som söker en bekväm och funktionell boendemiljö.

Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening där det mesta ingår i avgiften, vilket gör boendet både ekonomiskt fördelaktigt och bekvämt. Här finns möjlighet till avkoppling och social gemenskap i en trivsam atmosfär.

Detta hem är idealiskt för den som uppskattar enkelhet och effektivitet. De välplanerade ytorna och smarta lösningarna gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.

Hospitalsgatan 14 erbjuder även närhet till bekvämligheter såsom butiker, restauranger och kommunikationer. Här bor du med gångavstånd till det bästa som Norrköping har att erbjuda.

Tveka inte att kontakta oss för mer information och boka in en visning. Välkommen till Hospitalsgatan 14 - en trivsam oas mitt i Norrköping!


Utgångspris
920 000 kr
m2 útiles
29.5 m2
Comunidad
1 845 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Filip para más información sobre Hospitalsgatan 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-12


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga garage eller p-platser. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator från 250 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

1 845 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.

Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.

Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.

Försäkring

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

130 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,00618800

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftsändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Pelikanen 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Pelikanen består av 72 bostadsrättslägenheter, samt 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens fastigheter är uppförda mellan åren 1903-1938 och är belägna på Knäppingsborgsgatan 9-11 och Hospitalsgatan 12-14.

Föreningens fastigheter är försäkrade genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Brf Pelikanen 15 har god likviditet och låg belåning vilket medför att föreningen ska klara negativa överraskningar med endast mindre justeringar av avgifterna.

Föreningens hemsida: https://www.pelikanen15.se/

Kommande renoveringar

Renovering av ny bastu och iordningställande av gym kommer att färdigställas inom närmsta året. Inga större renoveringar inplanerade. Enliga kontakt med styrelsen 2024-06-19.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftsändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2024.

Gjorda renoveringar

2012 - Hissar.

2013 - Porttelefon och värme.

2014 - Målning av trapphus.

2015 - Stamspolning och tvättstugeutrustning.

2016 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 och takarbete.

2017 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 A.

2018 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Hiss Knäppingsborgsgatan 9 A.

2019 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan.

2020 - Byte av plåttak på hisschakt på Knäppingsborgsgatan. Byte av styrventil i undercentral på Hospitalsgatan. Målning & reparation fönster/balk dörrar på Knäppingsborgsgatan.

2021 - Målning och reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Underhåll & renovering av affärslokal Hospitalsgatan 12 B. Underhåll av tvättstuga och tvättmaskin på Hospitalsgatan 12 B. Dränering av innergård på Knäppingsborgsgatan mot Hospitalsgatan. Balkong Knäppingsborgsgatan samt relining av fastighetens stammar.

2022 - Underhåll av fönster fortsatte och löper vidare under flera år framåt. Samtliga fönster på Knäppingsborgsgatan är åtgärdade. Relining av fastighetens stammar slutfördes. Samtliga portar fick brytskydd. Ny tvättstuga med ny utrustning på Hospitalsgatan 21B. Fortsatt underhåll och renovering av tidigare ytor för upplåtelse till lägenheter. Under året uppläts två nya lägenheter på Hospitalsgatan 12B. Försäljningen ger föreningen ett bra kapitalstillskott och även tillskott genom månadsavgifterna.

2023 - Digitalt bokningssystem till tvättstugor och andra gemensamma utrymmen. Ny grillplats, nytt tralldäck samt iordningställande av växter. En uppgradering av uppvärmningssystemet (fjärrvärme). Undercentraler för fjärrvärme med tillhörande stamventiler och radioventiler kommer att byttes ut under våren/sommaren 2023. Även fönster som inte är täta har åtgärdas. Öppnat upp och inrett de två källarplanen under Hospitalsgatan 12B med ny ingång från gården på Knäppingsborgsgatan. Ett större samlingsrum med viss köksinredning, ny tvättstuga samt nytt övernattningsrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett miljörum där källsortering tillämpas, flertalet cykelställ samt cykelförråd i källaren på Knäppingsborgsgatan 11 B. Två gemensamma tvättstugor finns att nyttja. Bokningssystem via nyckelbricka.

Bastu finns att tillgå men i dagsläget är den avstängd pga ombyggnation. Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 är förhoppningen är att den nya bastun kommer vara i bruk inom det närmsta året. I samband med ombyggnationen kommer även ett gym i anslutning att iordningställas.

Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning. I dagsläget används gästlägenheten till flyktingboende och kommer att nyttjas till detta fram tills att den nya gästlägeneheten är färdigställd. Se mer info under Kommande renoveringar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

78 439 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
1 845 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.

Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kostnader för drift och underhåll samt bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via Tele2.

Föreningen har ett kollektivt avtal för el. Bostadsrättsinnehavarnas individuella förbrukning avläses och debiteras separat på månadsavin i förskott. Även den fasta elnätsavgiften samt moms fördelas på respektive lägenhet beräknat utifrån förbrukning.
Försäkring
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,00618800
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga inplanerade avgiftsändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

GIN

38 m


The Lamp Restaurant

60 m


Sushi Bar Kimono

64 m


Mateljén

68 m


Hej Takeaway

90 m


ABC Kraften

23 m


Förskolan Lokatten

93 m


Stallet

224 m


Kunskapsskolan Norrköping

239 m


Förskolan Hatten

279 m


Alomare Livs

381 m


Hemköp

601 m


Myway kungsgatan

625 m


Lidl

984 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1 km


Hospitalsgatan

103 m


Knäppingsborgsgatan

171 m


Rådhuset

247 m


Nya Torget

247 m


Hörsalsparken

279 m


Norrköping Centralstation

692 m


Kimstad station

13,54 km


Kolmården station

13,79 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,97 km


Linghem station

28,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    258 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    363 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    1,8 km
    9 min
    10 min
    35 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    692 m
    7 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Hospitalsgatan
    103 m
    1 min
    3 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.