Próximas ventas

Hagebygatan 71

Utgångspris

595 000 kr

Guardado

Utgångspris

595 000 kr



Söder— Norrköping

Hagebygatan 71


Próximas ventas
Utgångspris
595 000 kr

Norrköping - Söder

Varmt välkommen till denna etta med smarta ytor och förmånlig avgift!

Denna kvadratsmarta lägenhet sträcker sig över 25,5 kvm fördelat på en hall med förvaringsutrymmen, duschrum , rymligt vardagsrum och en kokvrå.

Här bor du i den välskötta HSB-Föreningen där det finns övernattningslägenhet, gemensamt gym, en relaxavdelning och en samlingslokal.

I den redan låga avgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el, tv, och bredband. Vilket gör detta boende perfekt för dig som söker efter sin första bostad eller en övernattningslägenhet!

Området söder ligger med närhet till Norrköpingscitykärna , Campus och Vrinneviskogen.

Varmt välkommen att kontakta mig för att veta mer om denna kommande försäljning!


Utgångspris
595 000 kr
m2 útiles
25.5 m2
Comunidad
1 988 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
4 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Varmt välkommen hem!
Hagebygatan 71.

Varmt välkommen hem!

Hall, rymligt allrum och kokvrå.
Hagebygatan 71.

Varmt välkommen hem!

Kvadratsmarta ytor.

Hall, rymligt allrum och kokvrå.

Med ljusinsläpp och förvaring.
Kokvrå.

Med ljusinsläpp och förvaring.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953-1954


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Telia och kabel-TV av Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 75 parkeringsplatser varav 14 av dessa har tillgång till laddstolpe för elfordon. Samtliga platser hyrs ut till medlemmarna enligt separat kösystem. Kostnad för p-plats är 150 kr/mån. Kostnad för p-plats med laddstolpe kostar 350 kr/mån samt 1,50 kr/kWh.

Styrelsen informerar även december 2024 att det i dagsläget råder kö till parkeringsplatserna. Kötiden har under de senaste åren varit ca 3 år.


Ekonomi

01
Avgift

1 988 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta elnätsavgiften, bredband 100-150 Mbit/s via Telia samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-TV (grundutbud) via Tele2.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen. Den individuella elförbrukningen läses av månadsvis och debitering sker separat på månadsavin.

Försäkring

115 kr/mån

Årlig elförbrukning

650 kWh/år

Hushållsström

79 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

194 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

744 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-16)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,3492%

Andel av årsavg.

0,03492

Andelstal insats

0,3492%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften kommer att höjas med 5% från den 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen december 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf HSB Sörgården. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.

Föreningens egendom omfattar fastigheten Monopolet 3 med adresserna Hagebygatan 51-71. Husen färdigställdes år 1953-54 och består av 141 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om totalt 8756 kvm och 8 st hyresrättslokaler om totalt 498 kvm. Dessutom tillkommer 75 st parkeringsplatser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften kommer att höjas med 5% från den 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen december 2024.

Gjorda renoveringar

2000/2001: Byte av rörledningar och elinstallationer samt installation av hissar.

2016/2017: Installation av kollektivt bredband, installation av kodlås samt iordningställande av övernattningsrum för uthyrning av medlemmar.

2017/2018: Uppförande av två miljöhus, iordningställande av utemiljön vid Hagebygatan 51, renovering av bastun samt radonmätning av fastigheterna.

2018/2019: Nytt staket mot barnens skog, installation av ny tvättmaskin, relining av lutningsrör från tak samt målning av soprum.

2019/2020: OVK-besiktning, inköp av gymutrutsning, omläggning av entrécylindrar, passersystem.

2020/2021: Installation och driftsättning av individuell elmätning, rivning av stenyta, asfaltering nya p-platser, målning av bl.a. källargångar, anläggande av odlingsplats och uteplats samt ny ståldörr till källarlokal.

2022/2023: Installering av laddstolpar för elbilar på stora parkeringen. Möjlighet för 14 platser att koppla upp sig. Byte av OP-panel i undercentralen för att bättre kunna styra och på så vis minska föreningens energikostnader.

2023/2024: Målning av räcken, staket och skärmtak. Asfaltering av vägen längs baksidan av fastigheten mellan 51 och 71. Rengöring och behandling av takpannor (inför montering av solceller). Inköp och montering av solceller. Byte nödtelefon i 11 st hissar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamma tvättstugor med torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelförråd, övernattningsrum och bastu samt nyrenoverat och fullutrustat gym.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

80 191 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
1 988 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta elnätsavgiften, bredband 100-150 Mbit/s via Telia samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-TV (grundutbud) via Tele2.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen. Den individuella elförbrukningen läses av månadsvis och debitering sker separat på månadsavin.
Försäkring
115 kr/mån
Årlig elförbrukning
650 kWh/år
Hushållsström
79 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
194 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
744 kr (Senast kontrollerad: 2024-12-16)
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,3492%
Andel av årsavg.
0,03492
Andelstal insats
0,3492%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften kommer att höjas med 5% från den 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen december 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang & pizzeria Chilli

179 m


Ljura Pizzeria

230 m


American Fried Chicken

471 m


Labek Food Ab

478 m


AB Fröknarna

52 m


Förskolan

239 m


Förskolan Regnbågen

320 m


Klingsborgsskolans Idrottshall

332 m


Förskola Moagården

338 m


Furats Livs

189 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

817 m


Alomare Livs

1,22 km


Lidl

1,46 km


Lidl Norrköping

1,56 km


Ljura Centrum

181 m


Ljura spårvägsbro

181 m


Hageby Vårdcentral

516 m


Albrektsvägen

536 m


Ljuraskolan

559 m


Norrköping Centralstation

2,14 km


Kimstad station

13,57 km


Kolmården station

14,43 km


Svenska JärnvägsStationer AB

14,53 km


Linghem station

28,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,18 km
    5 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    3,16 km
    11 min
    14 min
    56 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    2,14 km
    8 min
    9 min
    31 min
  • Parada de autobús
    Ljura Centrum
    181 m
    2 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.