975 000 kr
S:t Olofsgatan 40
975 000 kr
Välkommen till denna fina 1:a på S:t Olofsgatan 40! Här bor ni på lummiga Söder med bekvämt gångavstånd till parker, citykärnan, livsmedelsbutiker och pizzerior.
Kvadratsmart hörnlägenhet med låg månadsavgift och fina ljusinsläpp. Genomgående bra skick med bland annat ett helkaklat duschrum, ett nytt ljust kök och fint gammalt trägolv.
Stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en bastu samt tvättstuga.
Till bostaden hör ett förråd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
975 000 kr
30 m2
2 610 SEK/mes
1 rum
2 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Filip para más información sobre S:t Olofsgatan 40.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Ljust och luftigt kök renoverat 2023.
Ljust och luftigt kök renoverat 2023.
Allrum med plats för soffa och säng. Trägolv och trevligt ljusinsläpp
Helkaklat duschrum med golvvärme!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1941
03
Energideklaration
194 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24
04
TV/Internet
Fiber är indraget i samtliga lägenheter. Bredband tecknas via Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
1 st källarförråd och 1 st vindsförråd följer bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 3 st garageplatser med tillgång till laddstolpe för elbilar samt 4 st parkeringsplatser för uthyrning. Separat kösystem tillämpas.
Kostnad p-plats fn 250 kr/mån.
Kostnad garageplats fn 400 kr/mån + elförbrukning.
I dagsläget finns 1 parkeringsplats ledig, enligt kontakt med styrelsen i juni 2024.
01
2 610 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (markbundna kanaler SVT1, SVT2, TV4).
Elavtal tecknas individuellt.
130 kr/mån
350 kr/mån
480 kr/mån
1
Bostadsrätt
30 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
3,37466%
3,31229
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.
Enligt kontakt med styrelsen i december 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.
01
Brf Klingstad nr 4. I föreningen finns 23 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Klingstad nr 4 äger fastigheten Törnrosa 4 i Norrköpngs kommun. Byggnaden på fastigheten består av 23 lägenheter och är uppförda år 1941 med adress S:t Olofsgatan 38-40.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Planerat underhåll under år 2024, enligt årsredovisning 2023.
- Armaturer och elledning i källarförråd.
- Igensättning av avlopp uthyrningslokal.
- Lagning av sprickor fasad.
- Asfaltering parkering samt lagning brunn.
- Byte av entréer och kodlås till taggsystem.
- Byte garageportar 2 st.
Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.
Enligt kontakt med styrelsen i december 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.
1994: Stambyte.
2011: Säkerhetsdörrar.
2013: Byte av avfuktare.
2014: Installation av ventilation.
2015: Underhåll av gemensamma utrymmen.
2016: Underhåll av radiatorer.
2017: Fönsterbyte, installation av sparventiler samt underhåll av gemensamma utrymmen, kärlskåp.
2022/2023: Underhåll av garageport.
Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och utemöbler.
Parkering för cyklar finns på innergården samt cykelrum på källarplan.
Tvättstuga på källarplan, utrustad med 2 st maskiner, 1 st torktumlare samt torkrum.
Föreningen har även en relaxavdelning på källarplan med bastu, solarium samt dusch.
Privatbostadsföretag (äkta)
44 799 kr
Avgift
2 610 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (markbundna kanaler SVT1, SVT2, TV4).Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
30 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
3,37466%Andel av årsavg.
3,31229Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.Enligt kontakt med styrelsen i december 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.
Albrekts Pizzeria
55 m
Labek Food Ab
171 m
American Fried Chicken
179 m
Massimo Pizza
191 m
Pizzeria Rosa Pantern
270 m
Förskola Moagården
345 m
Klingsborgsskolan
456 m
Förskolan Fridtunatäppan
514 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
516 m
Montessoriförskolan Spårvagnen
572 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
279 m
Furats Livs
534 m
Lidl
908 m
Alomare Livs
1,19 km
Rb.köttbutik
1,39 km
Albrektsvägen
241 m
Såpkullen
260 m
Nelinsgatan
303 m
Broocmansplan
369 m
Ektorpsgatan
409 m
Norrköping Centralstation
1,87 km
Kimstad station
13 km
Kolmården station
14,77 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,96 km
Linghems station
28,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö813 m5 min4 min13 min
-
Al mar3,05 km11 min14 min58 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,87 km8 min8 min28 min
-
Parada de autobúsAlbrektsvägen241 m1 min8 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!
