En venta

S:t Olofsgatan 40

Utgångspris

975 000 kr

Guardado

Utgångspris

975 000 kr



Söder— Norrköping

S:t Olofsgatan 40


En venta
Utgångspris
975 000 kr

Norrköping - Söder

Välkommen till denna fina 1:a på S:t Olofsgatan 40! Här bor ni på lummiga Söder med bekvämt gångavstånd till parker, citykärnan, livsmedelsbutiker och pizzerior.

Kvadratsmart hörnlägenhet med låg månadsavgift och fina ljusinsläpp. Genomgående bra skick med bland annat ett helkaklat duschrum, ett nytt ljust kök och fint gammalt trägolv.

Stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en bastu samt tvättstuga.

Till bostaden hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!


Utgångspris
975 000 kr
m2 útiles
30 m2
Comunidad
2 610 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 04 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Ljust och luftigt kök renoverat 2023.
Kök

Ljust och luftigt kök renoverat 2023.

Allrum med plats för soffa och säng. Trägolv och trevligt ljusinsläpp
Kök

Ljust och luftigt kök renoverat 2023.

Allrum

Allrum med plats för soffa och säng. Trägolv och trevligt ljusinsläpp

Helkaklat duschrum med golvvärme!
Duschrum

Helkaklat duschrum med golvvärme!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1941


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

194 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i samtliga lägenheter. Bredband tecknas via Telenor.


05
Övriga upplåtna utrymmen

1 st källarförråd och 1 st vindsförråd följer bostaden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 3 st garageplatser med tillgång till laddstolpe för elbilar samt 4 st parkeringsplatser för uthyrning. Separat kösystem tillämpas.

Kostnad p-plats fn 250 kr/mån.
Kostnad garageplats fn 400 kr/mån + elförbrukning.

I dagsläget finns 1 parkeringsplats ledig, enligt kontakt med styrelsen i juni 2024.


Ekonomi

01
Avgift

2 610 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (markbundna kanaler SVT1, SVT2, TV4).

Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

30 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,37466%

Andel av årsavg.

3,31229

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.

Enligt kontakt med styrelsen i juni 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Brf Klingstad nr 4. I föreningen finns 23 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Klingstad nr 4 äger fastigheten Törnrosa 4 i Norrköpngs kommun. Byggnaden på fastigheten består av 23 lägenheter och är uppförda år 1941 med adress S:t Olofsgatan 38-40.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Planerat underhåll under år 2024, enligt årsredovisning 2023.

- Armaturer och elledning i källarförråd.
- Igensättning av avlopp uthyrningslokal.
- Lagning av sprickor fasad.
- Asfaltering parkering samt lagning brunn.
- Byte av entréer och kodlås till taggsystem.
- Byte garageportar 2 st.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.

Enligt kontakt med styrelsen i juni 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.

Gjorda renoveringar

1994: Stambyte.
2011: Säkerhetsdörrar.
2013: Byte av avfuktare.
2014: Installation av ventilation.
2015: Underhåll av gemensamma utrymmen.
2016: Underhåll av radiatorer.
2017: Fönsterbyte, installation av sparventiler samt underhåll av gemensamma utrymmen, kärlskåp.
2022/2023: Underhåll av garageport.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och utemöbler.
Parkering för cyklar finns på innergården samt cykelrum på källarplan.
Tvättstuga på källarplan, utrustad med 2 st maskiner, 1 st torktumlare samt torkrum.

Föreningen har även en relaxavdelning på källarplan med bastu, solarium samt dusch.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

44 799 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 610 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (markbundna kanaler SVT1, SVT2, TV4).

Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
30 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,37466%
Andel av årsavg.
3,31229
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.

Enligt kontakt med styrelsen i juni 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Albrekts Pizzeria

55 m


Labek Food Ab

171 m


American Fried Chicken

179 m


Massimo Pizza

191 m


Pizzeria Rosa Pantern

270 m


Förskola Moagården

345 m


Klingsborgsskolan

456 m


Förskolan Fridtunatäppan

514 m


Klingsborgsskolans Idrottshall

516 m


Montessoriförskolan Spårvagnen

572 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

279 m


Furats Livs

534 m


Lidl

908 m


Alomare Livs

1,19 km


Rb.köttbutik

1,39 km


Albrektsvägen

241 m


Såpkullen

260 m


Nelinsgatan

303 m


Broocmansplan

369 m


Ektorpsgatan

409 m


Norrköping Centralstation

1,87 km


Kimstad station

13 km


Kolmården station

14,77 km


Svenska JärnvägsStationer AB

14,96 km


Linghems station

28,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    813 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Al mar
    3,05 km
    11 min
    14 min
    58 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    1,87 km
    8 min
    8 min
    28 min
  • Parada de autobús
    Albrektsvägen
    241 m
    1 min
    8 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.