En venta

S:t Olofsgatan 40

Utgångspris

975 000 kr

Guardado

Utgångspris

975 000 kr

Söder— Norrköping

S:t Olofsgatan 40

En venta

Utgångspris

975 000 kr

Norrköping - Söder

Välkommen till denna fina 1:a på S:t Olofsgatan 40! Här bor ni på lummiga Söder med bekvämt gångavstånd till parker, citykärnan, livsmedelsbutiker och pizzerior.

Kvadratsmart hörnlägenhet med låg månadsavgift och fina ljusinsläpp. Genomgående bra skick med bland annat ett helkaklat duschrum, ett nytt ljust kök och fint gammalt trägolv.

Stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en bastu samt tvättstuga.

Till bostaden hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Utgångspris

975 000 kr

m2 útiles

30 m2

Comunidad

2 610 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Onsdag 26 mars 17:45 — 18:15

Anmälan krävs

Boka

Söndag 06 april 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Filip para más información sobre S:t Olofsgatan 40.

Deseo más información

Lämna bud

Filip Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

076-867 98 17

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Kök

Ljust och luftigt kök renoverat 2023.

Allrum med plats för soffa och säng. Trägolv och trevligt ljusinsläpp

Kök

Ljust och luftigt kök renoverat 2023.

Allrum

Allrum med plats för soffa och säng. Trägolv och trevligt ljusinsläpp

Duschrum

Helkaklat duschrum med golvvärme!

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1941

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

194 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i samtliga lägenheter. Bredband tecknas via Telenor.

05 Övriga upplåtna utrymmen

1 st källarförråd och 1 st vindsförråd följer bostaden.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 3 st garageplatser med tillgång till laddstolpe för elbilar samt 4 st parkeringsplatser för uthyrning. Separat kösystem tillämpas.

Kostnad p-plats fn 250 kr/mån.
Kostnad garageplats fn 400 kr/mån + elförbrukning.

I dagsläget finns 1 parkeringsplats ledig, enligt kontakt med styrelsen i juni 2024.

Ekonomi

01

Avgift

2 610 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (markbundna kanaler SVT1, SVT2, TV4).

Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

30 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,37466%

Andel av årsavg.

3,31229

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.

Enligt kontakt med styrelsen i december 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.

Föreningen

01

Benämning

Brf Klingstad nr 4. I föreningen finns 23 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Klingstad nr 4 äger fastigheten Törnrosa 4 i Norrköpngs kommun. Byggnaden på fastigheten består av 23 lägenheter och är uppförda år 1941 med adress S:t Olofsgatan 38-40.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Planerat underhåll under år 2024, enligt årsredovisning 2023.

- Armaturer och elledning i källarförråd.
- Igensättning av avlopp uthyrningslokal.
- Lagning av sprickor fasad.
- Asfaltering parkering samt lagning brunn.
- Byte av entréer och kodlås till taggsystem.
- Byte garageportar 2 st.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.

Enligt kontakt med styrelsen i december 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.

Gjorda renoveringar

1994: Stambyte.
2011: Säkerhetsdörrar.
2013: Byte av avfuktare.
2014: Installation av ventilation.
2015: Underhåll av gemensamma utrymmen.
2016: Underhåll av radiatorer.
2017: Fönsterbyte, installation av sparventiler samt underhåll av gemensamma utrymmen, kärlskåp.
2022/2023: Underhåll av garageport.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och utemöbler.
Parkering för cyklar finns på innergården samt cykelrum på källarplan.
Tvättstuga på källarplan, utrustad med 2 st maskiner, 1 st torktumlare samt torkrum.

Föreningen har även en relaxavdelning på källarplan med bastu, solarium samt dusch.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

44 799 kr

Documento

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 610 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV (markbundna kanaler SVT1, SVT2, TV4).

Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

30 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,37466%

Andel av årsavg.

3,31229

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgifterna med 7,5% fr.o.m. den 2024-04-01.

Enligt kontakt med styrelsen i december 2024 diskuteras ingen ytterligare avgiftshöjning i dagsläget.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 165 720 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
146 250 kr (15 %)	1 381 kr/mån (2 %)
292 500 kr (30 %)	569 kr/mån (1 %)
487 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Albrekts Pizzeria

55 m

Labek Food Ab

171 m

American Fried Chicken

179 m

Massimo Pizza

191 m

Pizzeria Rosa Pantern

270 m

Förskola Moagården

345 m

Klingsborgsskolan

456 m

Förskolan Fridtunatäppan

514 m

Klingsborgsskolans Idrottshall

516 m

Montessoriförskolan Spårvagnen

572 m

Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

279 m

Furats Livs

534 m

Lidl

908 m

Alomare Livs

1,19 km

Rb.köttbutik

1,39 km

Albrektsvägen

241 m

Såpkullen

260 m

Nelinsgatan

303 m

Broocmansplan

369 m

Ektorpsgatan

409 m

Norrköping Centralstation

1,87 km

Kimstad station

13 km

Kolmården station

14,77 km

Svenska JärnvägsStationer AB

14,96 km

Linghems station

28,14 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

813 m

5 min

4 min

13 min
Al mar

3,05 km

11 min

14 min

58 min
Estación de ferrocarril
Norrköping Centralstation

1,87 km

8 min

8 min

28 min
Parada de autobús
Albrektsvägen

241 m

1 min

8 min

4 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Deseo más información

Lämna bud

Filip Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

076-867 98 17

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Norrköping

Visning tor 3 apr

Enebymovägen 5

845 000 kr 35,5 m2 2 267 SEK/mes Apartamento

Norrköping — Vidablick

Visning tis 1 apr

Skiftesgången 7

795 000 kr 32 m2 2 438 SEK/mes Apartamento

Norrköping — Centralt

Hospitalsgatan 14

920 000 kr 29,5 m2 1 919 SEK/mes Apartamento

Norrköping — Haga

Blommelundsgatan 3A

795 000 kr 27 m2 1 564 SEK/mes Apartamento

Norrköping — Öster

Próximas ventas

Styrestagatan 8

795 000 kr 31 m2 2 291 SEK/mes Apartamento

En venta

S:t Olofsgatan 40

975 000 kr

975 000 kr

S:t Olofsgatan 40

975 000 kr

975 000 kr

30 m2

2 610 SEK/mes

1 rum

2 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Norrköping

Filip Karlsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

22 bilder

22 bilder

22 bilder

22 bilder

22 bilder

22 bilder

S:t Olofsgatan 40

Reserva una valoración gratuita con Filip

Filip Karlsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:5 921 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

S:t Olofsgatan 40

Din kommande månadsutgift:

5 921 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Filip Karlsson

Viviendas similares

S:t Olofsgatan 40

Comienza y guarda tus casas favoritas