For sale

Sunnerbostigen 39

Utgångspris

1 995 000 kr

Saved

Utgångspris

1 995 000 kr



Kungshög— Ljungby

Sunnerbostigen 39


For sale
Utgångspris
1 995 000 kr

Ljungby - Kungshög

Klassisk 60-talsvilla med skön "hemmakänsla"!
Här finner ni en väl underhållen och rymlig villa med möjlighet till låga boendekostnader.
Fin trädgårdstomt med lättskötta gräsytor.
Ägaren har genom åren tagit väl hand om villan.
De har gjort en ljus och trevlig utbyggnad mot väster vilken skapar en skyddad uteplats i trädgården.
Entréplan erbjuder flera umgängesytor som matrum, bibliotek och de stora vardagsrummet i utbyggnaden.
Köket är till sin yta väl disponerat och har plats för matgrupp.
Här finns tre sovrum samt badrum.
Källarplan är ett praktiskt inrett plan med två inredda rum, tvättstuga, pannrum och flertalet förvaringsrum.
Fjärrvärme och fiber.
Närhet till centrum, idrottsanläggningar och förskola och
F-9 skola.
Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det mesta Ljungby har att erbjuda.
Så, tänk att kunna promenera till skogen eller ta cykeln in till stan.
Att ha naturen nära, men också närhet till skola, barnomsorg, idrottsplats, dagligvaruservice och kommunikationer.
Det är så det är att bo på Kungshög!

Villan är besiktigad av Anticimex.

Välkomna att anmäla er på maklarhuset.se !


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 995 000 kr
Enclosed/biarea
121/99 m2
Running costs
45 937 SEK/year
Plot area
818 m2
Rooms
6 rum (3 sovrum)
Type
House

Mäklarhuset Ljungby

Contact Micael for more information about Sunnerbostigen 39.

Micael Steneland

Real estate agent
Speaks swedish, english, german ...+1

Let us valuate your property

Book a free verbal valuation and find out what your property is worth. An real estate agent who is an expert in your area will go through the property and give you a verbal valuation on the spot.

About your residence:
By clicking the button you agree to our privacy policy and terms and conditions.

Explore with digital products




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

99 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY FLINTAN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villa med källare.

Byggnadsår

1962

Om-/tillbyggnadsår

2006

Standardpoäng

26

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2002 köptes huset av nuvarande ägare
2002 fjärrvärme indragen
2002 tak omlagt inklusive allt (utfört av tidigare ägare innan tillträde)
2006 tillbyggnad i vinkel med platta och golvvärme
2010 dusch renoverad, Ljungby golv.
2013 kök renoverat
2021 klinkers i källaren
2024 Fiber installerades, målat fönster och bleck
2024 plåtat in skorstenen
2024 entretrappan åtgärdad (tidigare frostskadad klinker).
2024 kompletterat med murbruk på ena tegelgaveln.
3-4 år sedan målning utförd av panel
Löpande ytskikts-renoveringar utförda.
Ventilationsrör på vind som tros orsakat missfärgningar mot ena gaveln håller på att åtgärdas och skall dras om.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-21

Besiktningsman

Jens Arlfors


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats mot väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ljungby, kv armringen, flintan, snöklockan och urnan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-25, Senast ändrad: 2023-12-04), Ljungby, flintan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-07-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

917 000 kr

Markvärde

333 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Uppvärmning

15 850 kr/år

Försäkring

4 971 kr/år

Vatten och avlopp

8 364 kr/år

Renhållning

2 012 kr/år

Sotning

320 kr/år

Elkostnad

14 420 kr/år

Årlig elförbrukning

7712 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 937 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 375 SEK/year (total operating cost including property tax/ fee will be 55 312 SEK/year)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 121 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Document

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
917 000 kr
Markvärde
333 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
15 850 kr/år
Försäkring
4 971 kr/år
Vatten och avlopp
8 364 kr/år
Renhållning
2 012 kr/år
Sotning
320 kr/år
Elkostnad
14 420 kr/år
Årlig elförbrukning
7712 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 937 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 375 SEK/year (total operating cost including property tax/ fee will be 55 312 SEK/year)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 121 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Area
Använd kartan
X

Places

Pizzeria Prima

268 m


zandora

420 m


Ilonas Gatukök

476 m


Restaurang Charlie (& Pizzeria)

568 m


Köket

632 m


Saving Mart (SabziWala)

34,54 km


Kungshögsskolan

271 m


Donationsgatans förskola

358 m


Förskolan Haraberget

683 m


Lasarettsgatans Förskola

737 m


Förskolan Älgen

758 m


Lidl

1,08 km


X:-tra

1,57 km


City Gross Ljungby

3,43 km


Tallberga Köpcentrum AB

31,71 km


Saving Mart (SabziWala)

34,54 km


Kungshögsskolan

389 m


Harabergsgatan

494 m


Ljungby lasarettet

618 m


Föreningsgatan, Ljungby

766 m


Hovdingegatan

777 m


Rydaholm station

27,89 km


Diö station

28,57 km


Vislanda Centrum

31,99 km


Bor station

33,66 km


Älmhult

34,44 km


All distance calculations are done automatically and are based on data from OpenStreetMap

Distance
Surroundings
Distance
With car
With bike
By foot

  • Bus stop
    Kungshögsskolan
    389 m
    -
    -
All distance calculations are done automatically and are based on data from OpenStreetMap

Do you have any questions?

Is there anything else you want to know about the property? Do you need help getting a mortgage or want to book a free valuation? Contact Micael!

Micael Steneland

Real estate agent
Speaks swedish, english, german ...+1
Get started and save your favorite homes
Get started and save your favorite homes

To save your favourites, you need an account with us at Mäklarhuset. Fill in your information below to create an account and access "My Pages"

By clicking the button you agree to our privacy policy and terms and conditions.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.