En venta

Ulvabäcksgatan 19

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Hångers— Ljungby

Ulvabäcksgatan 19


En venta
Utgångspris
1 695 000 kr

Ljungby - Hångers

Välkommen till Ulvabäcksgatan !
Här hittar ni ett välplanerat familjehus med vackert ljusinsläpp och rymligt inglasat uterum.
Villan erbjuder ett rymligt hem med väl tilltagna ytor som ger möjlighet till både samvaro och avskildhet för exempelvis läxläsning.
Här finner ni två sällskapsrum, ett på varje våningsplan och villan har fyra sovrum, två på varje våningsplan.
Bra kök från Ryssbykök med fint ljusinsläpp vid matplatsen.
Två badrum ett på varje plan.
Hörntomt med stora gräsytor för olika aktiviteter.
Här finns ett trevligt uterum mot trädgården vilken inbjuder att anlägga en uteplats.
I närområdet finns förskola, skola, idrottsanläggningar, lekplats och fina promenadstråk vilket är perfekt för en barnfamilj.

Villan är besiktigad av Anticimex!

Välkommen till ert nya hem!


Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
139 m2
Gastos
36 114 SEK/año
Área parcela
882 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Ljungby

Contactar Micael para más información sobre Ulvabäcksgatan 19.

Micael Steneland

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY SKOGSNÄVAN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 -plans villa.

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump.

Renovering omarbetning etc

2011
Garagetak
2014
Kök
Fönster.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-14

Besiktningsman

Per Carlsson


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

882 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ljungby, hångersområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-23, Senast ändrad: 2023-12-18), Ljungby, kv skogsnävan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-10-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 037 000 kr

Markvärde

346 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

4 780 kr/år

Vatten och avlopp

4 027 kr/år

Renhållning

1 637 kr/år

Elkostnad

25 670 kr/år

Årlig elförbrukning

10850 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 114 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 639 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 037 000 kr
Markvärde
346 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
4 780 kr/år
Vatten och avlopp
4 027 kr/år
Renhållning
1 637 kr/år
Elkostnad
25 670 kr/år
Årlig elförbrukning
10850 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 114 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 639 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza House

805 m


Svetos Restaurang & Cafeteria

831 m


Åsikten

1,03 km


Suriyothai Restaurang i Ljungby

1,4 km


Lilla Bangkok

1,4 km


Saving Mart (SabziWala)

32,26 km


Klövervägens förskola

532 m


Ekebackenskolan

833 m


Astradskolan

1,01 km


Förskolan Ekebacken

1,05 km


Astrads Förskola

1,06 km


X:-tra

798 m


Lidl

1,55 km


City Gross Ljungby

2,9 km


Saving Mart (SabziWala)

32,26 km


Vadgatan

433 m


Ekebacksvägen

708 m


Folkets Park Ljungby

740 m


Ljungsätra

886 m


Fjällgatan

909 m


Diö station

26,35 km


Rydaholm station

28,47 km


Vislanda Centrum

30,78 km


Älmhult

32,16 km


Bor station

35,24 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    715 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Vadgatan
    433 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!

Micael Steneland

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.